理想蓝堡国际花园解读
林德昭
2022-05-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区东面直行300米有公交站，距400米有将近开通地铁三线交汇天河公园站
【小区户型】三梯六户82-147㎡户型，147方南北通透望花园4房AC栋西南向视野开阔
【其他描述】由宜蓝城生物业公司管理，物业费1.96元/平米，全天候电话服务，深受业主赞扬
【小区设施】小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备
不足
离公交，地铁稍远，交通不是很方便
朱柱君
2022-03-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区东面直行300米有公交站，距400米有将近开通地铁三线交汇天河公园站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【房屋品质】开发商：广州理想现代置业有限公司，2004.3.1号开盘，2004.10.1号交楼，容积率：3.53
不足
小区位于东方三路尽头，交通不便，离公交站较远
郑志恒
2021-08-01
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行680米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以去到珠江新城，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有户外运动场，健身器材配备齐全，方便人们锻炼身体，小区内还建有篮球场，主要供青少年和儿童娱乐
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区绿化比较少，车位不足，租客多
卢剑
2020-08-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门前是东方三路，东向沿路800米出去后有113中学公交车总站和中山大道BRT快速公交系统
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈天东
2020-08-31
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行680米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以去到珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行740米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-13
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。
【居民素质】小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
陈俊谋
2020-05-29
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2020-06-13
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
林俊燃
2020-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘霞
2020-05-15
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
刘秋枚
2019-11-24
智联地产
特色
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级的标准的篮球场。车位比例1:1，小区有人车分流，车位充足。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区是一栋单体楼，底商配套不完善，绿化少
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈华全
2019-07-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄妃妹
2017-12-07
中原地产
特色
【轨道交通】距小区东面直行300米有公交站，距400米有将近开通地铁三线交汇天河公园站
【小区户型】总户数600，总占地面积20000方，A,B,C,D四栋，两房82平方至147方四房
【小区设施】地下两层停车场，共302个停车位，分为成人和儿童两个游泳，儿童玩的滑滑梯，在小区里面西旁有小山公园
【房屋品质】开发商：广州理想现代置业有限公司，2004.3.1号开盘，2004.10.1号交楼，容积率：3.53
【居民素质】普遍小区居住人群，教师户数占三成，医生有十几户，政府部门员人两至三成，企业型CEO50%，租户较少
不足
小区花园比较小，太靠近东方三路尽头太过安静
孔培锋
2017-09-14
裕丰地产
特色
【小区设施】小区中心设有游泳池，周边还设有休闲运动去，小孩娱乐滑梯。设有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区出门向前走，有个微型肉菜市场，居家做饭买菜方便。向东走800米到达天河公园，可供休闲娱乐。
不足
小区花园相对比较小。
解成芹
2022-04-01
特色
【小区户型】里面有ABCD栋四栋楼，80方147方两房三房四房AB与CD户型相对户户通风采光都好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区虽然只有四栋楼，但设施齐全，泳池，漫山跑到，观景台，会所，儿童活动中心都有，人车分流
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
刘庆来
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区门前是东方三路，东向沿路800米出去后有113中学公交车总站和中山大道BRT快速公交系统
【小区户型】三梯六户82-147㎡，主推大户型，147方南北通透望花园4房。AC栋西南向视野开阔。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和睦，都是一些周边工作的白领。
不足
小区位于东方三路尽头，离公交站较远。 车位紧张
李鹏辉
2021-07-25
特色
【轨道交通】从小区步行680米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以去到珠江新城，非常方便
【小区户型】里面有ABCD栋四栋楼，80方147方两房三房四房 A B 与C D 户型相对 户户通风采光都好
【小区设施】小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。
【生活配套】小区楼下有生鲜超市，小区东北向250米处中山大道旁边有华润万家超市，满足各种购物需求，价格亲民
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
徐大凯
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区门前是东方三路，东向沿路800米出去后有113中学公交车总站和中山大道BRT快速公交系统
【其他描述】由宜蓝城生物业公司管理，物业费1.96元/平米，全天候电话服务，深受业主赞扬。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和 椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区车位比较紧张，月保车位较少，小区每半年会摇一次号决定月保车位人选，摇不中就停在小区门口的道路上
李汝超
2021-06-10
特色
【轨道交通】从小区步行680米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以去到珠江新城，非常方便
【小区户型】小区户型 82-147平方，主要是大户型；三梯六户，以南北朝向为主，位置安静；楼间距宽，采光充足！
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，租客比较多
