东晖花园解读
胡鸿华
2020-10-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
胡荣煜
2020-07-04
群鑫地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120三
房两厅为主力户型,适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待
物业调整解决并开通地下车库正常使用。
卢剑
2020-08-18
裕丰地产
特色
【小区户型】67-164平方，两房到四房电梯小高层，主推三房小户型，户型方正
【其他描述】小区基本实行封闭式管理，实行全天候的保安制度。
【小区设施】小区设施:小区有一个标准的游泳池，一个网球场，一级标准的篮球场，车位比1：0.5，小区人车分流，10
【生活配套】东边是天河公园西门，距离菜市场200米，距离华润万家300米，小区旁边有商业街，餐饮，超市，酒店。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张秀平
2019-10-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区往东50米内就有公交、地铁天河公园站，往南300米有黄埔大道，可去到珠江新城、黄埔等方向。
【小区户型】户型69-199平方，两房四房，电梯小高层，一楼有架空，主打大户型：110方安静南向，适合改善需求
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。小区地段繁华，租客比较多。
黄宇辉
2020-06-07
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-08-13
裕丰地产
特色
【其他描述】小区基本实行封闭式管理，实行全天候的保安制度。
【小区设施】配备有垃圾回收站点，分两类回收垃圾，离小区住户较远，不会影响日常生活。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
陈天东
2020-06-09
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行550米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行490米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林俊燃
2020-06-17
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
林丽婷
2020-04-22
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
刘霞
2019-11-14
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有一个标准的游泳池，一个网球场，一级标准的篮球场，车位比1：0.5，小区人车分流，10
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-11-07
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
莫亦明
2018-09-11
裕丰地产
特色
【小区户型】67—164平方，两房到四房电梯小高层，推的是小三房的户型，户型方正总价低。
【小区设施】有地下车位及露天车位，中央园林。儿童娱乐区，老人活动区，休闲娱乐非常好。
【生活配套】东边是天河公园西门，距离菜市场200米，距离华润万家300米，小区旁边有商业街，餐饮，超市，酒店。
不足
固定车位少，外墙保养不好，车位比较紧张。
陈华全
2019-07-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄妃妹
2017-12-23
中原地产
特色
【小区户型】一梯6户，面积69-200m2 两房-四房，总高10层，共有18栋房子，本小区小面积比较受欢迎
【小区设施】旭日居楼下有地下停车场及有露天车位,一楼为架空层做为小区'乘凉'休闲'活动地方,儿童滑滑梯乐园
【生活配套】东边是天河公园，距小区北门口200米有田园街的肉菜市，大门口左右两边是商业街：餐饮，超市，酒店等等
【房屋品质】楼龄及交楼年限：开盘时间2000-03-15 入住时间：2000-10-01，小区总户数661户
不足
靠近天府路有点吵，大面积户型格局不是很方正，房子时间有点长2000年建的房子
林小叶
2018-10-24
裕丰地产
特色
【生活配套】生活配套完善，华润万家，社区医院，三甲南方三院，学校！小区门口对面200米内就是公园。
不足
车位少，总共只有76个！
朱柱君
2018-10-16
裕丰地产
特色
【小区户型】户型69-199平方，两房至四房，电梯小高层，一楼有架空，主打大户型：110方安静南向，适合改善需求
不足
小区比较旧，属于西门板块很早的一批电梯房。
雷飞
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区门口即有公交车站，离员村地铁站800米，可换乘5号,11号,21号线，经8站可到广州火车站
【小区户型】67-164平方，两房到四房电梯小高层，三房小户型，户型方正
不足
固定车位少，外墙保养不好，车位比较紧张
刘庆来
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区往东50米内就有公交、地铁天河公园站，往南300米有黄埔大道，可去到珠江新城、黄埔等方向。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:0.8，小区有公共运动健身器材
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
解成芹
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区往北500米有华景新城BRT站往东100米有天府路公交站和地铁21号线天河公园站
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区在公园片区相对较旧，车位有些紧张
