- 淘金北小区
- 48291 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淘金北路7-53号
- 广州珠江实业有限公司
- 广州珠江实业集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.5
751米
步行至地铁
282个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是淘金，约751米；距离小区最近的公交站是省银行医院①，297路、547路、706路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.8
101个
附近幼儿园
49个
附近小学
53个
附近初中
距离小区最近的小学是中星小学(北校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
6.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
28.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
8个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广州友谊商店(环市东路店)，约596米；最近的综合医院是广东省第二中医院，约356米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
淘金北小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
50000元/㎡
2.53%
04-28
49342元/㎡
1.32%
05-05
48192元/㎡
2.33%
05-12
47535元/㎡
1.36%
05-19
47535元/㎡
0%
05-26
46871元/㎡
1.4%
06-02
47011元/㎡
0.3%
06-09
47289元/㎡
0.59%
06-16
46649元/㎡
1.35%
06-23
47285元/㎡
1.36%
06-30
48179元/㎡
1.89%
07-07
48291元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
55818元/㎡
4.13%
2023-09
54751元/㎡
7.45%
2023-10
55918元/㎡
5.39%
2023-11
57425元/㎡
6.36%
2023-12
56460元/㎡
6.54%
2024-01
53153元/㎡
12.28%
2024-02
51830元/㎡
14.67%
2024-03
54081元/㎡
10.96%
2024-04
50000元/㎡
17.68%
2024-05
46877元/㎡
17.56%
2024-06
47285元/㎡
17.66%
2024-07
48291元/㎡
15.69%
淘金北小区问答
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