华乐苑小区测评
8.3
综合评分
排名 高于55% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.2 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.7

608米

步行至地铁

309个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是鹭江,约608米;距离小区最近的公交站是鹭江③,8路、24路、53路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 高于92% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

7.9

114个

附近幼儿园

48个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是大江苑小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.2 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.1

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

10.0%

绿化率

2.76

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.8 高于83% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

8个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是丽影广场C区,约585米;最近的综合医院是广州新海医院,约862米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

9.9

成交量

9.0

昨天有41人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨1.02%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.5 低于50% 本商圈小区