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祈福新邨A区解读

帅春花
2019-12-26
汇一诚房地产
特色
【小区户型】户型分别为：48㎡顶楼、57㎡1楼到3楼、58㎡顶楼、64㎡1楼到3楼、77㎡顶楼、91㎡1到3楼
【其他描述】小区是祈福物业统一管理。很适合居住。管理费3.4元、水费2.5元、电费0.61元
【生活配套】500米到达祈福医院400米达到祈福汽车总站、200米到达祈福缤纷世界。距离祈福医院1公里
【房屋品质】1993年建筑。属于混合结构。防潮
不足
不能做公积金别墅货源很很充足。小区旧中心。楼龄老旧
朱智彬
2020-05-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2020-06-07
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-04-28
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
袁浩
2019-05-30
德恒地产
特色
【小区设施】每户一个免费的停车位。羽毛球场。基本一家一个车位
【生活配套】距离祈福医院1公里。500米到达祈福医院400米达到祈福汽车总站、200米到达祈福缤纷世界
【房屋品质】隔音效果一般。因为有23年的楼龄了。1993年建筑
不足
上下班高峰期会相对少少堵塞。人比较多。小区楼龄旧
林丽婷
2019-11-27
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-09-20
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘华梅
2018-06-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区往北500米 就是广明高速，公交：番1 312 288 还有通往珠 港 澳 的大巴车
【小区户型】小区共23条街，前6条有一部分别墅 ，后面为洋房户型，是一梯两户，小面积居多，适合刚需购房者
【小区设施】车位很多，基本一家一个车位，小区中间公园及粽榄园 有900方绿地。
【生活配套】小区往北2百米就是华南祈福缤纷汇：汇聚各大品牌的衣食住行商家 菜市场 超市 商场 非常方便
不足
小区旧中心，交通便利 车多人杂
马观土
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区到公交站100米，可以到地铁市桥站和汉溪长隆站，1513均到地铁市桥站86到汉溪长隆站
【小区户型】A区一共有21条街，1-16街单号为别墅1992年交楼，16街双数到21街为洋房1994年交楼
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区不足：小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈浩金
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区到公交站100米，可以到地铁市桥站和汉溪长隆站，1513均到地铁市桥站86到汉溪长隆站
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
上下班高峰期会相对少少堵塞人比较多小区楼龄旧
邱树焕
2022-03-16
广东德正
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1312288还有通往珠港澳的大巴车
【小区户型】A区一共有21条街，1-16街单号为别墅1992年交楼，16街双数到21街为洋房1994年交楼
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区楼龄比较旧，楼距比较近
张业金
2022-04-28
特色
【小区户型】小区有23条街，前6条有一部分别墅，后面是洋房户型，是一梯两户，小面积居多
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】每户一个免费的停车位羽毛球场基本一家一个车位
不足
小区旧中心，交通便利车多人杂
黎芬芳
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区到公交站100米，可以到地铁市桥站和汉溪长隆站，1513均到地铁市桥站86到汉溪长隆站
【小区户型】首推63、66、68方两房，85、91方三房套房，楼层均为3层高，双数为北向，单数为南向
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区19街附近有一个24H便利店，距离小区300米距离就是祈福缤纷商业街，生活便利
不足
1995年交楼防水因为有23年楼龄
邱海源
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1312288还有通往珠港澳的大巴车
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】车位充足，一家一个车位，小区中间有个900方绿地
【房屋品质】1993年建筑，1995年交楼，属于混合结构，防水/防潮/隔音效果一般，因为有23年的楼龄了
不足
楼距较窄，前后就是所谓的握手楼，楼下就是车道不安全，车位有点紧张还有房子老旧有二十多年了
徐高
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1312288还有通往珠港澳的大巴车
【小区户型】首推63、66、68方两房，85、91方三房套房，楼层均为3层高，双数为北向，单数为南向
【生活配套】步行800米大型肉菜市场，500米到达祈福医院400米达到祈福汽车总站、200米到达祈福缤纷世界
【房屋品质】1993年建筑，1995年交楼，属于混合结构，防水/防潮/隔音效果一般，因为有23年的楼龄了
不足
小区是由祈福集团开发建设的，1995年开盘入住，小区建的时间比较早人比较多
罗嘉荣
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1312288还有通往珠港澳的大巴车
【小区设施】每户一个免费的停车位。羽毛球场。还有篮球场
【生活配套】步行800米大型肉菜市场，500米到达祈福医院400米达到祈福汽车总站、200米到达祈福缤纷世界
不足
小区是由祈福集团开发建设的，1995年开盘入住，小区建的时间比较早人比较多
杨志彬
2020-11-26
金豪房地产
特色
【小区户型】户型分别为：48㎡顶楼、57㎡1楼到3楼、58㎡顶楼、64㎡1楼到3楼、77㎡顶楼、91㎡1到3楼
【其他描述】很适合居住。空气好。管理费3.4元、水费2.5元、电费0.61元
【小区设施】每户一个免费的停车位。羽毛球场。还有篮球场
【生活配套】500米到达祈福医院400米达到祈福汽车总站、200米到达祈福缤纷世界。距离祈福医院1公里
【居民素质】小区主要是长租人中主要是业主。有少量出租的房屋。小区邻里和谐。
不足
楼龄老旧。要走500米去到祈福缤纷汇商业圈。A区对于来说是比价老的小区外观比较旧
王春华
2021-04-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区到公交站100米，可以到地铁市桥站和汉溪长隆站，1513均到地铁市桥站86到汉溪长隆站
【小区户型】户型：48方顶楼带露台、57方两房91方三房套房、1梯2户，家家户户都是南北对流，户型多，住的人也多
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区楼龄较长，给人感觉比较旧点
李心兰
2020-07-01
特色
【小区户型】户型分别为：48㎡顶楼、57㎡1楼到3楼、58㎡顶楼、64㎡1楼到3楼、77㎡顶楼、91㎡1到3楼
【其他描述】本小区是祈福旧区安静小区。小区交通、教育、商场、超市、学校、医院等设施非常齐全
【生活配套】距离祈福医院1公里。500米到达祈福医院400米达到祈福汽车总站、200米到达祈福缤纷世界
【房屋品质】因为有23年的楼龄了。防潮。防水
不足
金山谷东艺路穿过。A区对于来说是比价老的小区外观比较旧。小区旧中心
杨国泉
2019-06-26
宗信地产
特色
【轨道交通】北门到祈福汽车总站大约1km，番10B路公交直达汉溪长隆地铁站大约3km，距广明高速和新光约1公里，
【小区设施】车位很多。6街旁边有个篮球场以及小区会所喷水泉。小区旁边有一个篮球场和一个喷泉
【生活配套】500米到达祈福医院400米达到祈福汽车总站、200米到达祈福缤纷世界。距离祈福医院1公里
【房屋品质】1995年交楼。防水。因为有23年的楼龄了
不足
小区1995年建，楼龄较老，交通便利车多人杂。

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