广州烟卷一厂宿舍区解读
陈天东
2020-11-04
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行800米即到地铁8号线赤岗站，坐地铁3站可以去到珠江新城
【生活配套】从小区步行750米即到沃尔玛，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-07-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主推三房四房户型，多为小高层，通风不错。
【其他描述】小区内有24小时监控，物业管理很是认真负责。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
张升明
2019-09-04
优居地产
特色
【轨道交通】步行650米到赤岗地铁口
【小区户型】小区主推小户型41方一房一厅和62方两房两厅。户型方正
【小区设施】晚饭后方便散步。小区大门入口侧前进50米。有个200平方的大花园凉亭
不足
小区物业好有专人管理。车位紧张只有200个
杨云宁
2019-08-29
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李日龙
2017-11-24
璟诚地产
特色
【轨道交通】离地铁站路程为450米，在此可换乘3号线8号线客村地铁站，3号线早晚流量比较大，会有限措施限流。
【小区设施】小区大门入口侧前进50米，有个200平方的大花园凉亭，晚饭后方便散步
【居民素质】住户素质比较好，，年龄普通是在50岁左右的中年人士，邻里关系非常好。
不足
小区不足的原因是楼龄过于太旧
冯文钊
2021-01-18
仁文居房地产
特色
【轨道交通】离地铁站路程为450米，在此可换乘3号线8号线客村地铁站，3号线早晚流量比较大，会有限措施限流
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区内有24，物业管理很是认真负责
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。小区物业不好没有专人管理，车位紧张只有200个
刘诚
2020-12-10
联朋地产
特色
【轨道交通】步行650米到赤岗地铁口，步行80米到赤岗烟厂公交车站很方便，有29号，30号，250号
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区内有24小时监控，物业管理很是认真负责
【小区设施】小区车位充足，配比1:0.8，内设有健身会所，儿童娱乐场所，能够满足业主和小孩子们的休闲娱乐
不足
小区地段繁华，配套成熟，租客很多
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】广州烟卷一厂宿舍区的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】广州烟卷一厂宿舍区内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
广州烟卷一厂宿舍区附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
梁启林
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
袁海明
2020-06-20
星原地产
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，采光好
2/3/4房都有售 南向望花园
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，人车分流，保障业主安全
有篮球场，小孩老人活动中心，小区花园供业主
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐
主要是周边白领，老人小孩不多
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全
但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
廖生
2020-06-06
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，两梯四户，适合小两口及一家人刚需首选
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
罗舒倩
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
账号已注销
2020-06-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
赵凤欣
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
杨海勇
2020-05-29
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区绿化少，繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2020-05-22
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
不足
小区目前租客多，租客都是白领
陈宇婷
2020-06-06
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
梁根基
2020-05-23
智联地产
特色
【轨道交通】小区入住率非常高，7成是租客，都是周边工作的高薪白领，年纪25-32岁左右。
【小区设施】小区车位充足，配比1:0.8，内设有健身会所，儿童娱乐场所，能够满足业主和小孩子们的休闲娱乐。
不足
小区地段繁华，配套成熟，租客很多
白荣萍
2020-05-31
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
