石化生活区解读
周穗萍
2020-09-22
群鑫地产
特色
【小区户型】石化生活区小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】石化生活区小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】石化生活区小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】石化生活区小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】石化生活区小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
欧璀冯
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线文冲站100米，可以直达珠江新城，50米到石化路公交站。
【小区户型】石化生活区共73栋楼梯房组成，有混合也有框架结构，户型都是南北对流户型，主要82平方三房，使用率很高
【生活配套】小区对面有个大型超市沃尔玛，距离小区100米，距离文冲市场200米，以及距离万科的商业街100米。
不足
小区是老小区，楼龄有点久，70年代的都有，到现在差不多有40多年楼龄了
陆世梅
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区离五号线文冲地铁口83m，可直达珠江新城，50m到化石路公交站
【小区户型】小区共73栋楼梯房组成 ，多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【小区设施】小区那有露天游泳池 ，中心有大型广场 ，和凉亭，运动设施，可以满足休闲，锻炼，运动的需要
不足
小区楼龄比较久，而且停车位不足
彭龙杰
2020-07-10
特色
【轨道交通】离地铁五号线文冲站231米。往西步行159米就是文冲地铁口D出口。离地铁五号线文冲站250米
【其他描述】小区物业是广州石化物业有限公司。物业费是06元
【小区设施】小区内设有社区健身设施。内设球场.休闲娱乐方便。2个篮球场
【生活配套】911米到黄埔区儿童公园。亿仁医院
【房屋品质】小区是石化公司的福利房。后面为钢筋混凝土结构。90年代的风格
不足
物业管理松弛。绿化较少不足之处.。楼龄偏旧绿化少小区管理比较懒散随便进出
账号已注销
2021-06-30
特色
【轨道交通】出小区门口就是地铁5号线文冲站，B17石化路总站也在小区门口对面。
【小区户型】小区共73栋楼梯房组成，有混合也有框架结构，户型皆为南北对流户型
【小区设施】小区内设有社区健身设施，社区培训中心，活动中心，游泳池，平时休闲娱乐非常方便
不足
小区对面有个大型超市沃尔玛，文冲市场，以及万科的商业街。
刘格格
2020-09-13
特色
【小区设施】小区内有中心阳光多功能草坪、艺术泳池、多功能休闲健身、缓跑道景区，足球场、篮球场、跑道、沙池
【生活配套】小区自带风情商业街，可以满足业主的基本生活需求，900米有时代城大型商圈小区
【居民素质】小区租户比较多，住户多，附近上班的年轻人为主，年轻居住气息浓厚。
不足
小区属于旧改项目，目前还是建设当中，配套不太成熟
账号已注销
2021-01-04
特色
【小区设施】小区车位充足，车位比达到了1:1.2，小区内配套体育馆，游泳池球场。中心花园还有桌子和椅子
【生活配套】小区门口就是大型百货商品，包括有步行街和肉菜市 场，
【居民素质】小区白领和老人比较多一些白天年轻人都在上班晚上会有一些老人在小区跳跳舞，小区氛围浓厚。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化少。
吴淼盛
2020-11-19
特色
【小区户型】石化生活区小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
【其他描述】石化生活区小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】石化生活区小区500米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所、市场尽在周边，享受愉悦生活。
不足
石化生活区小区租户比较多，车位比较紧张。
覃鲜花
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区离5号线文冲地铁口83米，可直达珠江新城，50米到达石化路公交站。
【小区户型】小区共73栋楼梯房组成，有混合也有框架结构，户型皆为南北对流户型
不足
房子楼龄比较旧，租客多
蒙耀南
2020-09-27
中原地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】石化生活区这个小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
账号已注销
2021-03-21
特色
【其他描述】石化生活区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】石化生活区的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，男女老少都能找到适合的场所。
不足
石化生活区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
谢淏安
2021-03-11
特色
【其他描述】石化生活区
物业重视人身安全，所有危及住户安全处有明显标志和防范措施。
【小区设施】石化生活区
小区内的各种基础设施齐全，有跑道，桌椅和凉亭等，能够满足人们的各种生活活动。
不足
石化生活区
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
周泉霖
2019-09-03
特色
【轨道交通】小区出门约100米至石化路公交车站，300米至五号线地铁口文冲站。
【小区户型】一梯两户，一梯四户，36-86平方一房至三房，建议36-64平方刚需户型，南北通透，采光好。
【生活配套】小区出门300米左右可以到文冲市场，离沃尔玛百货商场大概500米左右。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
楼龄较旧，部分为混合结构，小区租客多。
陈汉勇
2019-09-02
特色
【轨道交通】步行193米到地铁文冲站公交站。小区距离地铁5号线文冲站60米。离地铁5号线文冲站370米
【其他描述】物业费是06元。小区物业是广州石化物业有限公司
【小区设施】小区设施小区设有露天游泳池。2个篮球场。4个羽毛球场
【房屋品质】后面为钢筋混凝土结构。小区是石化公司的福利房。质量较好
不足
楼龄偏旧绿化少小区管理比较懒散随便进出。小区绿化少。车位紧张
梁启林
2020-06-18
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
聂红玲
2021-01-19
特色
【小区户型】石化生活区小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【居民素质】石化生活区小区内租客不少，居住人群大部分为年轻人，流动性较大。
不足
石化生活区小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
孟尧
2020-12-11
群鑫地产
特色
【小区设施】石化生活区小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】石化生活区小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】石化生活区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】石化生活区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
石化生活区附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
谢垚学
2020-09-10
群鑫地产
特色
【小区户型】石化生活区小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】石化生活区小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-06-11
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
