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宝翠园解读
梁海敏
2021-04-11
特色
【轨道交通】出小区往东20米就有地铁六号线植物园站G出口，二站就到天河客商圈。
【小区户型】小区主推85到127平方的户型，多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1比1.2，然后中心有大型活动广场，以及健身设施可供业主平常休闲娱乐。
【居民素质】宝翠园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
卓小慧
2020-09-28
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站就在小区50米，有多路公交车，出行非常方便
【小区户型】主推100-110平方三房，两梯三户-四户，户型方正实用，功能区分合理，全部双阳台设计，楼距开阔
【其他描述】物业公司为广州市创浚物业管理有限公司，物业费为3.50元/平米/月，物业服务好
【生活配套】小区正门有美容所，风行牛奶分店，华润万家分店，东行100米华南植物园，北行200米龙洞步行街
【房屋品质】200年开盘，分四期开发，2015年售罄一楼全部架空
不足
租客多，人口流动量大
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】近地铁。地铁6号线植物园站就在小区50米。小区正门东步行50米是地铁6号线
【小区户型】大面积户型少。小区主要户型为85方两房。大户型1:1
【其他描述】物业公司为广州市创浚物业管理有限公司。物业服务好。物业费为3.50元
【生活配套】2公里有华南植物园、树木公园、火炉山。2公里有华南植物园树林公园。小区步行500米有龙洞商业广场
不足
小区车位比较紧张。小区绿化不高。小区绿化比较少
李文昌
2020-07-02
祈安地产
特色
【轨道交通】离地铁6号线植物园只有100米处。小区正面东行50米有地铁6号线
【小区户型】小区主要由74-185房的2房-5房，小区楼间距宽，绿化率高，容积率低。
【小区设施】内有篮球场。高层有一层车位。车位比例1:1.5
【生活配套】配套齐全，出门600米就有龙洞商业步行街、大型商场华润万家
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈彦旭
2020-06-01
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站就在小区50米，有多路公交车，出行非常方便。
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】内有篮球场。高层有一层车位。车位比例1:1.5
【生活配套】小区出门600米有龙洞商贸中心，以及商业街与市场，还有华润万家购物中心，配套成熟。
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄乐贤
2020-12-01
特色
【轨道交通】宝翠园：一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】宝翠园：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】宝翠园：东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】宝翠园：采用CCAC技术，楼栋坚固有保障，防水/防潮/排水检测通过
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
钟嘉兆
2020-05-31
祈安地产
特色
【轨道交通】离地铁6号线植物园只有100米处。小区正面东行50米有地铁6号线
【小区户型】小区主要户型为85方两房，96方三房。楼间距离宽敞，通风采光好。
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】配套齐全，出门600米就有龙洞商业步行街、大型商场华润万家
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
邝华毅
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁口6号线500米，距离植物园世纪绿洲800米
【小区户型】小区 2梯4户，楼栋为15层以下小高层，1楼架空，电梯非常方便快捷
【小区设施】小区自带露天游泳池，内有篮球场，车位配比1:1.5
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁口6号线500米，距离植物园世纪绿洲800米
【小区户型】小区 2梯4户，楼栋为15层以下小高层，1楼架空，电梯非常方便快捷
【生活配套】小区距离龙洞购物中心、龙洞商业广场、龙洞又一城、一方购物广场、龙涛超级广场步行800米左右
【居民素质】小区百分之80自住，百分之20的租客！
不足
一期户型不够方正，三期，四期房产证不足两年无法交易，价格偏高、
黄泽森
2020-12-09
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁六号线植物园站一公里左右，也有公交车接驳地铁口
【小区户型】小区分四期，主要户型在卖的是85方的两房和96班的三房，楼间距比较宽，通风采光好，人车分流
【小区设施】小区总户数2740户，30栋小高层，小区能车分流车位充足，都是地下停车库
【生活配套】小区配套成熟，出去200米左右就有菜市场，龙洞步行美食街应有尽有，满足业主的日常购物需求
不足
小区地处繁华地段，所以租客比较多
李炜智
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口200米有地铁6号线植物园站
【小区户型】小区分4期，主要户型85方两房和96方的三房，楼间距比较宽，通风采光好，人车分流
【生活配套】配套成熟，出去200米左右就有菜市场，龙洞步行街美食街，应有尽有。
【居民素质】小区入住率8成，邻居关系和谐，周边都是高新白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华段，所以租客比较多
刘华炬
2020-11-01
特色
【小区户型】小区主要是高层洋房跟别墅组成，41至125方的一房到四房单位户型选择比较多，采光良好，南北通透
【小区设施】小区内人车分流车位配比为1:1.2，小区中心花园位置有1000方的游泳池，提供给小区业主使用
【生活配套】小区自带风情商业街，可以满足业主的基本生活需求，900米有大型商圈小区
不足
小区绿化比较低。密度高。
林媛媛
2020-04-03
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站就在小区50米，有多路公交车，出行非常方便
【小区户型】100-110平方三房，两梯三户-四户，户型方正实用，功能区分合理，全部双阳台设计，楼距开阔
【其他描述】开发商:广州汉国福强地产开发有限公司管理公司:广州市创浚物业管理有限公司
【生活配套】小区步行500米有龙洞商业广场，美食步行街2公里有华南植物园树林公园
不足
一期户型设计不方正，四期证未满2年税费高，绿化少。周边的配套还不是很完善，大型医疗配套不多
黄怡
2021-07-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】 小区入住率达九成以上，大部分是租客邻里，关系和谐
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
谭秋冬
2020-01-14
特色
【轨道交通】离地铁6号线植物园只有100米处。小区正面东行50米有地铁6号线
【小区户型】小区主要户型为85方2房和96方的3房。户型多样。小区户型主要户型85方俩房、96方三房
【其他描述】物业服务好。物业公司为广州市创浚物业管理有限公司。物业费为3.50元
【小区设施】内有篮球场。高层有一层车位。车位比例1:1.5
【生活配套】2公里有华南植物园、树木公园、火炉山。2公里有华南植物园树林公园。小区步行500米有龙洞商业广场
不足
小区内无相应的配套设施。绿化不是很多。小区绿化比较少
叶景清
2021-07-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】 小区入住率达九成以上，大部分是租客邻里，关系和谐
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
韦廷阳
2020-08-09
特色
【轨道交通】地铁六号线植物园站距离小区大学200米，公交站有植物园地铁站，途经路线有28、30、39、83、84
【小区户型】小区共分四期开发，主要户型为85方两房和96方三房，楼间距离宽敞，通风采光好。
【小区设施】小区中心有个大型的广场，篮球场，游泳池。小区各处分散配有建身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】配套齐全，出门600米就有龙洞商业步行街、大型商场华润万家
不足
小区处于繁华地段。租客比较多，车位紧缺。待改善
吴卓楠
2020-12-04
特色
【轨道交通】6号线地铁植物园站就在小区外50米，这里有多路公交车，出行是非常方便的
【生活配套】小区拥有成熟配套，出去200米左右就有肉菜市场，龙洞步行街，美食街应有尽有
【居民素质】小区的入住率高达八成，邻里之间的关系非常和谐，周边都是以高薪的白领、年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区地段比较繁华，租客也会比较多
莫凯华
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区东面50米有地铁植物园站。
【生活配套】小区步行500米有龙洞商业广场
不足
小区的租客比较多，绿化率高
张淳蔚
2020-11-14
特色
【轨道交通】植物园地铁六号线也有公交车20，30，39，80，四号线。
【小区户型】小区分四期，主要户型85方两房和96方的三房，楼间距比较宽。在光通风好人车分流。
【生活配套】配套成熟，出去两百米左右有肉菜市场，龙洞步行街，美食街应有尽有。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
