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宝翠园解读

李培凤
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区门口往前走200米有直达天河商圈的公交站
【小区户型】小区2梯4户，楼栋为15层以下小高层，1楼架空，电梯非常方便快捷
【其他描述】物业公司为广州市创浚物业管理有限公司，物业费为3.50元/平米/月，物业服务好
不足
东面靠天源路，东面会有噪音，小区公摊面积大，实用率不高，小区配套正在建设中，短期内一些基础设施跟不上！
梁敏华
2021-03-09
特色
【轨道交通】6号线植物园站在东面，步行50米，B11，30路在小区东面，步行50米，华南快线龙洞站，步行400米
【其他描述】物业公司为广州市创浚物业管理有限公司，物业费为3.50元/平米/月，物业服务好
【小区设施】小区中心露天泳池，内有篮球场，小区南面是公里幼儿园，地下车位室外停车位1比1.5，高层有一层车位
【生活配套】小区出门600米有龙洞商贸中心，以及商业街与市场，还有华润万家购物中心，配套成熟
【房屋品质】200年开盘，分四期开发，2015年售罄一楼全部架空
不足
一期户型不方正，砖石户型，房间与房间太多拐角墙，住起来不太舒服东侧的房子靠近天源路，噪音比较大
黄晓彬
2021-08-01
特色
【轨道交通】距离小区大门200米公交站可直达天河，越秀，萝岗，白云，各个区域，还有地铁6号线植物园站 出行方便。
【小区户型】宝翠园分四期开发，主要户型85-133方，大户型为180方。多为三房经典实用户型，户型方正设计合理
【居民素质】居住人群都是老师居多，属于繁华地段租客也会较多，
不足
小区属于学校比较多的地方。也是繁华地段，租客比较多
何家伟
2021-03-21
群鑫地产
特色
【轨道交通】6号线植物园站在东面，步行50米，B11，30路在小区东面，步行50米，华南快线龙洞站，步行400米
【其他描述】小区人气很旺，住在这里茶余饭后可以休闲地散散步.小区内有篮球场、羽毛球场、、士多店
【生活配套】小区北向800米有龙洞商贸中心，配套成熟
【房屋品质】200年开盘，分四期开发，2015年售罄一楼全部架空
不足
租客多，人口流动量大
柯汝荣
2021-03-23
群鑫地产
特色
【小区户型】小区主推85到127平方的户型多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进入，每栋楼都要刷卡，才能进入，全天候值班安全规范。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1比1.2，然后中心有大型活动广场。以及健身设施可供业主平常休闲娱乐。
【生活配套】宝翠园小区800米配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所仅在周边三公里。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐，非常的好！
不足
小区地处繁华地段。所以租客比较多。
蔡旭霞
2022-04-14
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】北行300米可到大型综合菜市场和龙洞商业步行街，东行500米到龙洞商贸城，南行300米到植物园
不足
一期户型不方正，二三四期单价高，三期四期证未满两年，税费较高
苑立伟
2021-07-09
特色
【小区户型】小区2梯4户，楼栋为15层以下小高层，1楼架空，电梯非常方便快捷
【其他描述】小区密度高，但地理位置优越，环境优美，空气清晰，真的做到闹市钟的静宅，管理严格
【房屋品质】200年开盘，分四期开发，2015年售罄一楼全部架空
不足
小区车位比较少，经常没有位置停车
梁悦
2021-07-08
特色
【小区户型】小区85到127平方的户型多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1比1.2，然后中心有大型活动广场。以及健身设施可供业主平常休闲娱乐。
【生活配套】宝翠园小区800米配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所仅在周边三公里。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐，非常的好！
不足
小区这边地段繁华 租客比较多的
陈康荣
2020-09-30
特色
【轨道交通】植物园地铁6号线，也有公交，28 30 39 84号线
【小区户型】小区分4期，主要户型85方两房和96方的三房，楼间距比较宽，通风采光好，人车分流
【小区设施】小区总户数2074户，39栋小高层，小区人车分流，车位充足，都是地下车库。
【生活配套】配套成熟，出去200米左右就有菜市场，龙洞步行街美食街，应有尽有。
【居民素质】小区入住率8成，邻居关系和谐，周边都是高新白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华段，所以租客比较多
温燕威
2021-08-01
特色
【小区户型】小区85到125平，多数为三室到四室，分为四期开发，布局合理
【其他描述】小区管理严格，每栋楼都要刷卡才能进，外来人员要登记
【小区设施】小区中心有大型活动广场，设有园林，水池等休闲舒适景观，人车分流，车位充足
【居民素质】小区入住率80%，周边都是白领，相处融洽素质高
不足
租客较多，人流量大，一期房子不方正
孔凌富
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区距离植物园地铁六号线仅200m，也有公交站往各区。
【小区户型】小区分四期，主要户型为85方的两房和96方的三房，楼间距比较宽，采光通风好，人车分流。
【小区设施】小区总户数2074户，15到39小高层人车分流，车位充足，都是地下停车库。
【生活配套】小区配套成熟，出门两百米就有菜市场，龙洞步行美食街。应有尽有。
【居民素质】小区入住率八成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，以年轻人为主，老人小孩不多。
不足
小区距离繁华地区很近，而且有地铁接驳，所以租客会比较多。
账号已注销
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区正面东行50米有地铁6号线（植物园站），和公交车b11，84等
【小区户型】80平到95平的小户型，户户南向望花园，楼间距宽敞，采光充足
【其他描述】小区人气很旺，住在这里茶余饭后可以休闲地散散步.小区内有篮球场、羽毛球场、、士多店
【房屋品质】200年开盘，分四期开发，2015年售罄一楼全部架空
不足
一期户型不方正、使用率不高、小区绿化不高
陈雅燕
2021-06-29
特色
【小区户型】小区分四期开发，主要户型为85方两房，黄96方三房，楼间距宽敞，
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼要刷卡才能进入，
【生活配套】小区步行500米有龙洞商业广场，美食街 2公里有华南植物园
不足
小区属于学校比较多的地方。也是繁华地段，租客比较多
王青超
2021-01-22
特色
【小区户型】小区主推85-127平方的户型，多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入每栋楼，要刷卡才能进入。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1.2。中心有大型活动广场以及健身设施，可供业主平常休闲娱乐
【生活配套】项目步行距离300米有菜市场，项目1km:华润万家华亿百货医院，红十字会医院，中山大学
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客邻里和谐，主要是周边白领老人小孩不多
不足
小区交通方便，租客比较多
陈桂云
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁6号线植物园站G出口还有多路公交车站。出行方便
【小区设施】小区有室内外游泳池，运动会所，小孩子游乐场所还有小桥流水小池还有金鱼可供参观。
【生活配套】小区后面近龙洞美食街步行街龙洞大菜市场，还有华润大超市逛街吃饭买菜都非常方便。
【房屋品质】小区分为四期一期户型是钻石型设计二三四期户型方正。一般两梯四户
不足
小区一期没有地下停车场。
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区主要户型为85方2房和96方的3房楼间距离宽敞，通风采光通透
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有健身馆，室内室外游泳池，小区后门西南方向有公立幼儿园，地下停车库1:1.54
【生活配套】小区步行500米有龙洞商业广场，美食步行街2公里有华南植物园树林公园
不足
一期户型不方正，房间与房间太多拐角墙，东侧的房子靠近天源路，噪音比较大！相关配套还不完善
齐路香
2020-11-13
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口出来约350米就是公交车站，多路公交车经过，约330米就是地铁6号线植物园站，出行非常方便
【小区户型】小区分4期开发，主要户型有85-96方三房，楼间距较宽，采光通风好
【其他描述】小区内物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼要刷卡才能进入
【生活配套】小区门口约75米有华润万家，约500米有龙洞购物中心、龙洞商业广场和鸿润商业广场等，满足业主日常需求
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
账号已注销
2020-06-01
特色
【轨道交通】地铁六号线植物园站距离小区大学200米，公交站有植物园地铁站，途经路线有28、30、39、83、84
【小区户型】小区共分四期开发，主要户型为85方两房和96方三房，楼间距离宽敞，通风采光好。
【小区设施】小区总户数2074户，39栋小高层低密度住宅，小区人车分流，车位充足。内设园林、水池等休闲舒适景观，
【生活配套】配套齐全，出门600米就有龙洞商业步行街、大型商场华润万家
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
周穗萍
2020-11-25
群鑫地产
特色
【小区户型】宝翠园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】宝翠园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】宝翠园人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】宝翠园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边三公里，尽享愉悦生活。
【居民素质】宝翠园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈冰倩
2020-12-20
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站就在小区50米，有多路公交车，出行非常方便
【小区户型】小区分4期，主要户型85方两房和96方的三房，楼间距比较宽，通风采光好，人 车分流
【小区设施】小区人车分流，车位充足，都是地下车库。小区内有篮球场。高层有一层车位。车位比例1:1.5
【生活配套】小区出门600米有龙洞商贸中心，以及商业街与市场，还有华润万家购物中心， 配套成熟。
【居民素质】小区入住率8成，邻居关系和谐，周边都是高新白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华段，所以租客比较多

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