同福东路小区解读
廖楚楚
2020-05-30
合富置业
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，居民素质高。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
冯惠玲
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离地铁2号线市二宫站150米，坐一站可以到海珠广场，3站可以到北京路步行街，出行方便
【小区户型】小户型为主，38-60平方的一房和两房，以前单位分配的福利房，交了土地出让金就可以上市变成商品房
不足
小区内停车位紧张，需要停到隔壁市二宫里面
廖天森
2020-05-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食街，3公里内有大型购物广场
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
黄雯婧
2021-07-06
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流，车位1：1。
不足
居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
张龙
2019-11-23
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品以及肉类蔬菜等都能得到满足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
梁治成
2020-12-29
特色
【其他描述】同福东路小区小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当，物业服务很好
【小区设施】同福东路小区小区内的路灯照明系统完善，晚上也可以尽情地散步。
不足
同福东路小区小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
孔珍慧
2020-05-19
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，居民素质高。
不足
绿化少，大树少，花少草少。
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】同福东路小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】同福东路小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
同福东路小区附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
周永威
2020-12-29
特色
【其他描述】同福东路小区小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】同福东路小区小区内设有公共厕所，可以让在小区楼下散步、锻炼的人更加方便的上厕所
不足
同福东路小区小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
洪桂俊
2020-12-01
特色
【其他描述】同福东路小区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】同福东路小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
同福东路小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
梁启林
2020-06-07
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
账号已注销
2020-06-04
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，24小时都有保安岗与巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
庞华娣
2020-05-22
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
梁根基
2020-10-16
智联地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线市二宫站100米，一站到海珠广场可换6号线，交通非常便利。
【生活配套】小区配套非常成熟，500米有益丰广场，同乐汇，海逸购物广场等。
不足
小区地段繁华，租客很多。
刘佳
2020-08-25
特色
【小区设施】小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要周边的白领，老人小孩不多
不足
小区位于繁华地段，近地铁口，所以租户比较多，导致车位不足
账号已注销
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
徐德富
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用
李斌
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
周美香
2020-05-31
特色
【其他描述】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
不足
小区地上地下停车位比较紧张，乱停乱放的现象比较严重。有些楼栋没有电梯。
