万华花园解读
黄健城
2019-10-03
特色
【轨道交通】400米到2号线东晓南地铁。北门西行250米到地铁东晓南站。地铁：2号线东晓南2站路到昌岗换乘8号线
【小区户型】创意单间到四房多种户型。主打79-88平刚需户型。推荐户型62平2室
【其他描述】物业管理好。管理费是兰花物业
【小区设施】健身设施。车位住户比例1:2。小区有小孩娱乐设施和老年活动中心
不足
小区车位紧张。晚上8点后就难以找到车位。晚上8点后基本没有停车位
李校灵
2019-09-26
特色
【轨道交通】到地铁2号线东晓南站500米。站内有276、263、274等公交车。公交车站300米
【其他描述】管理费是兰花物业。物业管理好
【生活配套】小区正门对面就是沃尔玛购物广场。步行150米到医院50米外马路对面就是沃尔玛大型超市生活便利
【房屋品质】有地下车库。户型方正实用。广州市华侨房产建设公司开发
不足
小区车位少。晚上8点后基本找不到车位。小区车位紧张
黄敏聪
2019-09-23
特色
【轨道交通】交通方便到2号线地铁口东晓南站A出口400米路程。公交：出门就有546路、可到达保利花园
【其他描述】管理费是兰花物业。物业管理好
【小区设施】车位住户比例1:2。健身设施。游乐设施以及空中花园
【生活配套】步行150米到医院50米外马路对面就是沃尔玛大型超市生活便利。2千米可达购物广场
不足
1.小区没有配套的游泳池。绿化多了可能蚊子也多。小区车位紧张
陈晓霖
2021-01-14
特色
【小区户型】小区电梯有两梯四户，楼梯有一梯四户，南北通透主推是60平的两房和100平的三房，它比较适合居家的人群
【小区设施】一期有U形围合的景观，二三四期则是1楼架空停车场，二楼用作空中花园，五六期是园林和楼栋形成景观组团
不足
小区里面娱乐设施会不多
李启健
2019-09-27
特色
【小区户型】创变户型。主力户型60㎡厅出阳台南北对流。两房60方左右的南北对流户型为主
【其他描述】管理费是兰花物业。物业管理好
【小区设施】车位住户比例1:2。健身设施
【生活配套】步行几百米到孙逸仙纪念医院。小区西边100米就是孙逸仙纪念医院三甲的级别。2千米可达购物广场
不足
晚上9点后车位紧张。晚上8点后就难以找到车位。停车位紧张
汤妮
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米，门口就是公交车站。
【其他描述】小区出入管理严格，需要出入卡方能出入
【生活配套】小区旁边20米就是沃尔玛超市，30米是中山大学附属第二医院南院，门口有多个便利店，小吃店
不足
人出不分流，车位不足
潘世杰
2019-09-26
特色
【轨道交通】200米到2号地铁东晓南站。小区三面环绕的都是公交站台。公交：出门就有546路、可到达保利花园
【小区户型】两房60方左右的南北对流户型为主
【小区设施】车位住户比例1:2。
【房屋品质】广州市华侨房产建设公司开发。有地下车库。户型方正实用
不足
车位现在已经饱和。晚上8点后基本找不到车位。车位不足是比例1：7
账号已注销
2021-01-16
特色
【小区户型】房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积非常合理，让人感觉非常舒服。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区容积率稍高，加上周边都是商业，地铁。办公写字楼围绕，人群密集度比较高
梁治成
2020-12-29
特色
【其他描述】客村花园物业充分利用小区的智能化设施，实行人防和技防相结合的措施，保障人们的安全。
【居民素质】客村花园小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
客村花园周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
洪桂俊
2020-12-01
特色
【其他描述】万华花园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】万华花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
万华花园内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
钟胜全
2019-08-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】200米到2号地铁东晓南站。地铁出行非常方便。附近100米内有公交车站
【小区户型】一到六期，户型各有千秋。主力户型60㎡厅出阳台南北对流
【小区设施】健身设施。游乐设施。小区有小孩娱乐设施和老年活动中心
【生活配套】2千米可达购物广场。步行几百米到孙逸仙纪念医院。孙逸仙医院
不足
车位比较紧张。车位不足比例2:6。小区车位少
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】星二花园的物业很是认真，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】星二花园内有小花园和凉亭，设施齐全，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
星二花园附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
梁启林
2020-05-21
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
李育金
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区西向100米处是东晓南地铁口。步行400米可地铁二号线东晓南站。公交车站300米
【其他描述】管理费是兰花物业。物业管理好
【生活配套】步行500米有国家三甲重点医院中山南二院。100内有好又多和三甲大型中山医院
不足
车位不足比例2:6。晚上9点后车位紧张。晚上8点后基本找不到车位
张旭旭
2020-06-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
刘富梅
2020-06-30
特色
【小区户型】v小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型,适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
胡艳萍
2020-06-13
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用
胡连粤
2019-09-19
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，养狗的业主也会自觉收拾干净，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
汤淑婷
2020-06-23
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
