华景新城(天河)解读
叶俊锋
2022-05-08
遇见家房地产
特色
【轨道交通】距天河公园地铁站700米，可在此换乘21号线、11号线，经4站可到珠江新城地铁站。
【小区户型】小区楼栋是一梯4户，通风采光好，主推小户型，80平方2房2厅是主力户型。
【小区设施】小区中心有1000平方米的花园绿化带，小区有住户会所，有滑梯、有长椅、有单杠娱乐设施。
【生活配套】小区东门100米有南方三院医院，南门500米有华景新天地购物广场，儿童游乐园，适合亲子购物。
【房屋品质】楼盘由开发商合生创展和珠江投资共同开发，分了七期开发的，部分楼梯楼，部分电梯楼。
不足
小区租户多，平时流动人口较多。
朱柱君
2022-03-30
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光好
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】300米奥园广州大型商超2公里内直达中心医院400米就是奥园广场大型广场和桥南社区医院
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
张新梅
2022-05-06
中原地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】安保服务好中颐华景物业小区业主对物业人员赞赏有佳
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
林俊燃
2020-06-11
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘霞
2020-05-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
黄宇辉
2020-04-18
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨云宁
2020-05-27
盈峰地产
特色
【小区设施】小区负一层架空层配有健身器材设备，中央处有个篮球场
【居民素质】小区都是周边的白领人士，居民素质较高
不足
位于商业繁华地段 绿化率少 绿化较低
张灵丹
2019-07-31
智联地产
特色
【其他描述】安保服务好。中颐华景物业。小区业主对物业人员赞赏有佳
【小区设施】小区中心有蓝球场。小区有两个标准篮球场。泳池蓝球场为园区运动和健身的居民提供便利
【生活配套】300米奥园广州大型商超。2公里内直达中心医院。400米就是奥园广场大型广场和桥南社区医院
不足
有待物业解决。小区停车位比较少。晚点回去车位不足
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨胜文
2019-11-16
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈天东
2019-09-19
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行790米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁有点远，出行不是很方便
林丽婷
2019-11-08
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
陈华全
2019-07-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈康泉
2018-01-06
中原地产
特色
【小区户型】小区为七期开发，已两房、三房小户型为主，开发周期长，楼梯楼占据大部分。
【小区设施】小区配有户外篮球场、户外泳池，老幼健身娱乐设施齐全，小区实施人车分流，安全性高。
不足
部分楼龄偏旧，总价也偏高，车位较紧张。
李红梅
2022-05-09
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】300米奥园广州大型商超2公里内直达中心医院400米就是奥园广场大型广场和桥南社区医院
不足
小区繁华地段，租客比较多，生活节奏快
吴炜
2022-03-15
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
有待物业解决小区停车位比较少晚点回去车位不足
余楚彪
2021-09-30
盈峰地产
特色
【小区户型】小区主要有8栋楼，主要户型80方的3房2厅，户型方正实用，视野开阔无遮挡，还有190方的4房2厅。
【其他描述】小区的物业是广东康景物业服务有限公司，管理费的话也是1.9元一方。
不足
小区内周边环境稍微比较差，也没有小区院内的配套。
许智涵
2020-06-07
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】300米奥园广州大型商超。2公里内直达中心医院。400米就是奥园广场大型广场
和桥南社区医院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄乐贤
2020-12-02
特色
【轨道交通】华景新城(天河)：一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】华景新城(天河)：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】华景新城(天河)：东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】华景新城(天河)：采用高强度钢材应用技术，楼栋坚固有保障，防水/防潮/排水系统检测通过
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
杨曼琦
2021-04-30
群鑫地产
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光好
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼和休闲
【生活配套】小区楼下50米就可以到大型的购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，三成是租客邻里关系和谐，主要是周边工作白领，年龄段30到50岁。
不足
小区处于繁华地段，所以租客会比较多
