小区环境优美，植被覆盖达30%，种植着各色各样的树，有乔木、灌木、竹类等。不仅有绿树、草坪、长椅，还有小桥流水、林荫小道，高低错落，种类繁多，花坛修剪成旋纹状，小路在其中蜿蜒，令人有视野开阔的自然舒适感。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看，给人一种大气的感觉。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以偏粉色为主色调，有种清新自然感觉，又大气干练。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积60万㎡，总建筑面积100万㎡，容积率1.67。小区总共分七期开发，共97栋住宅，1到4期是楼梯，5到7期是电梯，电梯房为三梯八户，户型面积有1居室45㎡-50㎡，2居室50㎡-83㎡，3居室97㎡-143㎡，4居室148㎡-192㎡。

小区有四个出入口，东门、南门、北门、北区三号门。小区东门靠近华南快速干线，北门在翠安侬苑，靠近华景北路，南门在华景软件园附近，靠近华景路，离华景公交站很近。

小区物业服务到位，服务态度良好。对小区公共区域定期清洁，花草盆景定期修剪。按照楼层对住户进行垃圾收集整理，日产日清。维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

小区门口设有值班室，有保安值班。保安管理人员素质高，出入都要核实人员情况。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。每栋楼入口处设对防盗大门，设有可视保安监控系统。

小区周围商业配套设施较为完善，周边多是商业中心，小区内有多家饭店，有卸口福酒店、文景连锁酒店、水稻田海鲜酒家等饭店供食客选择，满足住户众多口味需求。路程200米小区内有华润万家大型商场，无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。

小区周边医疗配套完善，小区周边有广州邮电医院体检中心、华景门诊，多家药店基本上满足居民就医的需要。小区内就有一所南方医科大学第三附属医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，是广东省公费医疗、新型农村合作医疗、工伤、生育、医疗保险等定点医院。

小区内生活服务配套成熟，区内生活配套包括超市、市场、医院和学校等一应俱全，平时购买生活日用品、上学、就医非常便利。小区内还有营业厅、建设银行、工商银行、农业银行等多家银行，方便居民平时的存取款、金融财务和通讯业务办理。

小区附近公共资源不多，距离小区约1.7公里是天河公园，是一所综合性公园。公园总面积为70.7公顷，水体面积占10公顷。天河公园以自然生态景观为主要特色，公园规划为五个功能区：百花园景区、文体娱乐区、老人活动区、森林休憩区、后勤管理区。

小区是天河北超大型财智文化社区，小区内有休闲会所、体育会所、KTV等休闲娱乐场所。有篮球场馆、网球馆、游泳馆、羽毛球场、健身房、儿童乐园等，无论是平日还是周末，都可以带着家人和孩子来这里休闲娱乐健身。距离小区400米左右，有星巴克、王子拉茶，平时可以来这边喝咖啡，聊天。

想要购置婚房的年轻夫妻可以选择该小区的住房，以后方便孩子上学，上班交通也很便利。预算充足者，可以选择小高层楼房的较高楼层的三居中户型，环境视野开阔空间十分宽裕。经济实力比较一般的购房者也可以考虑小区中部的两居户型多层楼房，这样自身经济压力也不大。

小区周边教育资源丰富，配套齐全，交通便利，加上环境，治安都不错。靠近铁路和华南快速路的华景五期，因噪声污染大，建议可以适当降低价格。靠近幼儿园和小学的翠安侬苑和陶然庭院可以适当提高售价。

对于白领等精英人群，如果经济条件允许，可以选择中高层，两室或三室的户型，开阔舒适，风景宜人。小区周边的教育资源丰富，且交通便利，适合陪读的租住，方便学生走读。周边软件园、科技大厦写字楼多，外来人员租住较多。

业主出租房屋时，对于小区内电梯房，采光较好，视野宽阔的房间租金定价可稍高于同小区多层非电梯房。小区东侧靠近铁路，噪音较大，可适当降低价格。出租前应先检查房屋设备是否有损坏好及时更换，避免后期与租客产生纠纷。

小区居住环境舒适，南北通透，采光好，小区内有学校、超市、医院、菜市场、银行等，上学、就医、工作、生活在小区内非常便利。小区内有很多小饭店、便利店，吃饭选择多，下楼吃饭购买小东西很方便。

小区地理位置优越，生活便利，周边有很多软件科技公司，周边学校多，比较受刚需或者外来工作者的青睐，小区的居民大多是高校教师、科研人员、产业精英人才及其家属，文化水平较高，小区整体人员素质较高。

小区租房的多为周边上班的白领，科研人员，陪读家属。选在该小区的原因主要有：1.小区周边学校设备比较齐全，教育资源丰富，且交通便利，孩子上学比较方便。2.小区内有软件园、通信科技大厦等，外来务工人员多，适合他们租住。3.周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。