- 明桂苑
- 28493 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芳村大道116号
- 佛山市三水华南房地产发展有限公司
- 广州长建物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
204米
步行至地铁
171个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大冲口，约204米；距离小区最近的公交站是杏花大街，990路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.8
116个
附近幼儿园
62个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是东沙博雅实验学校(聚龙双语校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.7
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.0
15.0%
绿化率
2.52
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广百广场(荔胜店)，约1467米；最近的综合医院是荔湾区人民医院(新院区)，约1070米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明桂苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29713元/㎡
0.16%
04-21
29666元/㎡
0.16%
04-28
29620元/㎡
0.16%
05-05
29600元/㎡
0.07%
05-12
29440元/㎡
0.54%
05-19
29253元/㎡
0.64%
05-26
29066元/㎡
0.64%
06-02
28880元/㎡
0.64%
06-09
28733元/㎡
0.51%
06-16
28640元/㎡
0.32%
06-23
28546元/㎡
0.33%
06-30
28493元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34615元/㎡
0%
2023-09
34615元/㎡
0%
2023-10
34615元/㎡
0%
2023-11
34615元/㎡
0%
2023-12
31818元/㎡
8.08%
2024-01
30046元/㎡
13.2%
2024-02
30000元/㎡
13.33%
2024-03
29866元/㎡
13.72%
2024-04
29653元/㎡
14.33%
2024-05
29120元/㎡
15.87%
2024-06
28546元/㎡
17.53%
2024-07
28493元/㎡
17.69%
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