- 金兰苑
- 25816 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浣花西路51号
- 广州地铁集团有限公司
- 广州地铁物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
891米
步行至地铁
282个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是坑口，约891米；距离小区最近的公交站是东漖街，70路、121A路、411路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.3
69个
附近幼儿园
29个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是金兰苑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
3.69
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广百广场(荔胜店)，约948米；最近的综合医院是荔湾区儿童医院，约563米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金兰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23031元/㎡
3.13%
04-21
23984元/㎡
4.14%
04-28
24912元/㎡
3.87%
05-05
25880元/㎡
3.89%
05-12
26402元/㎡
2.02%
05-19
26359元/㎡
0.16%
05-26
26305元/㎡
0.2%
06-02
26085元/㎡
0.84%
06-09
25976元/㎡
0.42%
06-16
25582元/㎡
1.52%
06-23
25572元/㎡
0.04%
06-30
25816元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29107元/㎡
7.58%
2023-09
29107元/㎡
7.58%
2023-10
29107元/㎡
4.44%
2023-11
29107元/㎡
0%
2023-12
26505元/㎡
8.94%
2024-01
26169元/㎡
10.09%
2024-02
26349元/㎡
9.48%
2024-03
23993元/㎡
17.57%
2024-04
24234元/㎡
16.74%
2024-05
26359元/㎡
9.44%
2024-06
25572元/㎡
12.14%
2024-07
25816元/㎡
11.31%
金兰苑问答
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