碧桂园朝花解读
账号已注销
2022-04-29
特色
【小区户型】现卖的是loft公寓33方一房一厅的公寓产品
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区车位：167个车位配比：1:03
【生活配套】摩登百货和天娱广场距离小区200米，满足业主的衣食住行
【房屋品质】碧桂园500强企业开发商、隔层复式
不足
周边租客群体众多配套不全
赵杰
2022-05-20
特色
【轨道交通】楼下20米就是1号线地铁西朗站
【小区户型】现卖的是loft公寓33方一房一厅的公寓产品
【小区设施】小区车位：167个车位配比：1:03
【房屋品质】碧桂园500强企业开发商、隔层复式
不足
小区不足：小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林锐洽
2021-11-07
特色
【轨道交通】楼下20米就是广州一号线西朗地铁口可换成佛山一号线
【小区户型】小区在售的户型主要是30-42复式小户型项目总有36方至77方主力户型45的小面积复式为主
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】摩登百货和天娱广场距离小区200米，满足业主的衣食住行
不足
地上车位不足，租客会比较多，高峰易拥堵
张钰敏
2021-12-24
智联地产
特色
【轨道交通】碧桂园小区门口是西朗地铁站和众多公交站经过，出行便利。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区楼下50米是华润万家大型购物中心，100米是美易家便利店，达胜佳超市，日常生活购物非常便利
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
人流大，车位拥挤不足
李嘉炜
2021-08-22
智联地产
特色
【轨道交通】小区门口就地铁西朗站，坐1号线可以到达体育中心，坐广佛线可到达沙园，交通非常便利。
【小区户型】该小区推出小户型 30方~55方，楼间距100米以上，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到家乐福大型购物中心，步行100米是中医药大学第三附属医院，日常生活配套完善。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区只有负一层是停车场，车位比较紧张，这里居住的都是白领人士，租客较多。
严江
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区附近200米就是地铁站，在此就可以换乘7号线地铁18号线地铁，通勤便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，适合小两口居住
【小区设施】小区中心有一个900平方米的绿地，绿地旁边有一个恒温游泳池，很多小哥哥小姐姐在这边游泳。
【生活配套】小区附近100米有万达广场购物中心，一共有五层，一楼是美食街，二楼是电影院，吃喝玩乐样样齐
不足
小区绿化率低，有望物业加种花花草草
陈国儒
2022-04-21
特色
【轨道交通】向西步行100米到广佛线地铁西朗站，可到佛山、荔湾、越秀。
【小区户型】主推33方双钥匙户型
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费非常方便~~！
不足
小区地段繁华，租客比较多。 车位紧张
叶杰
2021-11-27
智联地产
特色
【轨道交通】楼下20米就是1号线地铁西朗站
【小区户型】小区在售的户型主要是30-42复式小户型项目总有36方至77方主力户型45的小面积复式为主
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐
不足
地上车位不足，租客会比较多，高峰易拥堵
王际宝
2022-04-03
特色
【轨道交通】楼下20米就是1号线地铁西朗站
【小区户型】现卖的是loft公寓33方一房一厅的公寓产品
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置休息和运动的健身设施
【生活配套】摩登百货和天娱广场距离小区200米，满足业主的衣食住行
不足
小区地处繁华地段，租户占大部分 车位紧张
账号已注销
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区楼下30米就是西朗地铁站D出口，门口5米就是龙溪立交南公交站出行非常方便。
【小区户型】小区为独栋公寓，总层高20层，视野开阔无遮挡，公寓33方复式双钥匙居多，33方中空和少量52方复式
【其他描述】物业管理费7.5元一方，物业公司是碧桂园物业公司，具有国家一级资质。
【小区设施】3楼有运动设施，地下两层车库，停车方便。
【居民素质】大部分是租客，都是周边公司白领，素质较高，易相处，还有一部分是业主自主。
不足
小区是商业性质，管理费比较贵，绿化少。
蚁娴芬
2021-12-23
特色
【轨道交通】碧桂园小区门口就是公交车站和西塱地铁站D出口，出行便利。
【小区户型】碧桂园朝花小区推出小户型31 方~35方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】碧桂园朝花小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
人流量大，车位紧张，不足1：1配套。
符民强
2021-05-28
特色
【轨道交通】距离小区东门200米就是1号线西朗地铁站，可在此换乘广佛地铁线。
【小区户型】小区主推的是小面积复式两房，上下两层分开独立空间，30平左右。
【其他描述】物业管理费非常好，但是收费挺贵的，9元每平的物业管理费，一个月都要300多物业费。
【居民素质】居住的50%住户是租客，都是在体育中心上班的，因为一出门就可以做坐1号线地铁去到体育中心。
不足
小区单体楼，无小区花园，绿化率低，小区西边靠大马路边比较吵。
阮建浩
2021-08-31
特色
【轨道交通】向西步行100米到广佛线地铁西朗站，可到佛山、荔湾、越秀。
【小区户型】目前主 推33复式两房，双钥匙双重收租，带精装修。自住都可。
【其他描述】物业管理费：7.5元/㎡/ 月，物业公司：碧桂园物业公司。具国家一级资质。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
谢东梅
2021-10-03
特色
【轨道交通】楼下20米就是广州一号线西朗地铁口可换成佛山一号线、乘坐地铁可以去到广佛两地。
【小区户型】小区主推的是建筑面积33㎡复式二居双钥匙小户型，层高5米。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少 车位紧张
王振泽
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区楼下30米就是西朗站（广佛线，一号线）D出口，门口20米处是公交车站，龙溪立交南公交站，出行方便
【小区户型】独栋住宅，总高20层，视野开阔无遮挡，公寓33方的双钥匙居多、还有33方的中空户型、和52方的
【其他描述】碧桂园是自己的子公司，小区的物业费7.5元，民用水电，小区管理很好
【居民素质】大部分都是租客，都是周边公司白领，素质较高，易相处，还有些是业主自住
不足
车位现在还没有开放，停车有点不方便，楼下的商业还没有发展成熟，还需要几个月左右
吴艳玲
2021-09-08
特色
【小区户型】目前主推33方复式，两房双钥匙，双层收租带，精装修自住投资皆宜
【其他描述】物业管理费7块5一个月，物业公司是碧桂园物业公司，国家一级资质
【居民素质】小区路助力有九成大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化比较低
梁俊箫
2021-08-30
裕鑫置业
特色
【轨道交通】楼下20米就是广州一号线西朗地铁口可换成佛山一号线、乘坐地铁可以去到广佛两地。
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】楼下既有购物商店 100米距离有大型购物广场 为业主提供便利
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
范庆增
2021-09-17
特色
【轨道交通】楼下20米就是广州一号线西朗地铁口可换成佛山一号线
【小区户型】33㎡方户型。目前主打33㎡复式两房。目前主推33复式两房
【小区设施】小区车位：167个。车位配比：1:03
【生活配套】楼下既有购物商店 100米距离有大型购物广场 为业主提供便利
不足
没有小区，密度较高，物业费高
饶佳勋
2021-08-29
特色
【轨道交通】楼盘属于广钢新城板块，楼下20米处就是广州1号线西塱地铁站。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
罗美婷
2021-10-03
特色
【轨道交通】楼下20米就是1号线地铁西朗站
【小区户型】现卖的是loft公寓33方一房一厅的公寓产品
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置休息和运动的健身设施
【生活配套】摩登百货和天娱广场距离小区200米，满足业主的衣食住行
不足
小区地处繁华地段，租户占大部分 车位紧张