碧桂园朝花解读
林芸帆
2022-04-04
智联地产
特色
【小区户型】小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】生活配套：小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
不足：小区旁边租赁市场供不应求，小区租客多，车位紧张。
林锦婷
2022-05-16
智联地产
特色
【轨道交通】楼下20米就是1号线西塱站
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置休息和运动的健身设施
【生活配套】摩登百货和天娱广场距离小区200米，满足业主的衣食住行
【房屋品质】碧桂园500强企业开发商、隔层复式
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
伍家辉
2022-01-10
智联地产
特色
【轨道交通】碧桂园朝花小区向西步行100米就在广佛线西塱地铁站，交通方便。
【小区户型】碧桂园朝花小区推出小户型25~55方，小户型易出租，易转手
【小区设施】碧桂园朝花小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐。
【生活配套】碧桂园朝花小区向南步行100米就是华润万家超市和菜市场，生活配套齐全。
【居民素质】碧桂园朝花小区主要是年轻人白领、高收入人群，居住居民的个人素质都比较高。
不足
碧桂园朝花小区车位有点不足。
李小花
2022-01-01
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区配有休闲广场，广场边上有桌子，椅子，和运动器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
车位紧张，不足1：1配套。外面马路才有绿化
朱飞
2022-03-29
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心一个大型广场，广场配置了桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设备，可供小区业主饭后娱乐
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高。
不足
小区，繁华地段，租客比较多
陈华全
2022-05-01
智联地产
特色
【小区户型】小区在售户型面积28-58方，复式户型，共2幢楼，楼距宽阔
【小区设施】小区车位配比是1比0.8，高峰时期车位比较紧张，月保在600-800块钱一个月
不足
绿化比较少，租客群体比较多
龚静
2021-07-24
盈峰地产
特色
【轨道交通】小区是四地铁上盖项目，距离1号线坑口站1168米，距离1号线,广佛线西塱站560米。
【小区户型】小区主推的是建筑面积33㎡复式二居双钥匙小户型，层高5米。
不足
小区地处繁华地段，租客多。
陈天东
2020-10-05
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行740米即到地铁1号线和广佛线交汇的西朗站，坐地铁广佛线可以去到佛山市中心
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北向，公共空间浪费小，通风也不错。
【其他描述】对于相关虫咬设施，物业会指定维修技术人员，专职负责区域巡查。
不足
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
刘霞
2020-06-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-04-13
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈聪明
2019-06-02
敏锐房产
特色
【轨道交通】楼下20米就是广州一号线西朗地铁口可换乘佛山一号线
【小区户型】目前主打33㎡复式两房。目前主推33复式两房。现卖的是Loft公寓33㎡方一房一厅户型公寓类型
【其他描述】月物业公司。碧桂园物业公司。月\r\n物业公司
【房屋品质】2019-01-06交房时间。2020-10-30。开盘时间
不足
周边租客群体众多。小区物业管理费比较高。绿化少小区还没有交楼
朱葵梅
2019-05-11
敏锐房产
特色
【轨道交通】楼盘属于广钢新城板块，楼下20米就是广州一号线西朗地铁口可换成佛山一号线，出行非常便利。
【小区户型】目前主 推33复式两房，双钥匙双重收租，带精装修。自住都可。
【其他描述】物业管理费商业：7.5元/m²/月
物业公司：碧桂园物业公司，具国家一级资质。
【房屋品质】开盘时间：2019-01-06
交房时间：2020-10-30
不足
小区物业管理费比较高。
张金泉
2019-06-17
敏锐房产
特色
【小区户型】小区户型荐33户型。33方-53方两房到四房主打户型53方三房带主套东南向。小区主推33-53
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，由于性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-08-16
智联地产
特色
【小区户型】小区在售的户型主要是30-42复式小户型。项目总有36方至77方主力户型。45的小面积复式为主
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-08-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-17
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘立强
2019-05-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南面100米是广州地铁1号线和广佛线西朗站，可乘广佛线到海珠区和佛山禅城，交通方便。
【小区户型】小区主要户型为35平两房的小户型为主，共33层高
不足
小区是单体楼，绿化比较少
赵彦欣
2019-03-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区离地铁站200米，广佛线和一号线双地铁交汇，交通非常便利
【小区户型】小区推出小户型 30方~58方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。
【生活配套】楼下有大型购物中心，麦当劳、星巴克，美食街等日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
