东华东路小区解读
陈志颖
2021-12-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】双地铁1号线东山口站、6号线东山口站和东湖站，地铁出来步行300米可到，紧邻东湖公园，三大会址等
【小区户型】户型66方两房，中高楼层，楼距50米，南北通透，采光非常好
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】往北行300米有东山百货，往南行走100米有东山湖公园
不足
车位紧张，房子北向向马路会有点吵
刘章焱
2022-04-04
辉红地产
特色
【轨道交通】小区往东步行100米就是3号公交总站，往北步行500米就是地铁1号线和6号线东山口站
【小区户型】小区主要户型有50平米的两房和70平米的三房，小户型容易转手。
不足
小区地处繁华地段，近地铁站和公交车站，租客比较多，
何嘉敏
2020-07-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
宁锋
2020-04-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】双地铁1号线东山口站、东湖站。步行210米就可以到东山口地铁站。双地铁1号线东山口站、6号线东湖站
【小区户型】小区主要推出36到66方小户型，楼间距宽，通风采光好，带精装
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位紧张
【生活配套】小区楼下步行向左300米是星巴克咖啡厅，右边步行200米是东山百货大型超市
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
谭超
2020-09-03
中原地产
特色
【轨道交通】步行90米到东华东路公交车站，有多路公交车，搭3路车经4站到北京路站去北京路步行街，经8站到东升医院
【小区户型】在售为30-42复式小户型为主,有南向和南北对流的，实用率高
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】步行300米到龟岗市场，步行500米到东山百货大楼，步行200米到工商银行
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
黄文山
2020-08-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行200米到3路车公交总站，步行800米到东山口地铁站
【小区户型】小区主推小面积南向户型，50方两房一厅，65方小三房一厅
【生活配套】步行300米到龟岗市场，步行500米到东山百货大楼，步行200米到工商银行
不足
小区车位紧张，楼龄老旧
陈天东
2020-10-12
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行600米即到地铁1、6号线交汇的东山口站，坐地铁6站可以去到天河客运站
【生活配套】从小区步行630米即到万宁超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-14
裕丰地产
特色
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，桌椅和凉亭等，能够满足人们的各种生活活动。
不足
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
陈俊谋
2020-05-29
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄宇辉
2020-04-17
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-04-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈启忠
2019-08-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行90米到东华东路公交车站，有多路公交车，搭3路车经4站到北京路站去北京路步行街，经8站到东升医院
不足
小区是老房子，前期没有车库，所以现在停车的话要找附近找车位停，待以后能开通车库
林丽婷
2019-10-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨胜文
2019-10-17
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
李东宸
2019-08-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王梁珠
2019-07-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
蒙迎丹
2018-03-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】往东方向100米设公交3号车总站，其中有811.813等路线，往北方向300米有地铁东山口F.E口。
【小区户型】东华东路主推40方小户型培正学位房，9层高框架。
【小区设施】小区每隔200米处有设石板凳，老人小孩活动设备，方便老人家小孩玩耍锻炼身体。
不足
老城区，除了华丰大厦有自配的地下车位之外，全部是露天车位，而且非常紧缺。
林柱凡
2018-04-24
鸿邦地产
特色
【轨道交通】双地铁1号线东山口站、6号线东湖站，地铁出来步行500米可到，紧邻东山百货，东湖公园
【小区户型】小区主推户型为40方~100方的单间到两房,南北对流。采光好。
不足
老城区城市规划问题，老旧城区，车位紧张
谭继祖
2022-04-16
仁文居房地产
特色
【轨道交通】小区出行方便，距离500米有公交车站1号，3号，40号，813号，811号。地铁有6号线和1号线。
【小区户型】该小区有步梯房也有楼梯房，外观以石米居多。户型30方至100方均有，采光低层稍差，高层明亮。
【小区设施】小区有免费的健身器材，有空旷供小朋友玩耍。
【生活配套】小区周边配套齐全，步行300米轻松到达龟岗菜市场，东山百货，东山湖公园，医疗有省医，中山医都不远。
【房屋品质】小区的建筑楼龄都比较长，马路首排建筑是3层左右骑楼，伴有少数高层电梯房。
不足
普遍楼龄较长，靠马路的户型会吵
马阳升
2020-04-28
特色
【小区户型】东华东路主推40方小户型培正学位房。主要小户型居多。户型以15方至115方
【小区设施】足球场。羽毛球场。附近既有篮球场
【生活配套】省人民医院近。有东湖公园。往南行走100米有东山湖公园
【房屋品质】实用率高。小区大部分是90年代末的单位房改福利房
不足
绿化相对于少。小区缺少电梯房车位非常紧张有车的业主得考虑车位问题。全部是露天车位
