南沙碧桂园(别墅)解读
刘俊敏
2020-08-31
特色
【小区户型】小区有168-238方联排别墅，184、205、268、305、378方独栋别墅，每户都是带花园。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记查实才能进入，每栋楼楼下都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区配套有生活超市，东门就是菜市场，正门对面有华汇广场，生活娱乐都可以满足。
【居民素质】小区租户比例35%，比较有热心有素质的居民。
不足
小区人车道不分离，行走要注意安全。
陈莞霞
2020-07-22
特色
【小区户型】主要有联排和独栋别墅，面积分别有168、178、198、238、258、268、309方的4～6房。
【其他描述】碧桂园物业，小区管理不错，管理费是1.98元/方。
【小区设施】小区有儿童游乐场和老年人活动中心，会所旁有游泳池等娱乐场所可供游玩。
【生活配套】小区会所有配备生活超市，正门对面就是华汇广场，东门有明珠农贸市场，生活配套齐全。
不足
海帆轩这边和翠畔八街12号那边靠近高压线。视野受影响。
谢荣桂
2020-03-19
特色
【小区户型】有联排别墅168、198、238方的，独栋别墅200～350方，每一套都是带花园的
【小区设施】小区车位配比1:1.2，有露天和地下的，收费标准露天的150每月，地下的300每月包物业管理费
【生活配套】小区配套有生活超市，在倚荔轩11～13号楼下，正门口对面就是华汇超市，生活娱乐都可以
【居民素质】小区租户比例百分之40左右，比较热心有素质的居民
不足
正门海帆轩有高压线，影响小区美观
赖蕾妃
2021-03-21
特色
【其他描述】南沙碧桂园(别墅)内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】南沙碧桂园(别墅)的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
南沙碧桂园(别墅)内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
肖天宏
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离南沙地铁4号线 2公里的车程
【小区户型】小区由住宅和别墅组成，以82㎡～280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成。楼 距超过50米。
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，老年活动中心。游泳 池等很多休闲娱乐设施。
【居民素质】010年交付使用，装修由碧桂园开发商自己的装修团队统一设计，装修标准1 千一方。
不足
小区不是人车分流，带小孩需要注意安全
郭小凤
2020-04-13
特色
【小区户型】该小区有联排别墅和独栋别墅，联排分别为168，238左右的4到5房，独栋为184方左右到350方。
【其他描述】小区碧桂园物业，管理严格，外来人员需要登记查实才能入内。
【小区设施】车位1:1.2，有露天车位和车库，露天月租130每月，车库300每月包管理费。
【生活配套】小区配套有生活超市，正门口对面有华汇大型商场，东门出门口就有农贸菜市场。
【居民素质】该小区入住率高，邻里之间和谐相处
不足
人车不分流，需要注意行走
李冉
2020-06-21
致诚房地产
特色
【轨道交通】门口就有多个多路公交车站，出行方便
【小区户型】该小区别墅区有联排别墅168、198、238、平方的，独栋有200~350平方左右的。套套带花园
【小区设施】车位1:1.2，有露天和地下室，露天车位每月收费150，车库则300每月
【生活配套】小区配有生活超市，正门对面华汇国际广场，东门这边出门就是肉菜市场
不足
小区楼盘大，管理不到位，人车不分流
梁汉文
2019-07-23
特色
【轨道交通】项目正门口30米就是南沙碧桂园公交站，有19路，53路，3路经过可以直接到达天后宫，虎门渡口。
【小区户型】热推户型三房四房，三房有94-129方，四房有198-205方，别墅联排，独栋，双拼159-505方
【其他描述】南沙碧桂园是碧桂园自己旗下的物业公司，物业口碑好，小区物业费2.8元/平方米
【生活配套】500米到达华汇广场，购物餐饮娱乐配套齐全，800米到达金沙州商业步行街，商品应有尽有。
不足
现在暂时离地铁口有一段时间，要坐三个公交站才到，对在广州上班比较不方便，部分户型靠近进港大道，会有噪音影响，车位比较紧张
周永威
2020-12-11
特色
【小区户型】南沙碧桂园(别墅)小区大部分为三房四房户型，户型设计独特，通风和采光都不错。
【其他描述】南沙碧桂园(别墅)小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
南沙碧桂园(别墅)小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】南沙碧桂园(别墅)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】南沙碧桂园(别墅)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
南沙碧桂园(别墅)附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
莫嘉俊
2019-07-03
特色
【轨道交通】东向距小区600米有地铁15号线蝴蝶洲站与四号线18号线接驳。小区门口是南沙主干道进港大道
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区出门500米就有一个华汇广场。900米左右金州广场。小区出门门口对面500米有一个华汇广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位紧张。人车不分流楼龄老旧。
兰雪花
2020-12-26
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区地处繁华地段，租客多。
账号已注销
2019-07-14
特色
【轨道交通】正门口有多路公交车经过 600米有环岛线15号线和18号线接驳 100米就是南沙进港主干道
【小区户型】小区有联排和独栋别墅 154-168-198-238 独栋别墅户型有185-205-257-310
【其他描述】该小区物业管理严格 进出要登记比较麻烦 每栋楼下都要刷卡进去 全天候有人员值班
【生活配套】小区正门口500米有华汇超市 500米有华汇广场 600米有蝴蝶州公园
不足
该小区人车不分流车位紧张 房子设计比较老旧
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李华超
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
黄礼雄
2020-06-15
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
梁启林
2020-05-18
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
褥彩红
2019-08-01
盛景
特色
【轨道交通】正门出来10米处是进港大道，连接虎门大桥和广州。2公里处有金洲地铁站，地铁4号线，客运港站到黄村站
【小区户型】小区主要三房面积分布为108、116、125.其中125带入户花园 可改为4房
【其他描述】广州碧桂园物业管理有限南沙分公司。物业服务好
【房屋品质】本小区由碧桂园集团开发 质量有保证 小区安保严格 屋顶有隔热层 就算顶楼也不会很热。
不足
小区人车不分流 露天停车位紧张不够业主使用 经常业主会没车位停车.
徐强
2020-05-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
