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番禺万达广场解读
林芸帆
2022-03-25
智联地产
特色
【轨道交通】小区离南村万博地铁站250米，4站到广州南站，1站到汉澤长降，交通非常便利。
【小区户型】小区由31-85方的商业公寓，33层层高电梯楼，南北朝向，楼间距宽至100米，采光通透。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【生活配套】小区楼下自带商业街，800米左右可到小罗塘生活圈，金山谷，以及祈福缤纷汇广场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
林毅铭
2022-04-14
智联地产
特色
【轨道交通】小区离地铁站200米，1站到达琶洲，2站到珠江新城，交通非常便利
【小区户型】小区推出小户型30方~60方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体和饭后娱乐。
【生活配套】楼下有大型购物中心，麦当劳、星巴克，美食街等日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达95成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
曾海军
2022-03-09
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手。
【小区设施】小区入口处有一个比较大的花园，有凉亭，空气清新。
【生活配套】小区左转华润万家超市，肉菜市场，生活配套齐全。
【居民素质】小区占大部分为租客，还有小部分办公的，外来人口居多。
不足
小区出入繁华地段，租客比较多。绿化少
朱飞
2022-03-29
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心一个大型广场，广场配置了桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设备，可供小区业主饭后娱乐
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高。
不足
小区，繁华地段，租客比较多
赖素婷
2022-03-14
智联地产
特色
【轨道交通】七号线南村万博站走路只需要500米，小区门口多路公交车302路等
【其他描述】物业费：3.80元/平方/月，物业服务好
【生活配套】小区自带万达广场自有商业配套，楼下步行600米到万博中心和天河城百货，吃喝玩乐样样齐全
不足
租客群体比较多租客非常多
谢晓灿
2021-04-11
智联地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型42～56平米，平层复式都有
【小区设施】有提供业主的游泳池，公共休闲区，凉亭，石凳等，并且绿化好，环境好
【生活配套】小区番禺万达广场 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等，生活便利。
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少，小区新，环境好
冯剑
2021-08-17
智联地产
特色
【轨道交通】小区门口100米左右就是7号线南村万博站，一个站可以到汉溪长隆转3号线，可以直达珠江新城，交通非常方
【小区户型】小区主要在售户型是45-90平方的，小户型为主，办公居住都可以
不足
小区周边写字楼居多，租客群体比较多
夏金芝
2021-07-17
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行50米就是7号地铁南村万博站，1个站到汉溪长隆地铁口直接换乘3号地铁直达珠江新城！
【小区户型】在售小户型35-60平米，有平层，有复式，户型方正实用！
不足
小区地处繁华。停车位非常紧张！
徐小会
2021-05-03
智联地产
特色
【轨道交通】番禺万达广场距离南村万博地铁口300米，7号线可以去到广州南站，转乘3号线可以去到珠江新城。出行方便
【小区户型】番禺万达广场公寓，主推复式小户型，带阳台，采光通风好，楼间距离大。适合年轻人居住，易转手
不足
地段市中心，很繁华，基本为租客，车位紧张
胡荣煜
2020-04-01
群鑫地产
特色
【轨道交通】步行200米可到万达广场公交站。乘坐地铁7个站可去到天河世界大观。乘坐增城4路公交站到达人民医。
【小区户型】平层复式都有而且复式实用面积较大。主要在售户型40-55平方单间到一房。户型方正。
【其他描述】服务态度好。物业公司万达物业管理有限公司。物业费3.5元。
【生活配套】有大型商超。增城区中医院。小区左侧20米就是万达广场
不足
导致车位紧张。小区车位比例为1比1.2。绿化率不超过20%
曾牙伟
2019-05-31
智联地产
特色
【轨道交通】地铁7号线南村万博站离小区不到50米。302路等多路公交。小区1号门步行100米就是南村万博地铁站
【小区户型】平层户型。公寓主要户型为40方小户型为主。小区主要在售小户型：50-65平
【其他描述】物业费：3.80元。物业由万达自家管理。物业服务好
【小区设施】人车分流比例：1：2。平时车位充足
【房屋品质】无论是隔音还是隔热效果都非常好。开盘时间：2012-09。交房时间：2015年
不足
绿化比较少。租客群体比较多。租客非常多
詹晓玲
2019-07-16
智联地产
特色
【轨道交通】项目北面15米就是公交站。小区步行300百米到广州7号线南村万博地铁站
【其他描述】物业服务好。物业费：3.80元。物业由万达自家管理
【小区设施】人车分流比例：1：2。平时车位充足
【生活配套】5公里南村医院。楼下就是万达广场商圈。出来步行116米还有一个伟荣商业广场
【房屋品质】开发商：广州市万诺投.资管理有限公司。楼盘外墙采用了中空玻璃。玻璃幕外墙给人一种高端上档次的感受
不足
绿化比较少。车位紧张
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈俊谋
2020-05-22
侨梁
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄礼雄
2020-06-28
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
冯承林
2019-05-14
广州乐家房产代理有限公司
特色
【轨道交通】到我们广州地铁7号线南村万博站只要283米，到七号线员岗只要2003米，坐地铁去往其他区域非常方便
【小区户型】复式户型，公寓主要40方小户型为主，小区在售小户型50-65
【生活配套】小区步行800米到、商业万博中心，天河城百货，满足逛街购物及吃喝玩乐等体验一站式
【房屋品质】无论是隔音还是隔热效果都非常好开盘时间：2012-09交房时间：2015年
不足
每天游客比较多，人流比较杂车位紧张
黄宇辉
2020-03-18
优选新房
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
李东宸
2019-06-24
智联地产
特色
【小区户型】小区主要在售小户型：50-65平。高层、户型方正、采光充足。平层户型
【小区设施】人车分流比例：1：2。平时车位充足
【生活配套】小区自带万达广场自有商业配套。是一所三甲.级的医院来的。出来步行116米还有一个伟荣商业广场
不足
租客群体比较多。小区里面有办工有租客搞得很杂很乱。绿化不足
王梁珠
2019-06-12
智联地产
特色
【轨道交通】小区到7号线南村万博站200米的距离，一个站可以去到汉溪长隆也可以换乘3号线，出行方便
【小区户型】小区主要为40-80方户型，集大型商业中心，休闲娱乐中心，商业街，写字楼为一体的大型城市综合体
【生活配套】小区楼下就是万达广场，700,米就是天河城百货，番禺店，购物时很方便的
不足
楼下是商业街，绿化不足
刘霞
2019-03-05
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行318米是广州7号地铁与在建的8号地铁南村万博地铁站，1个站到汉溪长隆可换乘3号线到珠江新城
【小区户型】小区主要在售小户型：50-65平,平层单位，实用高，位置好！总价低,首付低！不限购，楼距宽！
【生活配套】小区楼下100米就是万达广场，步行900米是海印又一城，四海城商业广场，诺德天街等购物中心！配套齐全
不足
小区离地铁近，人流量大，租客群体多，写字楼多，绿化少
