合生君景湾解读
向民刚
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区位于里水大道南 200米内有广佛出入口 与黄岐交接
【小区户型】小区分1——4期 总共65栋 户型多模多样 满足客户购房需求
不足
车位不是很多 物业待调整
梁启林
2020-06-15
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
方文姣
2019-12-17
特色
【轨道交通】交通便利——“四纵九横两环”立体交通网络，广佛高速、佛山一环、广州环城等干道路环绕
【小区户型】户型两梯三户，南北双阳台，美景尽览，南北对流，科学户型，空间阔绰尽享舒适生活
【生活配套】江岸大城——一线江景，小区内1km私家江岸线，绿化率高达42%的成熟欧式园林，尽享江湖园三景生活
不足
暂无地铁，现在不开车的话只能坐公交车。
甘关芬
2020-08-02
特色
【其他描述】物业管理服务周到，小区绿化高
【小区设施】小区配套和周边配套内设有球场，游泳池，小学，篮球场，设施完善
【生活配套】地理位置优越，周边500米有商场，水果店，银行，邮局，医院，学校，超市
不足
小区周边设施非常完善，地理位置相当好，租客多，车位充足
程启铧
2020-09-06
特色
【小区户型】小区主推的是三栋和四栋，在售面积是89方，96方，103方，109方三房到四房，四面采光，南北通透
【其他描述】小区物业管理公司是广东康景物业服务有限公司物业管理费事2.3元
不足
小区车位比例是1:0.8，车位比较紧张
周开鹏
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区正门200米处有君景湾公交车站，有广581，广2317，沥12等多路公交车，经10站可到达广州滘
【小区户型】小区主要在售户型为78方91方115方138方等南向和南北对流户型
不足
一期没有地下停车场，一二期部分北向单位靠马路，比较吵。二期91方户型有一间小房间太小，不太实用
冯旭峰
2020-04-10
特色
【小区户型】户型两梯三户，南北双阳台，美景尽览，南北对流，科学户型，空间阔绰尽享舒适生活
【生活配套】江岸大城——一线江景，小区内1km私家江岸线，绿化率高达42%的成熟欧式园林，尽享江湖园三景生活
不足
暂无地铁，现在不开车的话只能坐公交车。
李想
2020-07-29
特色
【小区户型】108到177方现房江景别墅
【其他描述】广州康景物业服务有限公司，物业费：2.3
【居民素质】小区以白领和高收入人群居多，讲文明，懂礼貌，居民个人素质高，邻里关系和睦。
不足
小区大 楼栋密集 车位少 交通乱
罗舒倩
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
韩文沐
2020-08-12
特色
【小区设施】小区设有球场，设施完善，配有儿童乐园，老年活动中心，夜光跑道等
【居民素质】小区白领和高收入人群居多，讲文明，懂礼貌，居民个人素质高，邻里关系和睦
不足
小区地面车位不足，等以后地下停车场开放会有所改善
吴灿锋
2020-08-08
特色
【小区设施】小区设有球场设施完善，配有儿童乐园，老年活动中心，夜光跑道。
【居民素质】小区以白领和高收入人群居多，讲文明，懂礼貌，居民个人素质高，邻里关系和睦。
不足
小区地面车位不足等以后地下停车场开放会有所改善。
赖紫旋
2020-07-17
特色
【小区户型】户型124-174方 南北对流高层洋房，楼距有80米是一线望江产品，采光足通风好
【小区设施】小区欧洲风情园林花园3.8万方、泳池800方、篮球场4个、儿童乐园3000方等诸多康乐设施，人车分流
不足
小区租客比较多，车位紧张
袁乐
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区位于里水大道，200米内有广佛高速出入口，于黄岐交界。
【生活配套】小区内生活配套完善，如钱大妈，尊宝比萨，面包蛋糕店，美容美发，华润万家，等等…
不足
小区一期地面车位不足，存在个别乱停乱放现象，有待物业整改。
梁淑莲
2020-07-28
特色
【小区设施】小区设有球场设施完善，配有儿童乐园，老年活动中心，夜光跑道。
【居民素质】小区以白领和高收入人群居多，讲文明，懂礼貌，居民个人素质高，邻里关系和睦。
不足
小区地面车位不足等以后地下停车场开放会有所改善。
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
曹诗华
2020-05-19
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
刘洪位
2020-03-24
特色
【小区户型】共12栋高层洋房；面积：113-124-132-137-174.
【生活配套】项目内打造商业街，将涵盖超市，百货，餐饮，肉菜市场等。金沙洲万达广场，南海万达广场，沙涌市场。
不足
小区周围商超还在建设。
洪植
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有多条公交车线路直达广州地铁五号线与三号线，去广州任何区域非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型132三房两厅174五房均为主力户型，适合改善需求
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客多
向清
2020-07-27
特色
【小区户型】小区主要在售户型为78方，91方，115方，138方等户型，南向和南北对流户型
【生活配套】小区中心设有商业广场、幼儿园，门口有农业银行、诊所
不足
一期地下没有停车场，一二期部分北向单位靠马路，比较吵。
李宝鑫
2020-07-26
特色
【小区户型】小区分为1-4期开发，共有65栋楼，户型为91方，115方，138方为主，南北对流三四房
【生活配套】小区中心设有商业广场，幼儿园，门口有农业银行，诊所等
不足
小区一期地面车位不足，存在个别乱停放现象，9有待物业整改