云景花园云枫苑解读
倪新环
2021-07-13
广州安居客N+
特色
【其他描述】云景花园云枫苑内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净，环境很好。
【小区设施】云景花园云枫苑的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园等，设施很完善。
不足
云景花园云枫苑内住户和人流较多，人群复杂，可能会比较嘈杂。
陈天东
2020-09-08
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行640米即到地铁3号线京溪南方医院站，坐地铁3个站可以直达广州东站，非常方便
【生活配套】从小区步行790米即到嘉裕太阳城广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
吴朝祝
2020-06-29
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
石锡玩
2018-11-12
穗坤地产
特色
【小区户型】小区一共9栋住宅，两房到五房，顶楼是大户型的复式房，楼距之间比较远，通风率极好。
不足
停车位比较少，要停到附近车场
沈雪玩
2017-09-04
穗坤地产
特色
【小区户型】共有9栋，主推面积85-176方，两房到五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
不足
小区占地面积不大，地下停车位只有一层，暂时不够用
罗辉
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区步行300米到三号线南方医院站，业主们可以乘坐该地铁到天河城、体育西路等广州繁华地段
【小区户型】小区共有9栋，90到180方两房到五方，南北对流采光佳
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设有篮球场和网球场，可以供业主在里面运动娱乐，而且球场施行全天专人管理
【房屋品质】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
不足
大户型的有写豪宅，税费会高
王庭政
2021-03-15
特色
【轨道交通】步行200米到地铁三号线京溪南方医院地铁站，三站到广州东站，六站到珠江新城。100米到云景花园公交站
【小区户型】小区共9栋，在售面积85-176方的两房-五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
【其他描述】管理费为1.5元小区为香港百润物业很不错
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
繁华地段，车多车位少，比较嘈杂
周穗萍
2020-12-29
群鑫地产
特色
【小区户型】云枫苑小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】云枫苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】云枫苑小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】云枫苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场
【居民素质】云枫苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
云枫苑小区处于繁华地段，所以租客比较多
龙志勇
2022-03-09
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
黄伟源
2020-09-01
特色
【轨道交通】步行200米到地铁三号线，三站到广州东站，六站到珠江新城。100米到公交站
【小区户型】共9栋，主推面积85-176方的，两房-五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
【其他描述】管理费为1.9元小区为香港百润物业很不错
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
繁华地段，车多车位少，比较嘈杂
陈伟
2020-08-31
特色
【轨道交通】步行200米到达3号线京溪南方医院站，高峰时期3号线会有些拥挤，步行200米到一五七公交站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】小区门口就是大型沃尔玛超市，步行200米就是南方医院，500米就是摩登百货
不足
外来租客较多，绿化较低
李思敏
2020-07-01
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱
全
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小
孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
白羽
2019-08-06
特色
【轨道交通】距离京溪南方医院地铁站约300米，在此可乘地铁3号线延长线，坐3个站可到广州东站，坐4个站可到达体育
【小区户型】共有9栋，面积85-176方，两房到五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
【小区设施】小区内部配套有泳池，幼儿园，网球场，篮球场，老人活动场所供业主休闲娱乐
【生活配套】步行100米到云景肉类菜市场，每天都会有大量新鲜的蔬菜水果交易，步行100米到达沃尔玛超市
不足
小区车位较为紧张，需要到附近停车场解决。
周兴源
2019-05-27
特色
【轨道交通】小区门口30米就是地铁3号线，京溪南方医院站，去广州东站只需3个站，而且去珠江新城是5个站就到的。
【小区户型】云枫苑，总共9栋，全电梯房，户型方正，南北向，大户型，小的两房都是80方的，需要大户型的推荐这个小区
【小区设施】小区地下车库有两层，人车分离，小区内部配套有泳池，幼儿园，网球场，篮球场，老人活动场所供业主休闲娱乐
【生活配套】步行100米到云景肉类菜市场，每天都会有大量新鲜的蔬菜水果交易，步行100米到达沃尔玛超市
不足
小区车位较为紧张，需要到附近停车场解决。
莫嘉俊
2019-06-21
特色
【轨道交通】距离京溪南方医院地铁站约300米，在此可乘地铁3号线延长线，坐3个站可到广州东站，坐4个站可到达体育
【小区户型】共有9栋，面积85-176方，两房到五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
【小区设施】小区地下车库有两层，人车分离，小区内部配套有泳池，幼儿园，网球场，篮球场，老人活动场所供业主休闲娱乐
【生活配套】步行100米到云景肉类菜市场，每天都会有大量新鲜的蔬菜水果交易，步行100米到达沃尔玛超市
不足
小区车位较为紧张，需要到附近停车场解决。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】云景花园云枫苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】云景花园云枫苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合
不足
云景花园云枫苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
陈宛晴
2019-06-27
特色
【轨道交通】距离京溪南方医院地铁站约300米，在此可乘地铁3号线延长线，坐3个站可到广州东站，坐4个站可到达体育
【小区户型】共有9栋，面积85-176方，两房到五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
【小区设施】小区地下车库有两层，人车分流，小区内部配套有泳池，幼儿园，网球场，篮球场，老人活动场所供业主休闲娱乐
【生活配套】步行100米到云景肉类菜市场，每天都会有大量新鲜的蔬菜水果交易，步行100米到达沃尔玛超市
不足
小区车位较为紧张，需要到附近停车场解决。
吴美莉
2019-12-08
特色
【轨道交通】距离京溪南方医院地铁站约300米，在此可乘地铁3号线延长线，坐3个站可到广州东站，坐4个站可到达体育
【小区户型】共有9栋，面积85-176方，两房到五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
【小区设施】小区内部配套有泳池，幼儿园，网球场，篮球场，老人活动场所供业主休闲娱乐
【生活配套】步行100米到云景肉类菜市场，每天都会有大量新鲜的蔬菜水果交易，步行100米到达沃尔玛超市
不足
小区车位较为紧张，需要到附近停车场解决。
谢琼琼
2019-06-27
特色
【轨道交通】距离京溪南方医院地铁站约300米，在此可乘地铁3号线延长线，坐3个站可到广州东站，坐4个站可到达体育
【小区户型】共有9栋，面积85-176方，两房到五房，1-4栋南向望花园采光极好，户户南北对流，部分带露台
【小区设施】小区地下车库有两层，人车分离，小区内部配套有泳池，幼儿园，网球场，篮球场，老人活动场所供业主休闲娱乐
【生活配套】步行100米到云景肉类菜市场，每天都会有大量新鲜的蔬菜水果交易，步行100米到达沃尔玛超市
不足
小区车位较为紧张，需要到附近停车场解决。
程武俊
2020-05-07
特色
【轨道交通】南门出去200米即到京溪路公交站，100到西门口就是云景花园总站，离3号线250米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】步行800米内可到达附近八大商场超市，步行500米内可到达三大大型医院，生活便利。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
