小区绿化率约40%，小区自带分布式的花园，道路两侧绿植树木茂盛，景观层次分明；小区配套有游泳池、健身设施、儿童游乐、篮球场、环山跑道等，可以满足居民不同的运动方式，小区环境干净整洁，空气清新，适宜居住。

小区整体设计以简约大方为主，采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别好。外墙烤漆，颜色以卡其色和米黄色搭配，给人感觉简约大气上档次。小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，外立面看着较新。

小区容积率为1.3，共有约567栋楼房，均为低层住宅，为一梯两户，南北通透，小区在售户型有3-6室，户型面积有143㎡-365㎡左右。

小区有3个出入口，西北门临近新新大道中，东门位于湖南饭店的北侧，南门临近永宁路。

小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，安全系数高。物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证居民使用安全。小区内的绿植物业也会定期维护修剪，景观环境优美，绿地管理及养护措施落实到位，无破坏、践踏和随意占有等现象。

小区实行封闭式管理，小区每栋楼都要刷卡才能进入。小区门口有保安值守，外来人员要登记才能进入，保安会24小时在小区内不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区272m左右有增城誉山悠方天地，是一所综合性购物中心，居民逛街购物方便。距离小区1.2km左右有华购好又新(永和店)，方便居民购买日常所需。距离小区237m左右有海底捞(增城誉山悠方天地店)，方便居民日常就餐。

小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便。距离小区1.2km左右有谱文诊所，居民感冒发烧等可以来此就诊。距离小区132m左右有适大药房(誉山分店)，居民买药方便。

距离小区1.2km左右有新城农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.1km左右有广州市农村商业银行(永和支行)，方便居民办理银行相关业务。距离小区290m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.5km左右有永和公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.9km左右有永宁派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

金逸影城(增城誉山悠方天地店)距离小区约225m，方便居民日常观影。距离小区90m左右有云动力健身俱乐部(增城店)，喜欢健身的居民可以来健身运动。距离小区1.1km左右有采浪量贩式KTV，方便附近居民来此唱歌娱乐。

对于改善型家庭来说，建议选择143㎡左右的四室，空间较大，居民居住更加方便。对于经济充足的成功人士和老板来说，建议购买245㎡左右的四室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，从而提高居住的舒适度。

小区环境优美，并且离菜市场、公园较近，比较适合对生活环境要求较高的人群，业主可将房屋出售对象定位到此类人群，一定程度上可提高成交率。对于小区大户型的业主来说，建议把出售对象定位到一些成功人士和做生意的老板，一定程度上来说，可以提高房屋出售的成功率。

对于经济较好的家庭租户可以选择143㎡左右的四室，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。小区大户型，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，建议选择245㎡左右的四室，空间够大，当做办公室也有充足的空间。

小区环境很好，空气清新，卫生保持较好，还有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区入住率达到9成以上，住户多为一些白领身价高的业主，年龄段主要集中在20-50岁之间，素质层面很高，领里关系和谐融洽，居住氛围很好。