- 雅郡花园(别墅)
- 90314 元/㎡
- 2003
- 别墅
- 商品房住宅
- 新港东路48号
- 广州市南洲房地产开发有限公司
- 广州金铭物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
642米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是万胜围，约642米；距离小区最近的公交站是黄埔村南村口，229路、旅游公交3线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.1
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市海珠区第三实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
35.0%
绿化率
1.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万胜广场，约612米；最近的综合医院是中医养生，约1077米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
雅郡花园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
138068元/㎡
6.36%
04-28
127752元/㎡
7.47%
05-05
116918元/㎡
8.48%
05-12
110757元/㎡
5.27%
05-19
101758元/㎡
8.12%
05-26
102185元/㎡
0.42%
06-02
97929元/㎡
4.16%
06-09
97800元/㎡
0.13%
06-16
95269元/㎡
2.59%
06-23
91145元/㎡
4.33%
06-30
90050元/㎡
1.2%
07-07
90314元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
107142元/㎡
44.01%
2023-09
107142元/㎡
42.33%
2023-10
107142元/㎡
44.11%
2023-11
107142元/㎡
43.61%
2023-12
135035元/㎡
31.93%
2024-01
126205元/㎡
36.18%
2024-02
127793元/㎡
26.59%
2024-03
149767元/㎡
4.8%
2024-04
134469元/㎡
8.56%
2024-05
102998元/㎡
16.85%
2024-06
91145元/㎡
22.22%
2024-07
90314元/㎡
15.71%
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