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远洋天骄解读
何国钰
2022-05-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】800米地铁到天河客运站，五站可以到体育西，公交总站可以通往广州火车站等
【小区户型】【户型】70-120㎡两房-三房带装修，19层小高层，正南向望园林
【其他描述】制式管家服务，安全性高
【生活配套】楼下三万方的商业广场，1000米梅花园商业广场，1.5公里南方医院广场
【房屋品质】由开发商远洋地产操盘2019年12月31号统交楼
不足
小区刚交楼，商业体还没有大规模开业，购物暂时不是很方便
萧洁
2022-05-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】天河客运站地铁仅700米地铁口，地铁3号线和6号线交汇，交通环境便利
【小区户型】安小区共10栋高层洋房/层高19楼/在售87-135方三房到五房公寓有4栋55-127方一房到四房
【其他描述】物业由开发商自己的物业，远洋物业费用2.8/元/月，国家前十物业服务
不足
小区周边老旧房比较多，上下班高峰期容易堵车
付元磊
2022-04-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】天河客运站地铁仅700米地铁口，地铁3号线和6号线交汇，交通环境便利
【其他描述】由远洋物业管理，管理费3.8元/方，打造定
【房屋品质】由开发商远洋地产操盘,2019年12月31号统交楼
不足
配套有待完善自配套暂时有些还没开业
胡文辉
2021-09-05
穗坤地产
特色
【小区户型】小区一共有11栋，户型有40方、71、89、116、130方，楼龄新，楼间距宽，户型方正，光线视野好
【其他描述】由远洋物业管理，管理费3.8元/方，打造定造
【房屋品质】小区是远洋地产开发商开发，带2000元一方精装修，质量过关，物业好
不足
周边配套设施还不够完善
陆潮
2021-09-20
穗坤地产
特色
【轨道交通】项目离地铁3号线和6号线天河客运站只要700米左右，步行1千米到京溪南方医院。交通便利。
【小区户型】小区目前在售45到68方的公寓，洋房已售罄了。
【小区设施】车位比例1:1.5。羽毛球场等功能健身配套。环境优美设施齐全。有问题咨询乐有家陆潮
【生活配套】小区南面不行1公里，就是摩登百货，家润广场，华润万家，北面700米就是佳恩百货超市，生活快捷方便。。
不足
绿化较少。生活配套不成熟。租客多
汪晖
2022-06-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】双地铁3、6号线地铁距离楼盘800米，地铁站是天河客运站，交通方便
【其他描述】制式管家服务，安全性高
不足
周边配套设施还不够完善
覃晓冲
2020-11-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌。从小区门口出去南行步行500米直达广州3号线地铁天河客运站
【小区户型】主推小户型40。户型方正采光好。小区主推大户型：三梯八户
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
张维相
2021-04-25
穗坤地产
特色
【小区户型】主要是卖88平方北向，98平方南向三房，高层低层都有，采光都很好。楼间距宽敞。
【小区设施】小区门口有喷泉，内有篮球场，羽毛球场，休闲中心，老人小孩活动中心。
【房屋品质】小区是2015年开盘，2017年统一精装交楼，都是用双层隔音玻璃。
不足
小区没满5年税费比较高。
李强
2020-12-05
尚观佳园
特色
【轨道交通】三号线天河客运站距离小区东南方向500米，小区门口有多路公交车站，137号157号线
【小区户型】小区共10栋高层洋房/ 层高19楼/在售87-135方三房到五房 公寓有4栋55-127方一房到四房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
王迪
2019-10-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南边50米就是远洋天骄公交车总站，820米到天河客运站地铁口6号线D出
口，出行便利
【小区户型】住宅共10栋，层数19层，2.3.4.5栋户型为87-135三五房，6栋有部分一房二房单位
【小区设施】小区自带幼儿园 小学 大型商业体 环境优美 车位1.17 小区内还有游泳池 篮球场
【生活配套】楼下三万方的商业广场，1000米梅花园商业广场，1.5公里南方医院广场
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
绿化少，大树少，花少草少
胡荣煜
2019-10-21
群鑫地产
特色
【轨道交通】地铁三号线天河客运站，还有天河客运站，小区内有电力公交车站，和便民车
【小区户型】主推46-53m2跃式钻石SOHO全能寓,尽情创享个性生活,拥新颖全景式窗户设计,打造优越采光格局
【生活配套】小区老人小孩比较多,因为附近有幼儿园,小学,小住户以三代人为主,老人帮忙接送孩子上下学居住氛围好。
【房屋品质】由打牌开发商远洋地产操盘,2019年12月31号统交楼。
不足
地上车位目前不是很充足,待交楼后开通地下停车库解决造成车辆乱停放现象。
黄宇辉
2020-04-06
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈吴秀
2019-09-27
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区楼下有个公交车总站，距离800米处有地铁6号线和天河客运站，门口还有便民车，出行方便。
【小区户型】小区在售B1栋-46方跃式毛坯交楼，B2栋62-87-175大小户型均有，采光通风效果好
【房屋品质】小区大部分为年底交楼，公寓都是毛坯交楼，小区也是远洋物业自身管理。
不足
小区楼下有公交车相对会比较吵
杨云宁
2019-10-02
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黎金连
2019-07-25
敏锐房产
特色
【小区户型】小区的住宅每个月会出一两套，现在主卖还是公寓，公寓55-75-87-97-109-127
【小区设施】车位1：1.5 完全充足，自带游泳池，篮球场，羽毛球场，还有农贸市场，让业主足不出户享受配套
不足
小区楼下商业还没开业，购物不方便
王斯琦
2019-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
张灵丹
2019-08-26
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
詹晓玲
2019-08-25
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
谷桢
2018-06-22
中原地产
特色
【小区户型】在售户型为55-102㎡的S公寓，复式1-2房，共3栋；住宅共10栋，户型为34-80㎡小户型住宅
【其他描述】物业是广州远洋建设实业公司，管理费3.8元，国家一级企质，远洋上市物管
【小区设施】小区带1649个车位，车位充足，门口进去左转是游泳池，直走50米有篮球场
不足
周边商业生活配套还在完善中，学校已建好，要等教育局命名招生
周楚生
2017-12-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】离天河客运站1200米，次站有3，6号线，到体育西4站就到达，换乘5号线。
【小区户型】主推1栋户型7176方2房；大3房124方，南北对流，套套带豪装，户型靓，楼距80米，采光好。
【小区设施】小区进门口80米就是篮球场和排球场，晚间散步的好场地
【生活配套】步行1.2公里就到三九脑科医院
不足
一手盘，旁边的居民素质有点高低不齐，多条交通路线，下班时间有些堵车
