- 丽影广场
- 51283 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新港中路356号
- 广州伟城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 丽影广场位于广州市海珠区新港中路356号，属于赤岗板块。建筑物类型为高层，于2013年竣工。小区户型南北通透，楼间距合理，通风采光良好。小区为钢筋混凝土加13mm玻璃幕墙结构，充分突出防水、防潮的效果。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁8号线客村站200米，居民乘坐地铁出行比较方便
- 小区距离沃尔玛100米，距离较近，能够满足居民购物的需求
- 小区为钢筋混凝土加13mm玻璃幕墙结构，充分突出防水、防潮的效果
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
67米
步行至地铁
288个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁8号线客村站200米，居民乘坐地铁出行比较方便
公交：距离小区200米有珠影公交车站，有250路、270路、229路、468路和226路等，选择公交出行很方便。
自驾：小区距离广州大桥公路约1.2公里，居民自驾方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
7.7
101个
附近幼儿园
42个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有台涌幼儿园、中山大学等等。
1、距离小区1公里有广州市海珠区大塘幼儿园，校区环境幽雅宜人，老师认真负责。
2、距离小区1.4公里有海珠中学，是一所国有民办性质的全日制完全中学，是广州市一级学校、广州市绿色学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路旁的植被郁郁葱葱，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，让人看了心情舒畅，为居民营造了一个舒适的生活氛围。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体线条优美，典雅洋气，整体经典耐看，建筑风格和谐统一。小区外立面以棕色和白色为主要色调，突出了浪漫典雅的风范。小区整体维护得很好，外立面比较新。
楼栋分布
小区的建筑类物型为高层，容积率为3。小区有一居户型29-55㎡，两居户型50-58㎡，三居户型60-87㎡。小区户型南北通透，楼间距15米，通风采光良好。
出入口
小区分别在西南方和东北方有两个门作为主出入口，西南门位于新港中路356号，东北门位于艺影街143号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 977户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，家长可以带孩子到此处玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈，同时大人也可以在此锻炼身体。小区内部有网球场和篮球场，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业收费合理。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区消防通道畅通，消防设施定期维护。小区安保系统提供24小时的保安管理及巡逻，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
8个
购物中心
1个
商场
214个
超市
3个
便利店
商业配套
小区商业设施配套完善，附近有百佳超市、海底捞等等。
1、小区距离沃尔玛100米，商品质量过关，距离近，居民购物方便。
2、距离小区900米有华润万家，商品价格合理，是居民逛街的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有复大肿瘤医院南院、南方医科大学中西医结合医院等等。
1、距离小区800米有广州省第二人民医院，又称解放军一七七中心医院，是广东广州的三级甲等综合医院。
2、距离小区900米有广州江南医院，前身是广东省瘫痪康复医院，是医保定点单位。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有中国农业银行、中国移动营业厅、大药店等等。
1、距离小区200米有客村菜市场，居民的日常生活便利。
2、距离小区400米有中国银行，居民办理银行业务或缴纳水电气费很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，附近有星海音乐厅、传祺公园等等。
1、距离小区1公里有珠江美术馆，可举办各类高规格不同类型、不同题材的艺术展览活动。
2、距离小区1.6公里有磨碟沙公园，是一个集体娱乐、观光活动、体育运动于一体的休闲绿地。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐项目较多，附近有KTV、电影院、足疗店等等。
1、距离小区300米就有一家KTV，聚会时可约上朋友一起去KTV里唱唱歌。
2、距离小区600有一家足疗店，当压力过大时可以去放松一下，让下班后的自己得到放松。
丽影广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
51942元/㎡
0.75%
04-21
51551元/㎡
0.75%
04-28
51130元/㎡
0.82%
05-05
50877元/㎡
0.49%
05-12
50877元/㎡
0%
05-19
50877元/㎡
0%
05-26
50877元/㎡
0%
06-02
50877元/㎡
0%
06-09
50877元/㎡
0%
06-16
50877元/㎡
0%
06-23
51051元/㎡
0.34%
06-30
51283元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
61403元/㎡
0%
2023-09
61403元/㎡
0%
2023-10
61403元/㎡
0%
2023-11
61403元/㎡
0%
2023-12
57396元/㎡
6.53%
2024-01
54145元/㎡
11.82%
2024-02
53420元/㎡
13.0%
2024-03
52551元/㎡
14.42%
2024-04
51439元/㎡
16.23%
2024-05
50877元/㎡
17.14%
2024-06
51051元/㎡
16.86%
2024-07
51283元/㎡
16.48%
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