中鼎君和名城解读
刘启民
2022-04-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门右转步行100米，可到达5号线大沙东地铁站D出口
【其他描述】物业公司：广州君和物业管理有限公司，物业费：2.6元/平方米.月，物业服务好
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场月光跑道，供业主休闲娱乐
【生活配套】步行20米是商业街加商场步行20米到少年宫临街商铺多满足日常需求
不足
小区是新小区，入住率相对比较低，而且是处于老黄埔区，交通比较拥堵，周边绿化比较少，并且车位略显不足
肖检平
2022-04-14
裕丰地产
特色
【其他描述】中鼎君和名城物业，物业管理费为：2.6/平米服务态度好，安全性高
【生活配套】对面少年宫，附近500米沃尔玛、好又多、黄埔区中医院，生活配套齐全
不足
小区花园面积较小，绿化少
黄嘉伟
2021-09-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区南侧门距离5号线大沙东站300米，西正门50米距离有公交站，丰乐北路接驳广园快速，自驾出行便利。
【小区设施】园中位置有1000平米绿地，小朋友可以在草地上自由玩耍，也配有儿童滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区对面20米处是青少年宫，附近600米是惠润广场，丰乐市场，中大医院东院，配套齐全.
【居民素质】小区自住的会比较多，一般都是三代人住在一起，老人帮忙照顾小孩！生活居住比较温馨的。
不足
小区总共6栋住宅楼，小区整体环境小，娱乐休闲空间不大，物业一般般，有待物业调整改善娱乐设施等
游泽佳
2021-12-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】旁边就是配套的商城配套商业街5号线大沙东站仅100米少年宫就在小区对面地段好配套成熟
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区对面20米处是青少年宫，附近800米是惠润广场，丰乐市场，中大医院东院，配套齐全.
不足
小区花园面积较小，绿化少
陈晓杰
2021-04-11
中原地产
特色
【小区户型】小区一共为6栋楼33层楼，3梯6户，推荐01、05、06、100-125方南向三房，采光通风好
【小区设施】园中位置有1000平米绿地，小朋友可以在草地上自由玩耍，也配有儿童滑滑梯等娱乐设施。
【居民素质】小区自住的会比较多，一般都是三代人住在一起，老人帮忙照顾小孩！生活居住比较温馨的。
不足
小区较小，只有六栋楼，物业费有点高
黄伟明
2022-03-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区南门行100米到大沙地东D出口，9站至珠江新城，出行方便
【小区户型】小区总共6栋楼，面积75-125两房到三房户型，楼间距宽阔，采光好
不足
楼盘小，只有6栋，小区内房源产权未过两年，房子总价高此外客户还需要承担较重的税费
张鑫林
2020-07-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口丰乐北路公交站，距离少年宫公交站200米，距离大沙东站300米，小区出来一千米到广园快线。
【小区户型】小区一共有6栋。1栋诚悦，2栋诚汇，3栋诚芳，4栋诚锦，5栋诚泽，6栋诚秀。总楼高33层，三梯6户。
【小区设施】小区每栋都有地下停车场，小区配有健身器材供老年人锻炼和配有娱乐设施供儿童玩耍。
【生活配套】小区300米双地铁口，小区周边800米内有大型菜市场，黄埔少年宫，黄埔图书馆，黄埔体育馆，儿童公园。
【房屋品质】房子是2015年建，2017年交楼的。钢筋混凝土结构，防水防潮隔音效果良好。
不足
小区入住率高，停车位比较紧缺，物业管理费稍高。
胡荣煜
2021-12-05
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门步行100米到大沙东地铁站D出口，9站到珠江新城
【其他描述】物业公司：广州君和物业管理有限公司，物业费：2.6元/平方米.月，物业服务好
不足
小区是新小区，入住率相对比较低，而且是处于老黄埔区，交通比较拥堵，周边绿化比较少，并且车位略显不足
卢俊金
2021-06-14
中原地产
特色
【小区户型】小区共6栋楼总层高3层，75-78北向两房、88-95北向小三房、100-125南向大三房
【其他描述】中鼎君和名城物业，物业管理费为：2.6/平米服务态度好，安全性高
【生活配套】对面是少年宫，周边生活配套齐全
不足
小区楼龄新，小区内房源产权未过两年，房子总价高此外客户还需要承担较重的税费
李新粤
2020-09-30
中原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记、业主通知管理处才能进去，每栋楼楼下都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区对面20米处是青少年宫，附近600米是惠润广场，丰乐市场，中大医院东院，配套齐全
不足
车位还是比较紧张，物业公司管理不是很好
杨远阔
2019-07-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】旁边就是配套的商城配套商业街 5号线大沙东站仅100米 少年宫就在小区对面 地段好配套成熟
【小区户型】75平125平 75平北向两房 90北向三房 100南向三房 107南向三房 125南向三房
【小区设施】小区中间有个半个男球场大的广场加儿童游乐设施 有地下两层停车库
【生活配套】步行20米是商业街加商场 步行20米到少年宫 临街商铺多 满足日常需求
【居民素质】属于高端住宅小区 住户大都素质比较高 基本是自住的多 租户少 邻里物业关系和睦
不足
小区较小 仅6栋楼 单价过高 学位相比一般
廖萍莎
2019-11-20
中原地产
特色
【轨道交通】5号线大沙东站仅150米
【小区户型】6栋建筑33层高，2梯6户 主推01 05 06 100-125方南向高层三房，采光通风良好视野开阔
【小区设施】小区中间有个半个男球场大的广场加儿童游乐设施 有地下两层停车库
【生活配套】小区步行20米是商业街加商场 步行20米到少年宫 临街商铺多 满足日常需求
【居民素质】属于高端住宅小区 住户大都素质比较高 基本是自住的多 租户少 邻里物业关系和睦
不足
小区较小 仅6栋楼 单价过高 学位相比其他差一点
郑仲智
2019-05-15
好易租地产
特色
【轨道交通】5号线大沙东站仅100米
【小区户型】75平125平 75平北向两房 90北向三房 100南向三房 107南向三房 125南向三房
【小区设施】小区中间有个半个男球场大的广场加儿童游乐设施 有地下两层停车库
【生活配套】步行20米是商业街加商场 步行20米到少年宫 临街商铺多 满足日常需求
【居民素质】属于高端住宅小区 住户大都素质比较高 基本是自住的多 租户少 邻里物业关系和睦
不足
小区较小 仅6栋楼 单价过高 学位相比其他差一点
梁悦
2020-10-27
群鑫地产
特色
【小区设施】园中位置有1000平绿地，小朋友可以在草地上自由玩耍，也配有儿童滑滑梯等娱乐设施。
【居民素质】小区租户比较少，地理位置好，邻里关系和谐，居民素质高。
不足
小区较小，只有六栋楼，物业费有点高。
李袁
2019-03-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】旁边就是配套的商城配套商业街 5号线大沙东站仅100米 少年宫就在小区对面 地段好配套成熟
【小区户型】75平125平 75平北向两房 90北向三房 100南向三房 107南向三房 125南向三房
【小区设施】小区中间有个半个男球场大的广场加儿童游乐设施 有地下两层停车库
【生活配套】步行20米是商业街加商场 步行20米到少年宫 临街商铺多 满足日常需求
【居民素质】属于高端住宅小区 住户大都素质比较高 基本是自住的多 租户少 邻里物业关系和睦
不足
小区较小 仅6栋楼 单价过高 学位相比其他差一点
陈西
2020-06-20
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林锐敏
2019-12-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口20米处公交车站，步行200米处五号线大沙东站
【小区户型】小区共6栋住宅，总高33层，三梯六户，推荐3栋.1栋南向99平方小三房带主套，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区马路对面200米处是黄埔青少年宫，附近百佳超市，保泰广场，丰乐菜市场
不足
小区门口有臭水沟，楼栋少，绿化少，物业是业主成立的物业，没有那么好
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-04-18
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2019-10-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
