金融街融穗华府解读
李丽云
2022-04-21
特色
【小区户型】小区目前在售75-85-92平2-3房精装户型，由8栋40层高住宅组成，楼间距比较开阔，适合刚需
【小区设施】小区中间有花园，门口有喷泉，小区正门是中央公园，有娱乐设施等，共业主茶余饭后休闲娱乐
不足
小区200米内为主干道，上下班塞车比较严重，灰尘也会较为严重，周边其他小区洋房正在建设，会嘈杂
林凤婷
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区500米是广佛线跟1号线西塱站，步行500米地铁1号线鹤洞站
【小区户型】小区共8栋均为一梯两户 7 8栋回迁房 入住率达到9成以上 供不应求
【其他描述】自身的物业小区服务是做到很好的，小区物业管理严格，需要刷卡进入
【小区设施】小区内有供业主及锻炼身体的器材，配备了露天游泳池
不足
小区比较贴近主干道，上下班高峰期开车会有一些些容易堵车
李芷欣
2021-09-10
特色
【轨道交通】距离西塱A出口800米左左 距离鹤地铁站 700米 广佛线 可接驳广州3号线已经其他线路
【小区户型】金融街融穗华府小区均为3梯8户 南北对流 总共有8栋 7栋8栋分别为回迁房 带阳台 适合改善刚需
【小区设施】小区中心设有800m²的绿地 周边带有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 平常很多小朋友都会在这边玩耍
【生活配套】1公里内包括未来欢乐汇影城 旋风体育 万家超市 美宜佳 等商业
【房屋品质】由金融街开发商打造 精装交楼 带双层真空玻璃 超强的隔绝噪音
不足
小区缺点就是楼下的中央公园还没有弄 车位有时候容易出现被占位置
张鉴彬
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁西塱站650米，可换乘广佛一号线鹤洞站500米，无论上下班或出行都非常方便
【小区户型】小区总共8栋楼，其中1~6栋为商品房，7.8栋为回迁房，主打71方两房-92方三房，楼距适中。
【小区设施】小区内有各种健身设施，有跑道，游泳池和儿童游乐池，老人家下棋区，住户和小朋友客一起玩耍，一家其乐融融
【生活配套】小区楼下临街商铺就有钱大妈，美宜佳等便利超市，100米就是花湾天地，购物.电影院.基本能满足日常需求
不足
小区主打71-92方刚需群体，没有大面积。目前南门中央公园项目仍在建设中，南向灰尘较大，租户较多。
吴伟贤
2021-02-22
越服房地产
特色
【轨道交通】小区距离西朗地铁站400米，西朗地铁站是双地铁站，坐8站可到广州北京路，坐4站可直达到千灯湖地铁站。
【小区户型】小区均为三梯六户，三房为南向，二房为北向，93方三房两厅两卫为主力户型，83方三房两厅一卫为刚需户型
【小区设施】小区绿化率达50%，小区配有儿童滑滑梯，翘翘板，下棋，休闲健身设施，很多老人，小朋友在小区健身，玩耍
【生活配套】小区门口配有钱大妈买菜，周边有华润万家超市，小区旁边有中海花湾天地，有电影，饮食，娱乐游玩广场
【房屋品质】开发商是北京金融街上市公司开发的，2018年第一期精装修交付使用，厕所干湿分离，欧派品牌卫浴，质量好
不足
小区里面的垃圾桶配备不多，只有1，2个，好多老人家，小朋友在小区玩耍想扔垃圾就要找垃圾桶，导致小区内的地面会有乱扔垃圾现象出现。
薛开敏
2022-05-13
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月
【小区设施】小区中间有花园，门口有喷泉，小区正门是中央公园，有娱乐设施等，共业主茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】小区400米内有强利环球食材超市、万商综合广场、茶叶超市小区往西方向400米是万商综合广场
不足
小区目前商业配套不齐，小区商铺大多数都在招商中
廖玉婷
2022-04-25
特色
【轨道交通】距西朗地铁站650米 可换成广佛一号线,广州一号线 经13站可达体育西 经15站可达广州东站
【小区户型】小区目前在售75-85-92平2-3房精装户型，由8栋40层高住宅组成，楼间距比较开阔，适合刚需。
【小区设施】小区统一都是人车分流设计，车位比例1:1.2.车位数量充足
【生活配套】商场离小区门口约200米有大型商场 电影院 kfc 应有尽有
不足
由于小区的位置要好，会有很多租户入住
胡恺乾
2021-12-19
悦铖地产
特色
【轨道交通】距离西塱地铁站650米，可以在这里从广佛线和一号线途经13个站到体育西15个站可以到广州东站
【小区户型】小区目前在售面积72方两房，83方，92方三房，全南向望中央公园，视野开阔
【生活配套】小区西面百米有美宜佳，西北450米是好又佳便利店，西北1.3公里是芳购物广场，西南是西塱商业城
不足
目前广钢新城新开发的新城区，配套还不成熟
林锐洽
2021-11-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
张雯凤
2021-09-30
特色
【轨道交通】距离600米为鹤洞地铁口，乘坐2站可换8号线，步行588米为西塱地铁口，可换乘1号及广佛线
【小区户型】72方到91方两到三房，中高层南向望广钢公园，楼距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，小区各处分散配有健身设备，可以提供人员锻炼
【生活配套】小区400米内有强利环球食材超市、万商综合广场、茶叶超市小区往西方向400米是万商综合广场
不足
小区的配套还不够成熟，绿化在建比较少
梁达俊
2022-04-20
特色
【轨道交通】300米是广钢新城公交站广277路小区900米可到广佛线跟1号地铁线西朗站
【其他描述】自身的物业小区服务是做到很好的服务好
【小区设施】小区中心有个发型广场，小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和休闲娱乐
不足
目前小区200-300米内没有地铁，出行不是很方便
黄文廷
2021-08-10
特色
【轨道交通】距地铁1号线西塱站800米，广佛地铁1号线鹤洞站800米
【小区户型】小区1-6栋商品房，3梯6户，十字点式分布，主要有71方、83方、92方、108方户型，适合刚需需求
【生活配套】向东北1KM有花湾天地商场，楼下有为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
道路市政未开始规划，造成部分车主停车在路边。
杨对裕
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离600米为鹤洞地铁口，乘坐2站可换8号线，步行588米为西塱地铁口，可换乘1号及广佛线
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼下有小区管家
【小区设施】小区自带地下停车场，实行人车分流，车位比例是1：1.3
不足
小区还没交楼，配套不全
卓一鸣
2021-05-21
特色
【轨道交通】楼盘1000米内有鹤洞东，鹤洞东公交站，一号线西朗地铁站，佛山一号线鹤洞站。
【小区户型】小区一共有8栋楼，比较适合刚需购房者，有72方左右2房，83、92方左右的三房，南向望中央公园.
【小区设施】小区自带一个跑道，适合业主晚上吃完饭下来散步跟跑步，每一栋楼下有运动设置，有乒乓球桌，有看书的地方
【生活配套】小区门口50米有美宜佳，钱大妈，中国银行跟农业银行。
【房屋品质】楼盘2016年开盘，19年收楼，金融街开发商装修质量不错，隔音好
不足
小区现在入住率不高、租客较多。
范庆增
2021-11-21
特色
【轨道交通】向北步行300米鹤洞路西公交站，向北步行500米广佛地铁1号线西朗地铁站，可到达广州四大老城区。
【小区户型】共九栋，商品房六栋，回迁房三栋，两房三房户型，两房北向，三房全是南向望中央公园或是网小区花园
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】大型购物商场萝岗万达广场坐落于小区南向678米处。西北1.3公里是芳购物广场
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈家乐
2021-08-29
特色
【轨道交通】600百米鹤洞地铁站，800百米西塱地铁站公交车方便
【小区户型】主推91平方三房两厅两卫，望中央公园的户型，送入户花园，高层风景优美，又望广州圆
【小区设施】花园绿化高，有游泳池，健身设备，鸟雨花香
【生活配套】超市，饮食，都非常方便，六百米到鹤洞路，800米两大医院
【房屋品质】2016年开盘，由开发商融穗承包，
不足
有回迁房，素养比不上商品房的业主
雷海良
2021-06-16
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北对流，主推小户型，90方3房2卫生为主力户型，108方4房2卫，是吧已经四口
【小区设施】小区车位700个，从正门进去有花园，左手边有游乐项目的，还有楼下自带图书角，右手边有跑道
【生活配套】楼下一层都是楼盘自带的商业体，吃的有全家，水店，食品店
【房屋品质】由金融街开发商开发，15年建筑完全，18年底楼，望中央公园
【居民素质】租户有50%的，小区小朋友也很多，但是早上都很安静
不足
小区靠近中央花园，但是小户型就比较小，不是很大
黄家亮
2021-11-19
特色
【轨道交通】565路多路公交车小区距离地铁1号线鹤洞站仅600米300米是广钢新城公交站广277路
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月
【生活配套】小区400米内有强利环球食材超市、万商综合广场、茶叶超市小区往西方向400米是万商综合广场
不足
绿化少，大树钱花少草少
赖夸雾
2021-07-15
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，总高40层，主推83方三房、110方四房南向户型，适合改善刚需客户需求
【小区设施】小区绿化率达30%，小区有400平方的游泳池，500平方小孩游乐区（儿童滑梯、跷跷板等）
【生活配套】小区北门有1万方花湾天地购物广场，南门有长达3公里中央公园
【房屋品质】小区在19年统一精装修交付，装修标准2500元/方
不足
电梯少，容易出现等待浪费时间
左雨华
2022-04-15
特色
【轨道交通】距离鹤洞地铁站1公里，可乘坐1号线，广佛线
【小区户型】 小区为4梯10户，主推小户型，41平方一房一厅，适合租客一人居住
【小区设施】小区中心500米有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，适合小朋友放学后回来玩耍
不足
新开发小区，配套不成熟
