- 保利麓苑
- 64216 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 麓苑路33号
- 保利发展控股集团股份有限公司
- 保利（广州）物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
452米
步行至地铁
285个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是恒福路，约452米；距离小区最近的公交站是广州血液中心，482路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.9
116个
附近幼儿园
58个
附近小学
59个
附近初中
距离小区最近的小学是中星小学(北校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
8.03
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
8个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丽柏广场(环市东路店)，约455米；最近的综合医院是广东省第二中医院，约240米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利麓苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
66954元/㎡
1.75%
04-21
66025元/㎡
1.39%
04-28
65855元/㎡
0.26%
05-05
65686元/㎡
0.26%
05-12
65637元/㎡
0.07%
05-19
65540元/㎡
0.15%
05-26
65189元/㎡
0.54%
06-02
65075元/㎡
0.17%
06-09
64747元/㎡
0.5%
06-16
64345元/㎡
0.62%
06-23
64298元/㎡
0.07%
06-30
64216元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
72263元/㎡
0%
2023-09
72223元/㎡
0.06%
2023-10
72099元/㎡
0.23%
2023-11
70818元/㎡
2.0%
2023-12
67913元/㎡
6.02%
2024-01
70820元/㎡
2.0%
2024-02
72306元/㎡
0.06%
2024-03
70362元/㎡
2.63%
2024-04
65976元/㎡
8.7%
2024-05
65290元/㎡
9.65%
2024-06
64298元/㎡
11.02%
2024-07
64216元/㎡
11.14%
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