芳草园小区解读
莫凯华
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区距离天河北公交站不到150米。
【生活配套】小区200米有百家购物中心，菜市场也在旁边
不足
小区总价偏高，单价偏贵。
朱建文
2021-03-28
特色
【小区户型】芳草园分为3期，A栋是一期，B栋是二期，C栋是三期，楼龄均在2004年左右，小区楼距宽，绿化覆盖大
【小区设施】小区内设地下停车场车位比例1:1带泳池儿童游乐区有乒乓球台。小区自带游泳池、乒乓球场
不足
小区内车位不足。车位极为紧张。车位配比不足 车位紧张
账号已注销
2019-12-19
特色
【小区户型】芳草园分三期一共有六栋，面积是86方的两房到128方的三房，其中128方的户型是较受欢迎的
【小区设施】小区内设有泳池，小朋友玩的滑滑梯，凉亭，小孩老人活动较方便，小区绿化很好
【生活配套】小区门口是百佳超市，往前一百米左右有华润万家，苏宁易购，天河北公交站，距离岗顶地铁华师地铁很近
【房屋品质】竣工时间为2001年，2003年，2005年，户型设计方正，采光通风好，没有出现漏水问题
不足
小区一期没有阳台 靠天河北路比较近 龙口西路是单行道，平时出入不是很方便，而且小区的总价过高
曾梦婷
2020-04-23
特色
【轨道交通】交通极其便利，一期门口就是地铁站，旁边百佳超市公交总站
【小区户型】芳草园小区总共分三期，以南为一期，小区中央为二期，以北为三期，总共6栋
【小区设施】小区花园配套设施完善，有游泳池，羽毛球场，凉亭等。
不足
一期南向高层会有些吵
陈家辉
2019-10-13
特色
【其他描述】广州嘉安物业管理有限公司物业管理费2.2元。月物业服务很好小区安保很好。物业管理好
【小区设施】小区E栋楼下就有蓝球场。羽毛球场。有一个大型篮球场还有一个半个足球场大小的花园
【生活配套】向南走900米到天娱广场。东南角100米有百隹永旺商超。社区医院
【房屋品质】楼龄新。到现在依然光鲜亮丽没有漏水问题。别墅专用瓷砖
不足
车位极为紧张。小区内车位不足。车位配比不足
廖鹏
2019-10-12
特色
【轨道交通】距离公交站200米。距龙口西公交车站仅50米。距龙口西公交站50米
【小区户型】一期主力户型为86方93方。主打85到125平方的户型。户型选择较多
【其他描述】小区物业管理为广州嘉安物业有限公司。广州嘉安物业管理有限公司物业管理费2.2元
【生活配套】东南角100米有百隹永旺商超。社区医院。向南走900米到天娱广场
不足
小区内车位不足。车位紧张。车位极为紧张
林杰
2019-08-18
特色
【小区户型】小区分三期，一期三梯八户，二期两梯六户，三期两梯四户。每期两栋，分别是86-128方不等，
【小区设施】小区中区有900方的游泳池，还有很多绿化面积。很多老人个孩子在花园玩耍。环境非常好
【房屋品质】由大牌开发商建立，品牌，质量非常好。楼道房子，电梯都设计的非常好。非常的实用。
【居民素质】小区老人和小孩比较多，居住环境不错。大户型以三代住户为主。
不足
停车位比较紧张。有些绿化浪费
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】芳草园小区小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【居民素质】芳草园小区小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
芳草园小区小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
许伟彪
2019-08-20
特色
【轨道交通】离地铁3号线华师站仅有838米公交：离龙口东站东站226米。离地铁3号线华师站仅800米
【小区设施】小区内设地下停车场车位比例1:1带泳池儿童游乐区有乒乓球台。小区自带游泳池、乒乓球场
【生活配套】向南走900米到天娱广场。东南角100米有百隹永旺商超。社区医院
【房屋品质】新世界的开发商。楼龄新。交房时间：2011年
不足
小区内车位不足。车位极为紧张。车位配比不足
账号已注销
2019-06-27
特色
【小区户型】三期户型124方和128方。三期主要户型有124方和128方。一期主要户型为86方、93方和109方
【其他描述】物业管理好。广州嘉安物业管理有限公司物业管理费2.2元。小区物业管理为广州嘉安物业有限公司
【生活配套】东南角100米有百隹永旺商超。社区医院。向南走900米到天娱广场
【房屋品质】采用大飘窗设计通风好。竣工年代分别为2000年、2002年、2004年。户型设计间隔方正
不足
车位紧张。车位极为紧张。小区内车位不足
周兴源
2019-06-01
特色
【轨道交通】小区500米公寓旁有371公交站，可在此坐车去增城、新塘和中新镇。1公里内有穗莞深城轨直达深圳
【小区户型】72平米三房一卫，89-96平三居一卫，99-112平三居两卫，135平四居，142-212平5居。
【小区设施】小区占地53436平方米，小区绿化率37.5%，容积率3.8！小区内有游泳池，园林，各种健身设施。
【生活配套】项目300米商业购物，买菜，购物一应俱全。每栋楼下都有5-8个娱乐设施。
不足
相对于周边楼盘，总价稍微过高
张佳佳
2020-07-17
特色
【小区户型】小区有六栋，总高31层，三梯六户以86方到126方为主，户型方正，采光好
【小区设施】小区里面有游泳池，有老年人活动专区，有跑道，早上可以跑步，绿化充足，安静不吵，活动空间很大，
【生活配套】步行283米到百佳广场，麦丹劳，星巴克。步行100米到中国银行，步行180米到农业银行，健身房。
不足
小区太过于大，然而又因协和新世界和芳草园从不同的门进，所以这点会比较麻烦，加上车位比较紧张。
黄彦英
2020-11-16
正富地产
特色
【小区户型】小区为3梯8户，二房，三房的户型，南北通透，楼龄新！
【生活配套】大型的超市就在旁边，离肉菜市场600米，小区楼下就有银行，应有尽有，配套完善
【居民素质】小区住户多为业主自住，居民素质高，家居氛围浓厚
不足
一期南向靠天河北路会有一些吵
梁治成
2020-12-03
特色
【小区设施】芳草园小区小区有专门的健身设施和场所，可供年轻人健身塑型。
【居民素质】芳草园小区小区的邻里关系和谐，年龄段主要集中在20-50岁之间，素质保障。
不足
芳草园小区小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
洪桂俊
2020-11-27
特色
【其他描述】芳草园小区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】芳草园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
芳草园小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
黄美媛
2019-07-18
特色
【小区户型】主推户型有86平方到128平方。三期121和126两种户型。主打85至125平的户型
【其他描述】广州嘉安物业管理有限公司物业管理费2.2元。物业管理好。月物业服务很好小区安保很好
【生活配套】向南走900米到天娱广场。东南角100米有百佳商超。社区医院
【房屋品质】10几年过去了。别墅专用瓷砖。楼龄新
不足
车位极为紧张。小区内车位不足。车位配比不足
李泽玲
2020-10-16
特色
【小区户型】小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大。
【小区设施】这个小区的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，男女老少都能找到适合的场所。
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
张越
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共六栋，分为三期，均为31层，高三批六户主打85-125方的户型，楼龄新，户型很方正。
【生活配套】两百米到大型商场华润万家百佳超市，步行仅需两百米，菜市场就在旁边，距离小区也是两百米。
不足
小区太过于大，然而又因协和，新世界和芳草园从不同的门进入，所以这点会比较麻烦，加上车位比较紧张
王宇川
2019-01-04
特色
【轨道交通】离地铁3号线华师站仅800米，200米即是公交站，离开通的11号换乘线才200米的路程，交通四通八达
【小区户型】小区共6栋，分为3期，均为31层高楼3梯6户，主打85到125平方的户型，楼龄新，户型很方正。
【小区设施】小区里面有游泳池，有老年人活动专区，有跑道，早上可以跑步，绿化充足，安静不吵，活动空间很大。很足。
【生活配套】出小区不到50米就是百佳超市，华润万家离小区也就200米，200米内设有卫生服务中心。
不足
这个小区的人比较有钱，户均两台车，所以小区车位比较紧张。
袁卫明
2019-06-03
特色
【轨道交通】距离500米三号线的华师地铁也只有1000米。距离地铁3号线华师站800米。公交有龙口西和龙口东站
【小区户型】顶楼还有复式单位。120方南向大三房和86方两房户型。楼盘三房大户型多
【小区设施】小区自带游泳池、乒乓球场。小区E栋楼下就有蓝球场
【生活配套】社区医院。东南角100米有百隹永旺商超。向南走900米到天娱广场
不足
车位紧张。车位极为紧张。小区车位比较少
