金逸雅居解读
李格
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区门口100米就是丰乐南公交总站，还有13号线地铁站
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区内设露天游泳池，有幼儿童休闲场所，小区内人车分流，每栋楼下都有地下停车场
【生活配套】小区门口有商铺，出去250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场
【居民素质】金逸雅居小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
小区处于繁华地段，租客较多
陈嘉诚
2021-01-08
特色
【小区户型】小区主要以园中为中心形成一个圈来建筑，三房改善型为大家所爱！
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【生活配套】小区门口就有商铺，出门约250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】开盘于2006年5月 收楼于2007年十月份 精装收楼
【居民素质】该小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
一切都好。性价比很高！
李方军
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区出门约100米就是丰乐南路总站，公交线路多，年底13号线地铁口丰乐南站就在附近，出行非常方便
【小区户型】1梯6户，户型85～108平，建议85～108平朝南刚需户型，透风透气
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足小区里自带游泳池，便于居民使用
【生活配套】小区门口就有商铺，出门约250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
不足
小区离黄埔港较近，噪音有点大，物业管理不是很严格，小区外人出入不用登记
张才宏
2021-04-15
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是丰乐南总站,公交线路多,小区门ロ20米就是13号线地铁站。七号线在建,
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑,推荐86平方南向两房可改三房户型。实用方正
【生活配套】小区楼下有小型超市，五百米有惠润广场，百佳超市等大型商超,700米远即是中山大学附属医院，配套成熟
不足
小区南面500米是黄埔港,卸装集装箱噪音较大，车位也比较紧张
陈冰倩
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕 丰围站，和7号线延长线（施工 中）
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑，推荐86平方南向两房可改三房户型。实用方正。
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板。提供休息的凉亭
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中 山大学附属医院配套成熟
【房屋品质】开盘于2006年5月 收楼于2007年十月份 精装收楼
不足
A1-A3栋相对会有噪音。车位紧张
龙志勇
2022-03-30
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
不足
小区里面主要租客较多。
江苗
2021-08-22
特色
【生活配套】小区中心有900平米的绿地 周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩较多 小住户以三代为主 会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区物业管理有待加强 车位目前供应不足
张美兰
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站，双地铁口交汇13号线和七号线延长线（施工中）
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑。推荐86平方南向两房可改三房，户型实用方正。
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板，提供休息的凉亭。
【生活配套】小区楼下有小型超市，500m有惠笋广场，百佳超市等大型商场，700m处就是中山大学附属医院。
不足
靠近黄埔港码头，A1-A3栋相对会有噪音，车位紧张。
欧璀冯
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口100米就是丰乐南公交总站，还有13号线地铁站
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区内设露天游泳池，有幼儿童休闲场所，小区内人车分流，每栋楼下都有地下停车场
【生活配套】小区门口有商铺，出去250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场
【居民素质】金逸雅居小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
小区处于繁华地段，租客较多
周泉霖
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区出门100米就是丰乐南总站，公交线路多，小区门口13号线。七号线在建，预计两年后通车。
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区内设露天游泳池，有幼儿童休闲场所，小区内人车分流，每栋楼下都有地下停车场
【生活配套】小区门口有商铺，出去250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场
不足
小区车位紧张，绿化少，黄埔港噪音较大。
邓光明
2021-03-24
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1：1.2，车位是比较充足的
【生活配套】小区楼下的商业有水果超市，生鲜超市，美宜家超市，基本生活配套成熟
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
地处繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-09-22
群鑫地产
特色
【小区户型】金逸雅居小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】金逸雅居小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】金逸雅居中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】金逸雅居小区800米内配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】金逸雅居小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
林晓莉
2021-04-15
特色
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑 ，推荐86平南向两房可改三房户型，实用方正
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板，提供休息的凉亭 。
【房屋品质】开盘于2006年5月，收楼于2007年10月份，精装收楼。
不足
靠近黄埔港码头，A1－A3栋相对会有噪音，车位紧张
黎虹兵
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门口100米就是丰乐南公交总站，还有13号线地铁站
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区内设露天游泳池，有幼儿童休闲场所，小区内人车分流，每栋楼下都有地下停车场
【生活配套】小区门口有商铺，出去250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场
【居民素质】金逸雅居小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
小区处于繁华地段，租客较多
黄泽森
2020-12-22
群鑫地产
特色
【小区户型】金逸雅居，小区多为经典实用户型三房为主，户型方正，南向及南北对流通透，布局合适，空间利用率大，
【其他描述】金逸雅居，小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】金逸雅居，小区车位能侧分流车位1比1，小区中心有个大型广场，旁边就是跑道，各处又分散配置的健身设施，
【居民素质】金逸雅居，小区入住率达八成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，上班人为主。
不足
小区地处繁华地段，所以说租客比较多
江先宇
2021-08-20
特色
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板。提供休息的凉亭
【生活配套】小区楼下既有小型超市五百米有惠笋广场百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院配套成熟
不足
靠近黄埔港码头，A1-A3栋相对会有噪音。车位紧张
刘舒静
2020-11-19
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是丰乐南公交总站，还有13号线地铁站
【小区户型】小区主要以园中为中心形成一个圈来建筑，三房改善型为大家所爱！
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【居民素质】金逸雅居小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
小区处于繁华地段，租客较多
骆振锋
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区位于丰乐北路，小区门口13号线裕丰围，一站转五号线直达天河。在建的地铁七号线即将开通
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑，推荐86平方南向两房可改三房户型。实用方正。
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板。提供休息的凉亭
不足
靠近黄埔港码头，A1-A3栋相对会有噪音。车位紧张
陈友林
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和7号线延长线（施工中）
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑，推荐86平方南向两房可改三房户型。实用方正。
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院 配套成熟
不足
位置较偏，靠近码头，有噪音
黄卓轩
2020-12-06
特色
【小区户型】小区主要以园中为中心形成一个圈来建筑，三房改善型为大家所爱！
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高，外墙烤漆不存在渗水问题
不足
位置较偏，靠近码头，有噪音
