恒大御景半岛解读
林泽坤
2018-10-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线浔峰岗站约3.8公里，小区门口有广657路公交直达，驾车约5.5公里可上沈海高速。
【其他描述】由恒大自有物业公司恒大物业管理，管理人员服务态度好，小区门禁严格，巡逻密度高，住得舒心。
不足
和地铁站的距离较长，不适宜步行，公交接驳会增加通勤时间，在市区上班起码要备一部车可以自驾，而且沈海高速金沙洲段经常性塞车。小区的住户素质高低不一，有部分是当地村民。
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2019-09-27
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
何海源
2019-07-11
特色
【小区户型】主售127方四房，31层高洋房一字排开的设计，户户望江，南北对流，采光好。
【小区设施】小区自配会所，会所内设标准式篮球场和羽毛球场，可供业主在休息时间休闲娱乐，多运动强身健体。
不足
小区很大，离地铁站还有一段距离，需要坐的士或公交到地铁站，但每天有业主楼巴接送地铁口。
账号已注销
2019-06-28
特色
【生活配套】小区附近有广百商场、永润广场，小区有菜市场，距白云区儿童公园700米，两公里为广中医大金沙洲医院三甲
【居民素质】小区租户比为1:0.8，多为附近居民，25-80岁，常住人口多，邻里和谐相处
不足
小区为广佛交界前沿，住户多以租客居多，本地居民较少
李杰
2017-09-12
特色
【小区户型】主推177平方3+1房大户型，优点：总价低，高层东向望江景观优美，通风采光好。
【小区设施】恒大御景半岛小区配备：1.24栋到26栋之间有恒大花园酒店、3.24栋到27栋前面有露天游泳池。
【生活配套】周围商店：佳和购物广场、3号门出去2公里卜蜂莲花等。 市场：1号门出口有金沙洲大型肉菜市场，
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，房屋品质，恒大开发商，防水，墙体厚，隔音效果好，车库防潮。
不足
不足，小区的不足就是过于大型，栋与栋之间较远，步行不方便，交通也不方便。
蔡恒
2019-06-23
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
陈金萍
2019-08-04
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
谢东明
2018-01-22
合富置业
特色
【小区户型】384座临江别墅239-710平方，53栋31层高无楼距江景洋楼97-445平方3室2厅1卫2阳台起
【其他描述】小区物业服务好，管理严格安全性高
【小区设施】环形道路比较宽趟适合跑步，内置有游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童小型娱乐设施等等
【房屋品质】小区由高端恒大设计师精心设计，绿化好，楼距宽，实用面积高，户型方正，通风采光好
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邱腾飞
2019-06-08
特色
【生活配套】小区20-31栋楼下有商业街，沃尔玛超市等商家都已经入驻。满足生活所需
不足
交通不太方便，租客较多。
梁萌秀
2019-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
肖晓吟
2019-05-26
特色
【小区户型】小区在售97-127方的三房四房，楼间距较宽，采光通风性好
【其他描述】小区采用恒大旗下物业公司，效率高，态度好
不足
小区较大，周边交通跟不上
龙雁飞
2019-04-13
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
小区还没通地铁，交通出行单一，不方便
朱俊峰
2017-07-26
特色
【轨道交通】小区内设有楼巴停站点，每个站点相隔200米，分别在11栋下的总站，43栋楼下，35栋楼下，31栋楼下
【小区户型】97方-445方洋房，160方为独立四房单位，275方的五房及独栋、联排别墅，洋房总栋数53栋
【生活配套】小区门口200米处新开一家大型雁塔生活菜市场，位于小区一公里外有永润生活广场，场内有卜蜂莲花超市等
【居民素质】小区入住率为80%其中60%都是业主自住，居住人群非本地居民较多，年龄都为25-60岁.
不足
小区不足之处：个别楼栋靠近高铁，导致个别户型噪音比较吵，出行对于无车一族比较不方便，有事外出需要等楼巴。
梁景迪
2017-09-17
特色
【小区户型】小区内洋房总栋数为53栋，别墅364座，主要户型177-202方大面积对流通风，前江后山，养生佳地。
【其他描述】金碧物业，物业管理费2.5元/方，服务态度很好，有全天轮流站岗，保安都很亲切。
【生活配套】小区1栋下50米处有雁塔生活菜市场，20-31栋面前是五星恒大酒店，有中西餐可供业主消费，人均80元
【居民素质】居住人群平均年龄25-60岁，80%为自住，多数为上市公司的老总，国家领导，自营企业老板 相处和睦。
不足
小区外出比较不方便，需要乘坐小区楼巴才能到达地铁口换乘
王顺
2017-11-03
易居地产
特色
【小区户型】恒大御景半岛一共有53栋洋房，有两梯四户和两户三户，46到53栋和单位都是两梯两户。
【其他描述】金碧物业管理，物业费2.5元/每平方设有24时保安轮岗制，居住环境安心舒适。
【生活配套】小区1栋旁边30米处有一个大型的农贸市场雁塔生活小镇，里面有肉菜、海鲜等。市场里有专人管理，安全卫生
【房屋品质】恒大物业统一的4000元/m²的豪华装修标准，双层真空玻璃，隔音很好。
不足
小区大户型较多，总价过高。
李政洋
2018-12-06
特色
【其他描述】小区物业为恒大旗下分公司戴德梁行物业管理有限公司管理，费用2.5元/平方米.月，熟悉小区更方便管理。
【小区设施】小区紧邻珠江，定义为一个江景大盘，内部绿化率达50%。平时小区内空气流通好，空气清新，宜居式小区。
不足
小区刚交楼不久，部分业主还未入住该小区，小区周边的大型商业暂时还未投入使用，目前正在完善中。
欧伟宏
2017-10-29
胜逸地产
特色
【小区户型】小区由53栋洋房和398栋双拼和独栋别墅组成，高层31楼高，主推127和140房三房。楼距宽，采光好
【其他描述】恒大地产开发商物业，2.5元/平米/月，小区门口全天有人值班轮岗，小区居民安全有很好的保障。
【小区设施】小区在28栋楼下有开放式游泳池，分成人池和儿童池。在32栋旁边有恒大会所，里面有恒温泳池和运动中心。
【生活配套】小区20-31栋楼下有商业街，里面有沃尔玛超市等商家，小区1号门旁边有雁塔生活小区采市场。
不足
小区出入只有楼巴接驳，交通不方便。
周小丽
2019-02-13
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
地铁没通，交通出行不方便
曹运生
2018-05-04
特色
【其他描述】金碧物业提供高素质物业管理
不足
现小区出现主要依靠自驾车与楼吧服务，出现略为不便
叶会帅
2017-12-17
易居地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区由53栋洋房和346套别墅和商业街97间商铺组成，主推户型有大面积洋房和别墅为主。
【小区设施】小区有恒大五星.级酒店和恒大运动中心，有一个标准的足球场，车位比例1:1.1，绿化率达45%。
【生活配套】周边购物有：小区1号门旁边50米处有大型的肉菜市场，佳和购物广场，3号门往糖果方向2公里有卜蜂莲花等
【房屋品质】恒大物业统一的4000元/㎡的豪华装修标准，采用双层真空玻璃，隔音很好，车库防潮。
不足
小区面积大，交通不方便，配套较少。