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祈福缤纷汇解读
账号已注销
2020-06-23
特色
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80米
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级标准的篮球场。车位比1:0.5，小区人车分流，1000米跑道
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区唯一的不足是车位紧张。小区住户多.所以车位有点紧张。小区的整体绿化比较少
龙志勇
2022-02-22
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
刘德平
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区100m到祈福新村公交总站，四个站接驳汉溪长隆地铁站，四站到广州南站，七站到珠江新城，交通便利。
【其他描述】该小区物业管理严格。外来人需要登记才能进入。
【小区设施】小区有一个标准的游泳池网球场一个一级标准的篮球场车位比例是2：1小区人车分流
不足
小区入住率达九成以上，主要是以上班的高薪白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
谢颖欣
2021-01-09
特色
【轨道交通】4个站接驳汉溪长隆地铁站。小区100米就是祈福新村公交总站
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级标准的篮球场。车位比1:0.5，小区人车分流，1
【生活配套】楼下就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，距离祈福医院300米
不足
绿化率不足，绿植减少，隔壁缤纷汇2期在施工有点吵，看马路的也比较吵
陈敏
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区7栋楼下往北直走15米是祈福公交站总站。小区100米就是祈福新村公交总站
【小区户型】小区户型为28方到170方 单间到四房 总层高33层 楼距宽 高层采光挺不错
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区大部分都是租客为主，绿化比例较低。
账号已注销
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区往南步行80米可到新塘6路和7路公交车站，公交一个站就到新塘地铁站。
【小区户型】小区内设有篮球场及游泳池，运动设施完善，地下车位比例1:1.6
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场，和一个标准的篮球场
【生活配套】小区往南走到太古汇商业广场，金海岸购物中心和大润发生活超市，可满足业主日常生活购物
【居民素质】小区年轻人较多，因为楼下商业商业气息浓厚，电影院，轻吧，100米，咖啡厅就再楼下，租客较多
不足
小区小户型居多，所以租客比较多
洪姝怡
2020-09-14
特色
【轨道交通】祈福巴士公交总站直线距离100米，可以乘坐125路公交车无缝接驳7号线祈福站，可换乘3号和7号线。
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推荐70方到120方2房到4房，望园林，南向采光好，楼间距80米。
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场，一级标准篮球场小区人车分流，有1千米跑道。车位比1:0.5。
【生活配套】楼下就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，距离祈福医院300米，哈佬超市就在负1楼。吃喝玩乐非常方便。
【房屋品质】是祈福集团精力打造，2016年开盘全部统一精装修，2000元每平方，景观好，交通方便，生活便利。
不足
小区位于繁华地段，所以租客比较多。
刘飞
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区100米就是祈福新村公交总站，4个站接驳汉溪长隆地铁站，4站到广州南站，7站到珠江新城交通方便
【其他描述】祈福物业管理有限公司楼下就是集督饮购物娱乐生活的大型商业街哈艺
【小区设施】负3负4为住户停车位小区车位1:1.2车位充足
【房屋品质】由知名香港品牌祈福集团开发
不足
物业费偏高小区绿化率较低容易造成交通不便
向可
2020-08-02
群鑫地产
特色
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80米
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级标准的篮球场。车位比1:0.5，小区人车分流，1000米跑道
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区唯一的不足是车位紧张。小区住户多.所以车位有点紧张。小区的整体绿化比较少
陈杏芳
2020-07-04
特色
【轨道交通】3号线(汉溪长隆站)，7号线（钟村站），多路公交自带祈福车站有免费巴士穿梭 很快地铁直达祈福门口，
【小区设施】小区餐饮业发达 肯德基 麦当劳 星巴克 娃小侠 九毛九等，游乐场，电影院和哈喽超市非常高档
【生活配套】祈福车站、鼎泰茶叶城、祈福医院、祈福超市、信禾超市、祈福你我他(24H超市)、祈福肉菜市场、钟福广场
【房屋品质】由知名香港品牌祈福集团开发 2016年开盘 2018年统一交付 高档小区 地铁旁
不足
楼盘密度性高 小户型居多 租户比例较多 车位500元每月偏贵了点
张泽林
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区7栋楼下往北直走15米是祈福公交站总站。小区100米就是祈福新村公交总站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区往南走到太古汇商业广场，金海岸购物中心和大润发生活超市，可满足业主 日常生活购物
不足
小区大部分都是租客为主，绿化比例较低。
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】祈福巴士公交总站直线距离100米，地铁22号线祈福站，可换成3号，和7号线
【小区户型】祈福缤纷汇小区3梯10户，主要推介41到201方精装，一房到四房户型，户户景观开阳
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级标准的篮球场。车位比1:0.5，小区人车分流，1000米跑道
【生活配套】楼下就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，距离祈福医院300米
不足
小区唯一的不足是车位紧张。小区住户多.所以车位有点紧张。
汤莉珍
2020-07-12
特色
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80米
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级标准的篮球场。车位比1:0.5，小区人车分流，1000米跑道
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区唯一的不足是车位紧张。小区住户多.所以车位有点紧张。小区的整体绿化比较少
林健伦
2020-05-08
特色
【轨道交通】楼下100米就是祈福公交总站，可乘坐125 825 956号等公交车，无缝接驳地铁七号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】在小区的马路对面有个步步高广场，只需步行300米即到，里面的生活用品比较齐全，可以满足住户的生活需求
【房屋品质】由老牌开发商祈福集团开发，统一精装修交房，现房现卖收楼快，厨房采用全套欧派厨具，抽油烟机，冰箱等等。
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
没有绿化，楼距较密，周末的时候小区门口比较堵车
杨志彬
2020-12-23
金豪房地产
特色
【轨道交通】项目50米为在建22号线祈福站，另100米处有祈福公交总站，4个站接驳汉溪长隆地铁站，交通出行方便
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】缤纷汇里面有着7栋商业楼加一个商业广场，车位比例为1比10，有着大量临时停车位，公交车站就在旁边
不足
小区绿化率较低，楼与楼之间过于密集，采光相对比较差
黄祥辉
2020-08-28
特色
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】内设地下停车场，地面停车场，足够满足业主停车需求，内有小区花园
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李心兰
2020-06-10
特色
【小区户型】祈福缤纷汇户型较多。主打小户型。首推小户型55、70、77、两房、93方三房
【其他描述】祈福集团物业。祈福物业管理有限公司楼下就是集督饮购物娱乐生活的大型商业街哈艺
【小区设施】车位比例为1比10。小区车位1:1.2。小区车位1：1.2
【生活配套】隔壁直走300米就是祈福医院。小区出来十字路口150米出来有金亿广场满足吃喝玩乐
不足
小区物业都不过两年。绿化很少楼距较密车辆较多。小区的绿化率比较低
杨雷
2021-03-12
特色
【轨道交通】项目50米为在建22号线祈福站，另100米处有祈福公交总站，4个站接驳汉溪长隆地铁站，交通出行方便
【小区户型】祈福缤纷汇2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80米
【其他描述】是祈福集团祈福新村物业公司，3.8元一平方管理费小区一楼有物业管家，管理得很严格对住户非常安全
不足
绿化较少想要晚上散步的只能在楼下商业街楼与楼之间间隔很宽低楼层会比较吵影响住户休息
蔡重阳
2021-01-17
特色
【小区户型】缤纷汇共25栋，其中1-2栋为酒店式公寓，其他都是28方-170方的普通住宅，户型为单间-至4房
【其他描述】祈福集团物业，管理费是3.7元/方包含坐免费邨巴，地下停车位，服务态度好，24H保安巡逻
【小区设施】负3负4为住户停车位小区车位1:1.2车位充足
不足
楼下就是商业街祈福集团旁边有个总公交车站缤纷汇离祈福医院有500米左右楼下有个大型哈佬超市
闵吉兵
2020-12-25
特色
【轨道交通】祈福巴士公交总站直线距离100米地铁22号线祈福站可换成3号和7号线
【小区户型】祈福缤纷汇小区3梯6到10户，主要推介52到77房精装2房单房到四房户型三房四房南向望园景
【其他描述】小区物业管理严格:外来人要登记才能进入每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场旁边配置有桌子和椅子小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼身...
不足
绿化率不足绿植减少隔壁缤纷汇2期在施工有点吵看马路的也比较吵
