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祈福新邨倚云居解读
周国良
2022-05-26
合富置业
特色
【其他描述】物业是祈福名下物业管理公司，洋房管理费3.4元/方别墅3.5元/方管理很严格，来访人员全部要登记
【小区设施】小区中心位置有戏水池和喷泉，在2栋楼下有一些康乐设施，方便住户运动和观赏
不足
倚云居5座为租户公寓，安全隐患，晚间车位紧张
李杰
2020-08-07
中原地产
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁站2公里。坐公交4站可到
【小区户型】倚云居小区共1-7座共6栋分别是3梯8户户型有71.85.107.119.128.131.144方
【其他描述】物业是祈福自己管理公司。祈福旗下祈福物业管理。物业费：洋房3.4元
【小区设施】在2栋楼下有一些康乐设施。有地下停车库、有露天停车位。内设地面业主免费停车位
【生活配套】祈福三甲医院500米到达大型综合肉菜市场
不足
停车位不足。高峰期交通不便利。小区电梯房住户多晚上下班回家停车位有点麻烦
黄宇辉
2020-05-05
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-16
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
严晋东
2018-09-02
思加商业地产
特色
【轨道交通】小区门口50米村巴站直达祈福总站,8分一班,总站各路线楼巴直达市区,外线直通深港澳,出行便利
【小区户型】7栋高层电梯房,三梯8户,71、85两房、107小三房、119、130大三房,144四房,正南正北
【其他描述】祈福旗下祈福物业管理,物业费：洋房3.4元/平,别墅3.5/平,管理严格,来访人员、车辆须实名登记
【生活配套】小区正对面100米半山会所,百米内有便利店、肉菜市场会所内银行、健身房、露天泳池、中餐及西餐厅
不足
村内住户常住人口过多,车多人多,小区周边导致露天免费车位紧张,村外路口高峰期有拥堵情况
杨云宁
2019-09-21
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
肖含兵
2018-01-09
祈睿地产
特色
【小区户型】71方85方两房小户型，107方小三房，119+128方三房两卫，144方4房两卫，5栋楼，3梯8户
【其他描述】祈福集团物业 管理费3.4一平方，包含一个路面停车位，小区内村巴免费，小区安保24H巡逻
【生活配套】小区对面就是24H便利店，大概50米左右。有川菜，湘菜，中国银行支行，楼巴车站台也有，出行方便
不足
倚云居位于祈福的南边。靠近大夫山，出行的话相对比较远。
陈浩金
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，顺通不堵
【小区户型】共7栋楼户型有71、74、85方为房大户型
【其他描述】祈福集团物业，管理费3.6元/m包含路面停车一个跟村内的巴士，治安好保安24H巡逻，服务态度好
【小区设施】在2栋楼下有一些康乐设施有地下停车库、有露天停车位内设地面业主免费停车位
不足
电梯房，一楼车位有些紧张，不过有地下停车场，绿化相对少些
邱树焕
2022-03-16
广东德正
特色
【轨道交通】多路村巴可到祈福总站离7号线市桥地铁站2公里
【小区户型】倚云居小区共1-7座共6栋，分别3梯8户其中5座是酒店式公寓，不对外销售，144方大户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有戏水池和喷泉，在2栋楼下有康乐设施和儿童乐园
【生活配套】小区门里面有独立会衣住行都有，门口对面10米左右有生活超市非常方便
不足
车位紧张小区电梯房住户多晚上下班回家停车位有点麻烦希望多增加些露天停车位
唐礼文
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，顺通不堵
【小区户型】7栋高层电梯房,三梯8户,71、85两房、107小三房、119、130大三房,144四房,正南正北
【其他描述】小区是招商物业物业费3.6元楼梯房服务态度好
【小区设施】小区中心有个游泳池，单次游泳30元/次，年卡280元，早上10点到晚上9点营业适合爱游泳的人在此健身
【房屋品质】广州祈福新村物业管理公司，香港上市有20年的经验，物业费3.6元楼梯房，电梯房4元，服务非常好！
不足
晚上8点回家停车位比较麻烦
杨国泉
2020-08-19
宗信地产
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁站2公里。公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车
【小区户型】1、2、3、6、7座属于普通住宅，5座为祈福华庭酒店式.主推144㎡大户型。
【其他描述】小区是祈福物业。专职保安服务。物业费：洋房3.5元/㎡/月
【生活配套】距国家三甲标准建造的祈福医院400米、祈福酒店900米、新鲜肉菜市场、祈福超市300米
不足
高峰期交通不便利。该小区车位比较紧张。希望多增加些露天停车位。
石远萍
2022-04-15
广东德正
特色
【小区户型】3梯8户有71、74、85方的两房；107方小三房；119到149方三房四房；两房的户型比较普遍
【生活配套】出大门口50米处有24便利店，半山500米处有大型肉菜市场
不足
小区入住率高，车位紧张！
张业金
2022-04-27
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁站2公里坐公交4站可到
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】出大门口50米处有24便利店，半山500米处有大型肉菜市场
不足
倚云居5座为租户公寓，安全隐患，晚间车位紧张
马观土
2022-03-11
中原地产
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁站2公里，坐公交4站可到，可在此换乘3号线7号线去到天河海珠都很方便
【小区户型】3梯8户有71、85方小两房；106方小三房；119、128方三方套房；144方4房套房，小户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
倚云居位于祈福的南边靠近大夫山，出行的话相对比较远
冯德
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区门口50米村巴站直达祈福总站,8分一班,总站各路线楼巴直达市区,外线直通深港澳,出行便利
【小区户型】倚云居小区共1-7座共6栋，分别3梯8户其中5座是酒店式公寓，不对外销售，144方大户型
【小区设施】小区中心位置有戏水池和喷泉，在2栋楼下有康乐设施和儿童乐园，在一栋楼下有大平地晚上好多阿姨在那里跳舞
【生活配套】小区门里面有独立会衣住行都有，门口对面10米左右有生活超市非常方便
不足
小区电梯房住户多晚上下班回家停车位有点麻烦
孔建华
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区门口50米村巴站直达祈福总站,8分一班,总站各路线楼巴直达市区,外线直通深港澳,出行便利
【小区户型】倚云居小区共1-7座共6栋，分别3梯8户其中5座是酒店式公寓，不对外销售，144方大户型
【小区设施】小区里面有个风景池，对面直走50米是半山会所，会所内有便利店、餐厅、健身房、泳池、儿童游乐园
【生活配套】祈福三甲医院500米到达大型综合肉菜市场
不足
小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
王春华
2021-01-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口50米村巴站直达祈福总站,8分一班,总站各路线楼巴直达市区,外线直通深港澳,出行便利
【小区户型】小区共有1到7座共6栋，分别3梯8户其中5座是酒店式公寓，不对外销售，144方大户型
【其他描述】物业是祈福自己管理公司，上班时间是早上8:30-6:30分下班，工作人员服务态度很好
【小区设施】小区中心位置有戏水池和喷泉，在2栋楼下有一些康乐设施，方便住户运动和观赏
不足
小区居住人数多，车位紧张，高峰期交通不便利
吴思奕
2021-05-20
特色
【小区户型】倚云居一共有6栋楼，主推71平和85平的两房，107平小三房，总层高35层。
【其他描述】物业是祈福集团的物业，管理费是3块5一平米。
【生活配套】在小区马路对面（50米左右）就有半山会所和你我他超市。
不足
车位不足，租客多，高峰期交通不便利。
徐高
2020-12-07
特色
【小区户型】71方85方两房小户型，107方小三房，119+128方三房两卫，144方4房两卫，5栋楼，3梯8户
【其他描述】祈福物业公司，3.5元/方，专业保安24h巡逻
【小区设施】小区中心有戏水池和喷泉，在2栋楼下有康乐设施和儿童乐园
【生活配套】小区门里面有独立会衣住行都有，门口对面10米左右有生活超市非常方便
不足
晚上8点回家停车位比较麻烦
