广州碧桂园解读
温韶基
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区门口就是广州碧桂园公交车总站，据200米路程就是南浦地铁二号线，向西向直行两公里即可东兴大桥
【小区设施】有游泳池，健身房，露天车位，小孩游乐设施，包括网球场还有1：1车位充足，绿化高达60%
不足
碧桂园物业统一以1200/平方精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果好，
李玉鹏
2021-04-08
特色
【其他描述】广州碧桂园分为11个苑，分别一期5个苑，二期5个苑，另一个是别墅区 主要户型是两房，三房！
【生活配套】小区内部配套：国际俱乐部、游泳池、会所、网球场、餐厅、高尔夫练习场、健身房、美容美发、儿童游乐场
【居民素质】小区居民素质较高。大多数为年轻25-40岁人。租住比为4比1
不足
小区内车位紧张，没有人车分流，有些房子朝马路，噪音大。
郑树添
2020-12-16
特色
【轨道交通】门口不到200米处就是地铁。左手边800米左右就是东新高速路口
【小区户型】小区户型一期有68方71方是2房。97方102平方是3房。二期的是81方的2房107平3房
【小区设施】小区内有公园儿童游乐场篮球场羽毛球场健身器材等
【生活配套】小区门口就是菜市场，小区里也有钱大妈柜，门口两个广场都有可吃得小吃。
不足
没有地下停车场，车辆停的有点乱。
吴锦佳
2020-09-16
特色
【轨道交通】距地铁2号线南浦站200米，距公交车站200米
【小区户型】小区多为一梯四户，68~81平方俩房，96~146平方三房主推俩房三房
【小区设施】小区内部有花园，游乐园，锻炼器材，及休闲亭，中心广场，篮球场，乒乓球桌，等供业主日常锻炼和休闲
不足
小区租客多，小区车位较为紧张
江奇霖
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离楼盘500就是2号线南浦地铁站，4站到广州南站，可换乘7号线，和转承高铁到一站到顺德，或直达深圳
【其他描述】碧桂园物业 国家级物业管理
【生活配套】近菜市场，距离大约200米，离汇南广场超市500米。无需坐公交。非常方便
【房屋品质】按平方米精装修标准，全部带开发商装修交楼 ，开发商是广州碧桂园发展有限公司
不足
小区租客较多，上下班高峰期时交通会比较堵
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区步行300米即可到达2号线南浦地铁站。小区东面500米处即是南浦地铁二号线。有公交车去天河洛溪
【小区户型】主要户型68到82方2房和102方3房。顶层复式带露台花园。目前在售的户型60方到80方
【小区设施】景观湖等。并且车位充足。车位1:1小区车位充足
【生活配套】汇南广场。小区门口旁边会所以及门口往前走50米就有大型超市和菜市场以及广场
不足
减少交通拥堵。车位紧张四。租客较多
郭奕武
2020-04-06
特色
【小区户型】广州碧桂园户型有68方，80方两房，102方107方三房。
【小区设施】小区内每一个苑每一户都有车位，车位是充足的，小区内有楼巴接送到每一个苑的门口，方便出行绿化高达60%
【生活配套】步行约200就是汇南广场商业街。小区门口旁边会所以及门口往前走50米就有大型超市和菜市场以及广场。
【房屋品质】一期是1999年交楼的，三期是2000年交楼的，平方米的精装修标准。全部带开发商装修交楼的。
不足
小区租客多，小区车位较为紧张
凌园
2021-06-17
群鑫地产
特色
【小区户型】小区均为小高层，一梯四户，户型：68㎡-81㎡两房，102.5㎡-107㎡三房
【小区设施】小区内有免费穿梭小巴士，方便业主出入小区绿化率高达40%以上，每个苑都设有儿童游乐设施
不足
小区距肉菜市场100米，200米处有个大型超市生活方便
司徒勇
2020-08-06
置诚房产
特色
【轨道交通】大门口离地铁2号线南浦站300米距离，门口是碧桂园公交总站，东晓南快线，东新高速，交通很便利。
【小区户型】主要户型有68、80方的两房，102、107方的三房，一楼都是带花园的，顶楼有117方和复式带露台的
【小区设施】小区安保很好，每天都有保安巡逻，每个苑区都有自己独立的花园和游乐场
【生活配套】小区里面自带商业体，平时所需的物品都可以在里面解决，
【房屋品质】广州碧桂园是碧桂园集团先打进广州的项目，设计和选用的材料都是好的，所以质量方便不用担心。
不足
楼梯楼，楼龄久，一二期没有地下停车场
黄曲辉
2020-05-09
特色
【轨道交通】多路通往广州公交.。小区大门10米有公交线522路。200米到地铁二号线南浦站
【其他描述】大型物业。一个在中国房地产物业中排列五百强。碧桂园物业发展有限公司
【小区设施】车位充足且小区绿化率高达60%。网球场等露天停车位150元。每个苑都有配套健身和娱乐设施
【生活配套】汇南广场。小区门口旁边会所以及门口往前走50米就有大型超市和菜市场以及广场
不足
上下班高峰期交通比较拥堵。
林文志
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区门口500米就是南浦地铁2号线，门口左边就是广州碧桂园公交总站
【小区户型】在售户型为一期68方、二期80方的两房，一期102方、二期107方的三房、一楼带花园、顶层带露台单位
【小区设施】小区内部有花园，游乐园，锻炼器材，及休闲亭，中心广场，篮球场，乒乓球桌等供业主日常锻炼和休闲
【生活配套】小区步行200米就是汇南广场商业街，门口旁即会所，出门口直行50米就是菜市场，大型超市，广场等
不足
小区是地面停车场，租客比较多，偶尔会造成停车位紧张。
肖玉莲
2020-04-23
特色
【轨道交通】200米到达2号地铁南浦站。小区步行300米就是地铁2号线南浦站。小区东面500米是南浦地铁二号线
【小区户型】户型栋数。主要户型68到82方2房和102方3房
【小区设施】车位配置比1：1.5。网球场等露天停车位150元。包括网球场还有1：1车位充足
【生活配套】小区门口旁边会所以及门口往前走50米就有大型超市和菜市场以及广场。汇南广场
不足
小区车位较为紧张。车位紧张四。租客就多
刘树彬
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线南浦站300米，可在此换乘广佛线，3号线，1号线。
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，每个苑都有小花园，日常运动 休闲散步都是很适宜。
不足
小区是地面停车场，停车位比较紧张。
黄定梅
2020-10-27
碧桂园物业广碧分行
特色
【轨道交通】广州碧桂園门口直线到南浦地鐵口站200米，可在此从坐2号线换乘3号，7号线大学城南。
【小区户型】广州碧桂園小区均为一梯四户，西南，东南，西北东北向，主推102.5方三房两卫为主力户型。
【其他描述】广州碧桂園小区物业费2.3元，别墅2.8元，花園0.5，车位150元，24小时全天管理。
【小区设施】小区有3万方后花园，绿化率高，每个苑区独立管理，配有儿童娱乐设施
不足
广州碧桂園不足就是楼梯楼，车位是露台车位，日晒雨淋。
王文词
2020-09-16
特色
【其他描述】碧桂园物业发展有限公司。物业费2.3元/方。物业管理井井有条，严格遵守自己岗位！
【小区设施】小区人车分流。人车分流行。小区内每一个苑每一户都有车位
【生活配套】周边配套成熟，汇南广场公交车站就在门口50米 南浦地铁口200米路程，区内免费楼巴来回穿梭
【居民素质】小区居民素质较高。大多数为年轻25-40岁人。租住比为4比1
不足
小区一期车位不足，晚上9点过后临保车位需要到二期停车
茹雪灵
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站。大门口有公交总站。小区东面500米是南浦地铁二号线
【小区户型】在售户型为两房68方80方，三房102方107方，一楼带花园，顶楼有露台
【小区设施】小区每个苑都是分别隔开的，都有自己的小区花园和娱乐设施，车位也特别充足，小区还有楼巴接送到每个苑门口
【居民素质】小区居民素质较高。大多数为年轻25-40岁人。租住比为4比1
不足
租客比较多、车位比较紧张！
吴海燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】500米到地铁站乘坐去到广州市区，小区5百米内有公交车站可去到人民医院大塘医院。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】该小区有别墅住宅 倚荔轩 为高层 海帆轩为低层 别墅有160-300平方不等
【小区设施】小区有个活动中心 中心的右边有个假山 是个休闲的好去处
不足
小区比较老旧 年份过久
陈孝文
2021-03-26
特色
【小区户型】楼层都是有高有低，可供客户自己选择。户型的话主要以南北向为主，户型都是方正实用的。
【生活配套】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
范婷婷
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区北行大概1公里就是广州地铁站，门口有广场站接驳地铁
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区楼下有自带商业购物广场，步行500m也可达到沃尔玛超市、华润万家
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
