畔江花园小区测评
8.0
综合评分
排名 高于86% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.2

公交便捷度

7.1

671米

步行至地铁

75个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是磨碟沙,约671米;距离小区最近的公交站是赫基大厦,琶洲西区1线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 高于83% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.2

初中

7.8

89个

附近幼儿园

41个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是海珠春蕾实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.9

新旧程度

8.2

停车便捷

8.5

物业服务

8.9

35.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.3 高于59% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

2个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是广州智慧城乐活秀,约630米;最近的综合医院是广州和睦家医院,约1217米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有5人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-3.56%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 高于94% 本商圈小区