惠城花园解读
陈天东
2020-08-29
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行430米即到地铁1号线陈家祠站，坐地铁5个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行330米即到新光百货，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-06-08
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-07-02
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业认真负责，管理严格，外来的人员需要登记才能进入，保洁做得也不错。
【居民素质】小区入住率高，其中大部分是租客，主要为周边上班的年轻白领，邻里之间相处很好。
不足
小区地段繁荣，租客较多，可能会有些嘈杂。
林丽婷
2020-05-16
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
赵彦欣
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-08-21
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘宵慧
2017-10-17
广州富宏地产
特色
【轨道交通】步行到地铁一号线陈家祠站仅需200米，附近有多趟公交车（地铁更快）
【生活配套】小区分布多家便利超市，买水果及其他用品十分分布，周边200米内有大型沃尔玛超市。
不足
惠城花园小区 楼龄稍旧
冯建锋
2020-06-30
特色
【轨道交通】地铁更快。17路公交可以到达上下九步行街商圈。步行50米到一号线陈家祠地铁口
【小区户型】惠城花园由惠景楼和惠怡楼主推户型75方、84方两房。主推75-84方两房、103方3房东南向户型
【小区设施】4楼以上为住宅。饭后散步好选择。一楼有些健身器材
【生活配套】步行50米到市一医院。500米到荔湾医院、华润万家。150米处是家乐福大型购物广场
不足
所有说车位紧张。车位达不到一比一。没有绿化
郑金洲
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区步行100米就是康王中路公交车站，往北步行300米就是一号线与八号线陈家祠地铁站
【小区户型】小区由两栋商品房和六栋回迁组成，主推74-83两房和105方两房可改三房户型
【生活配套】小区一公里内有苏宁易购、家乐福、新光百货、和业广场、柏德来地下商城、麦当劳、肯德基、星巴克、红树林等
不足
绿化较少，楼龄比较旧，繁华地段，租客较多，车位相对紧张
苏国权
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区步行100米就是康王中路公交车站，往北步行300米就是一号线与八号线陈家祠地铁站
【小区户型】小区由两栋商品房和六栋回迁组成，主推74-83两房和105方两房可改三房户型
【生活配套】小区一公里内有苏宁易购、家乐福、新光百货、和业广场、柏德来地下商城、麦当劳、肯德基、星巴克、红树林等
不足
绿化较少，楼龄比较旧，繁华地段，租客较多，车位相对紧张
梁治成
2020-12-29
特色
【小区户型】惠城花园小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】惠城花园小区的内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
惠城花园小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
梁启林
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】惠城花园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】惠城花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
惠城花园附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，
成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
刘智钦
2020-05-14
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
范湖滨
2020-06-04
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的主要住户都是在附近上班的高薪白领，素质住户
不足
小区比较靠近市中心，绿化率少。
李泽玲
2020-08-23
特色
【其他描述】本小区物业费便宜，区内整洁干净，清爽自然，可见物业在保洁方面做得很好。
【小区设施】小区配备有绿地植被、休闲座椅和健身器材等，设备完善。
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
廖生
2020-06-02
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
廖天森
2020-06-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
罗舒倩
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
