拥翠小区解读
陈俊谋
2020-05-29
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈观文
2020-08-25
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁5号线小北站500m, 交通方便 距B2公交车站200M
不足
不是封闭小区 楼龄旧
赵彦欣
2020-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-05-01
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2020-01-19
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李东宸
2019-08-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈晓炜
2017-01-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】6;10;30;63;189;191;219;220等多条交通线在200米内。
【小区设施】拥翠小区是建设新村唯一的一个有绿化的安静开放式小区，小区环境安静优美，有健身器材。
【生活配套】离广东电视台，广东国际大厦，花园酒店，省委党校，公安厅，珠江大厦，学校，银行，菜市场1000米之内。
不足
楼龄早，多数混合结构
谢志勇
2022-04-27
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【生活配套】500米处有建设菜市场600米处有保利中环广场内设超市、游戏厅电影院、游泳池，700米处有社区医院
不足
小区车位不足，管理处管理不好严格比较松懈
李国
2021-08-05
特色
【轨道交通】临近淘金小北地铁600米，可做地铁五号线直达珠江新城，在小北地铁可换成2号线到达火车站
【小区设施】小区配套设施完善 ，绿化率高 ，小区设有儿童滑梯，有石桌可下棋等等设施，休闲娱乐设施完善，半封闭管理
不足
小区比较老旧 ，租客较多 ，小区无停车位，大部分无电梯
方泽弘
2020-07-08
特色
【小区户型】户型有一房、两房、三房的户型，房屋设计全明透光\r\n主推两房为主面积都大小不一房屋间隔距离宽
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋\r\n楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区配备幼儿园、棋巷、水池、亭台花园一应俱全，小区绿化率高，是老城中心难得的宜居社区，绿色社区
【生活配套】500米处有建设菜市场600米处有保利中环广场内设超市、游戏厅电影院、游泳池，700米处有社区医院
【房屋品质】房子大多是88年代的市政房改房，部分是90年代初的都是93年左右交接使用，离路边约300米，不吵
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
吴明圣
2020-04-13
特色
【轨道交通】附近N个公交车站点，纵横东南西北，多天单直线马路，不担心上班高峰期会堵车，距离地铁站200米距离
【小区户型】户型有一房、两房、三房的户型， 房屋设计全明透光
主推两房为主 面积都大小不一 房屋间隔距离宽
【小区设施】小区绿花高 小区内有健身器材和娱乐设施 让小孩子和中老年人有个娱乐和健身的场所
【生活配套】房子就位于中环广场旁，对面就是建设新村市场，楼下不远就是大型超市，生活上的设施配套齐全
【房屋品质】房子竣工于1990年左右，设计为板楼7层高设计
间隔分明，通风采光好
不足
小区不足就是楼龄年长，小区没内置停车位，有些户数位于马路边侧，可能会有些噪音
姚明凯
2020-03-02
特色
【轨道交通】6;10;30;63;189;191;219;220等多条交通线在200米内。
【小区户型】小区内户型大多南北通透，以小户型为主，好出租和转手
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】拥翠小区附近200米左右是中环广场。中环广场设有超市 餐饮 电影院 周边四大银行 省二甲医院配套成熟
不足
小区不足就是车位紧张。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】拥翠小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】拥翠小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
拥翠小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁治成
2020-12-27
特色
【小区户型】拥翠小区小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【其他描述】拥翠小区小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
拥翠小区小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
袁海明
2020-06-20
星原地产
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大
客厅宽敞，格局合理。方正实用，全明采光好
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，人车分流，保障业主安全
有篮球场，小孩老人活动中心，小区花园供业主
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐
主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全
但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
梁启林
2020-06-16
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】拥翠小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】拥翠小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
拥翠小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
李斌
2020-06-13
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
罗舒倩
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
