第二金碧花园解读
许卓娜
2021-04-04
特色
【轨道交通】步行石溪地铁站300米小区旁，前门和后门多路公交车站。交通便利。
【小区户型】小区基本上主推2-3房户型，适合改善需求，户型实用率都非常高，都是电梯房，使用率高。
【小区设施】小区内部配套：游泳池、会所、健身房、阅览室、棋牌室等，小区内有运动场所。
不足
人车不分流，道路上停车较多，设计偏老式。
曾正茂
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区门口左转100米广佛地铁站，可以在这里乘坐地铁，再往前走就是公交站
【小区户型】第二金碧花园共24栋，户型多样，分为一房，两房，三房，房子都为电梯房
【小区设施】车位充足，有地下车位，加露天车位，停车非常方便！小区还有个500多米的花园广场，夏天方便住户乘凉
【生活配套】小区正门100米处是大型的农贸菜市场，蔬菜瓜果生擒海鲜应有具有附近有石溪中医院和珠江医院
不足
没能做到人车分流，车位紧缺。车位紧张，地铁还没有开
陈俊成
2021-04-24
特色
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透，楼间距大采光好。3-5栋为高层，4-20栋为小高层推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯。5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历过2次大型物业粉刷，外立看起来很新，装修是有恒大操盘，02年统一精装。
不足
地上停车位不足，会有乱停现象。小区分四大区，每个只有一个小门，上下班高峰期容易造成拥堵。
梁锦铭
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区门口左边就是广佛线石溪地铁站。35等等公交车。50米内有公交车站金碧花园站
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求
【小区设施】金碧花园二期小区有950平方米，小区旁边有泳池，有儿童滑梯等等运动设施，一般放学后有很好小朋友在玩耍
【生活配套】小区大门右手边100米是石溪大型菜市场。
【居民素质】小区公司职员会相对多一些，也会有一些老人和小孩，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
郑晓敏
2021-08-31
特色
【小区户型】户型方方正正带阳台，实用高达88%，小区共24栋，户型以28一房一厅69方两房为主，采光通风好
【其他描述】小区是金碧物业，管理十分贴心，物业费是1元/平，安保不定时检查，楼道打扫干净整洁，住起来非常舒心
【生活配套】小区门口200米内有石溪肉菜市场，500米内有百佳、KFC等
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
账号已注销
2021-08-30
特色
【小区户型】小区有点复杂，28~37栋1梯6户，38~39栋3梯6户40~42栋3梯10户，43~47栋3梯6户
【其他描述】小区绿化高达50%，恒大物业，管理费:1元/平/月，服务好，安全性高，进出有门禁
【生活配套】小区1000米有个广佛石溪中医院，小区旁边50米有个石溪农贸市场，300米有个盈熙广场
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄圆清
2021-03-17
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】大型小区，楼下基本上的生活用品都非常完善，超市，钱大妈，番薯藤，等还有游泳池。
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
账号已注销
2021-11-18
特色
【小区户型】
小区基本上主要以小两房和小三房户型为主，适合刚需改善的客户，且小区全部都是电梯住宅
【小区设施】小区内有健身房、阅览室、棋牌室、篮球场等，中心有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等设施
不足
因为是早期开发的楼盘，没有实行人车分流，预算车位不够，设计偏老式
郑泽钦
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区门口左转100米广佛地铁站，可以在这里乘坐地铁，再往前走就是公交站。
【小区户型】金碧花园二期，以两房为主57~68方户型。三房只有这三个户型75、82、108方户型都是非常使用
【小区设施】金碧花园二期小区有950平方米，小区旁边有泳池，有儿童滑梯等等运动设施，一般放学后有很好小朋友在玩耍
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
先俊奇
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区离地铁很近出门150米到达地铁，100米有多个公交站，600米有一个大型的商超。
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透的，主推小户型的，60-80平的两房为主，很适合刚需。
不足
小区人车不分流，电动车乱停乱放。
王腾涛
2020-07-14
特色
【轨道交通】广佛线石溪站，1个站到南洲换乘2号线，2个站到沥滘换乘3号线，2站换乘8号线
【小区户型】小区38~47栋为高层，28~37栋为小高层，楼间距大采光好 格局方正，其中3栋是靠着大马路边
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友
【生活配套】小区右手旁边就是石溪大型菜市场，二楼酒家娱乐设施等等
不足
车位太缺少了，租客也比较多
龙志勇
2022-02-23
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
钟胜全
2020-07-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口左边就是广佛线石溪地铁站35等等公交车50米内有公交车站金碧花园站
【小区户型】户型方方正正带阳台，实用高达88%，小区共24栋，户型以28一房一厅69方两房为主，采光通风好
【其他描述】小区绿化高达50%，恒大物业，物业费：1元/平/月，服务很好，安全性很高，进出有门禁
【小区设施】小区带有大型地下车库，有音乐喷泉，小区中心配有露天游泳池，篮球场兵兵球场羽毛球场娱乐中心都有
不足
地上车位不足，造成有些车辆无法停放现象，有待物业调整
李耀武
2020-09-01
特色
【轨道交通】本小区出行交通便利公交金碧花园站途径多条路线，地铁路线为广佛线石溪站距离小区500米
【其他描述】恒大金碧物业、物业费为1块一方，物业管理好，细化到位
【小区设施】小内有两个大蓝球场，给业主提供运动场地
【生活配套】38栋一楼就是百家乐超市28栋和29栋楼下就是肉菜市场离大门口10米就是一个大型石溪肉菜市场
不足
业主自住少，租客多，
张爱心
2020-05-29
裕丰地产
特色
【小区户型】小区28栋到37栋总高12层，一梯六户，主要是两房一厅比较多，南北通透，适合居住，安静望花园
【生活配套】金碧二期旁边就是石溪菜市场，买菜超级方便，临近的医院石溪中医院，右边金碧大世界娱乐生活，我发给你看一
【房屋品质】小区开发商是恒大开发商，恒大是知名度高，且实力雄厚的开发商，安全消防等设备都是很不错
【居民素质】小区入住率九成以上，大部分是租户，主要是周边白领，还有一些业主自住老人小孩居多。
不足
小区没有人车分离，预算车位不够。
梁涪
2020-08-19
特色
【轨道交通】门口左转走30米就到达地铁石溪站。步行1000米可以到达2号线东晓南地铁站
【其他描述】小区物业是金碧物业。服务很好。物业费是1元
【小区设施】旁边有一个足球场大的花园。有地下车位。篮球场兵兵球场羽毛球场娱乐中心都有
【生活配套】500米内有百佳购物广场。附近有石溪中医院和珠江医院
不足
车位月保需要排队找物业办理哦。车位紧张。车位不足
吕伟杰
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区门口左边就是广佛线石溪地铁站。35等等公交车。50米内有公交车站金碧花园站
【小区户型】主推户型75-85方的小三房。户型方方正正带阳台。户型以28一房一厅69方两房为主
【小区设施】小花园、小型儿童游乐场、各种商铺等基础设施。车位充足。篮球羽毛球场娱乐中心都有的
【生活配套】附近有石溪中医院和珠江医院。500米内有百佳购物广场
不足
租户较多。小区内车位不是很足。下班高峰期车位比较少
庞月华
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区100米内广佛地铁石溪站。50米双公交站-金碧花园站。1000米内有地铁广佛线延长线石溪站
【小区户型】主推户型75-85方的小三房。刚需户型68方二房一厅一卫南向厅出阳台
【其他描述】小区是金碧物业。物业费：1元。物业管理好
【小区设施】小内有两个大蓝球场。加露天车位。篮球场兵兵球场羽毛球场娱乐中心都有
不足
市区的车位都会相对来说比较紧张。物业管理松散。小区下班高峰期车位比较紧张
赵景慧
2021-01-19
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【其他描述】总的来说，市区的车位都会相对来说比较紧张，金碧三期也不例外，车位月保需要排队找物业办理哦
【生活配套】金碧花园小区门口旁边有个金碧大世界会所，里面有吃 喝 玩乐等等，最主要是菜市场在小区隔壁买菜方便
【居民素质】小区公司职员会相对多一些，也会有一些老人和小孩，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围
不足
车位紧张，小区栋楼密集 低层光线比较差
伍绍永
2020-08-26
特色
【小区户型】第二金碧花园共24栋，户型多样，分为一房，两房，三房，房子都为电梯房
【其他描述】金碧物业管理公司，1.7元一平方物业服务好
【生活配套】金碧花园小区门口旁边有个金碧大世界会所，里面有吃喝玩乐等等，最主要是菜市场在小区隔壁买菜方便
【房屋品质】小区开发商是恒大开发商，恒大是知名度高，且实力雄厚的开发商，安全消防等设备都是很不错
不足
小区下班高峰期车位比较紧张，但月保仅需200-300元/月
