中海名都解读
刘剑飞
2020-08-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门离公交车站100米：1路，10路，11路，番51B路
地铁：800米左右2号线市二宫站
【小区户型】四期16栋，三梯八户，大部分南北对流，采光非常好
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1：1.小区还有游泳池
【生活配套】小区东南门离民生银行五十米，西门离大型菜市场五十米，小区中心有大型活动广场
不足
外来租客多，小区规模大。
黄飞鹏
2020-11-25
盈基地产
特色
【小区户型】分四期共16栋，三梯八户，大部分都是南北对流的小户型
不足
车位比较紧张，3800户只有900个车位
陈西
2020-07-01
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业认真负责，管理严格，外来的人员需要登记才能进入，每栋楼也都要刷卡进入，保洁做得也不错。
【居民素质】小区入住率高，其中大部分是租客，主要为周边上班的白领，老人和小孩不多，邻里之间相处和谐。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多，。
林俊燃
2020-07-11
智联地产
特色
【小区设施】小区人车分流的主流设计。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
黄宇辉
2020-04-10
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
曾牙伟
2020-06-15
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民轻轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多 绿化较低
赵彦欣
2020-03-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
唐扬沼
2020-01-04
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
刘霞
2019-11-16
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
王梁珠
2019-08-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王斯琦
2019-09-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2019-09-07
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
詹晓玲
2019-08-25
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
陈华全
2019-07-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张文静
2022-03-18
广州诚实地产
特色
【小区户型】分四期开发主要三梯六户和三梯八户设计，80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】中海物业管理非常好管理费2.8一方，服务非常好
【小区设施】小区有大型的活动广场，还有可供小朋友娱乐的地方，小区分散有健身器材供业主使用
【房屋品质】开盘：2001-06-30入住：2001-12-10此为中海旗舰之作，防水，潮，火，都以国际标准
不足
小区车位是：1:0.6比较紧张共800户只有500个车位，车位显的紧张
林淑仪
2022-06-03
合富置业
特色
【轨道交通】地铁2号线市二宫步行880米，南门步行50米到江湾桥南站公交站
【小区户型】小区共四期开发，共16栋楼，总高34-36层，面积80-238方，主打85-110方。
【其他描述】中海物业，口碑管理妥妥的好
【小区设施】小区内设有5个出入口，东门、南门、东北门、西门、西2门，其中西2门配有业主会所。
不足
车位紧张，需求量高，部分楼栋靠江湾桥
陈霆峰
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区附近就是地铁市二宫站，交通非常便利，是地铁2号线。小区门口还有一个江湾桥南公交车站。
【小区户型】中海名都分四期，两房80方至92方。三房105方至140方采光通风很好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有游泳池，小区内设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
小区繁华地段，租客比较多。靠马路户型相对会吵
何剑锋
2021-04-03
合富置业
特色
【轨道交通】日常出行多以公交为主，小区南门就有江湾桥车站，路线众多，自驾方便，配合内环AB线畅通无阻，地铁市二宫
【小区户型】小区主要80-166大户型。推荐80平方。80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】物业管理公司:中海物业管理（广州）有限公司费用为2.8元一方，服务严谨，态度端正，彬彬有礼。
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25岁到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，周边私房比较多，走出去地铁的路上卫生比较乱，车位比较紧张，月保1900/月，售价70万。
彭伟林
2021-01-20
特色
【小区户型】荐130户型小区80-166大户型80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】物业管理公司:中海物业管理（广州）有限公司费用为2.2元一方，服务严谨
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1。小区人车分流的主流设计车位1:1有活动中心，健身广场供业主锻炼
【生活配套】小区往北边步行580米有一间奥园广场便捷购物商场；业主买菜非常方便
不足
小区车位是：1:0.6比较紧张共800户只有500个车位，车位显的紧张
郑浩嵘
2020-11-01
特色
【轨道交通】出门江湾桥南站，220 222 129 ，去越秀，江南西都很方便，还有2号线市二宫地铁站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1：1.小区还有游泳池，还有网球场
【生活配套】去省医院就2公里小区往北边步行580米就是奥园广场便捷购物商场去万国广场也就500米
【房屋品质】开盘：2001-06-30入住：2001-12-10此为中海旗舰之作，防水，潮，火，都以国际标准
不足
小区车位占比较少，但是可以租旁边小区的车位，而且本身交通方便
