海富花园解读
邓康麒
2022-04-25
耀光房地产
特色
【小区户型】海富花园分四期，一期为楼梯楼，二期.三期.四期.为电梯楼户型为70方到100方的两房和三房
【其他描述】海富花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【生活配套】向西50米是燕汇广场共4层一层两层是步行街和食街3层和4层是大润发超市
【房屋品质】海富花园是由宏天海富房地产花费10年时间开发，早一期是97年交楼，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区入住率高，所以导致车位紧张开发商原来设计的配置是1:0.8所以车位比较紧张
麦景荣
2022-05-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线江泰站C出口200米
【小区户型】海富花园一期主要是楼梯房二房为主，通常现在在售的采光都不是很理想，二期到四期二房三房为主
【其他描述】海富花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【生活配套】向西50米是燕汇广场共4层一届两层是步行街和食街3层和1层是大润发超市
不足
小区停车位不足，一期二期没有设计电梯
李锦辉
2022-04-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离江泰路地铁站100米，7站可到广州南站，去白云机场地铁也不用转线。旁边昌岗28号线交接点，
【小区户型】小区分为4期，一期楼梯均为一梯4户，2-4期电梯均为一梯6户，主推72方两房南向看花园户型
【小区设施】小区中心有300㎡的绿化区，绿化区下面设有长椅、石桌、还有一些儿童游乐设施。很多老人带小孩在玩耍
【生活配套】向南100米有燕汇广场，有万科派商圈，向东100米有润政广场，非常适合饭后一家人休闲散步购物。
不足
因为没有地面停车位，小区车位比例不足
周树年
2022-04-23
德诚行集团
特色
【小区户型】海富花园分四期，一期为楼梯楼，二期.三期.四期.为电梯楼户型为70方到100方的两房和三房
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体地下停车场，人车分流
不足
小区在江燕路旁边，少都分户型台听到噪声，小区停车位不足停车不方便
卢文
2021-04-10
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有300平方的绿化带，绿化带下面设有椅子，石桌等。还有一些儿童游乐设施。
【生活配套】小区东门50米有润政广场，南门50米有燕汇广场，华润万家，万科里购物中心，电影院，KTV，咖啡馆
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区绿化环境不够，车位不足。
梁汝国
2020-09-14
福满家房地产
特色
【轨道交通】2号线江泰路地铁站就在小区门口50米处
【小区户型】二梯八户，三房以东南向为主
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【房屋品质】海富花园是由宏天海富房地产花费10年时间开发，最早一期是97年交楼，近马路一排装双层真空玻璃
不足
1海富花园但价过高，
李耀锦
2020-12-15
福满家房地产
特色
【小区户型】116.84大三房带入户花园为主力户型主推南向两三房户型户型为70方到100方的两房和三房
【小区设施】小区中心有300㎡的绿化区，绿化区下面设有长椅、石桌、还有一些儿童游乐设施很多老人带小孩在玩耍
不足
一期四期部分房子对马路，相对比较吵，这是小区不足的方面
黄光日
2019-06-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离二号线江泰路地铁站150米，经7站可到广州南站，一站可换乘8号线，，100多米处分别有两个公交站
【小区户型】海富花园总共分为四期，一期是楼梯楼，主推两房三房；二三四期是电梯楼，主推南向望花园两三房。
【小区设施】小区东门进去右手边有凉亭，适合平时下楼散步休息；二期和三期中间有个约50方的游泳池，夏天消暑好地方。
【生活配套】南门一条马路之隔，有华润万家超市，共三层；还有万科里有百佳超市，与地铁连通，距离都是100米范围
不足
车位配比不足，而且车位价格较高；小区南门不是有警车出入，没有实现真正的人车分流，有一定的安全隐患。
黄宇辉
2020-04-07
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-07-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主推三房四房户型，多为小高层，通风不错。
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
赵彦欣
2020-03-05
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2020-04-18
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
唐扬沼
2019-12-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
罗春建
2018-09-26
柏悦
特色
【轨道交通】距离地铁2号线江泰站500米，公交礼岗路站600米。
【小区户型】海富花园分四期，一期为楼梯楼，二期.三期.四期.为电梯楼。户型为70方到100方的两房和三房。
【生活配套】周边有大型超市华润万家，万科里商场，KTV餐饮应有尽有。2公里内到珠江医院。
【房屋品质】2006年11月开盘！隔音效果好，基本没有渗水问题出现。
不足
因地下车库比例不足，所以导致车位紧张。
何小雄
2018-09-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁2号线 江泰地铁站在家门口对面100米左右
，公交站一百米江燕公交站
【小区设施】配套齐全；小区绿化面积达到900多平方空间内配有游泳池、会所、小学、幼儿园、网球场，小区封闭管理
【生活配套】小区门口有银行、50米左右万科里大型商圈，江泰路地铁站。广州医科大学附属第二医院。市一级海富小学
不足
小区停车位不足，一期二期没有设计电梯
王斯琦
2019-09-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
王梁珠
2019-08-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-06
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率大约9成，邻里和谐，住户大多数是周边的工作白领，年龄大约在20到50。
不足
小区周边配套成熟，租客多，出行方便，
陈天东
2019-06-30
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行330米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站
不足
小区是2000年建成的，比较老旧
