龙光峰景华庭解读
严沃桂
2020-11-27
特色
【轨道交通】万龙路口公交站就在小区门口，开创大道广汕路口离小区450米
【小区户型】小区为2梯6到9户，户型厅出阳台小户型90平左右三方两厅一卫和75平左右两房两厅一卫，适和刚需房
【其他描述】物业是龙光物业，管理费：1.9元/每平方，物业管理水平有较大提升空间
【生活配套】近大医院岭南医院距离龙光峰景华庭4.1公里
不足
3000户的小区只有一个车辆出入口，早晚上下班高峰期小区出入口很堵！
黎佩逸
2021-05-11
特色
【小区户型】龙光峰景华庭多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】龙光峰景华庭人车分流，车位1:1 小区中心有大型广场，各处又分散配置了健身设备，供业主日常锻炼身体
【生活配套】龙光峰景华庭小区800米配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所尽在东南方向三公里以内，尽享愉悦生活。
【居民素质】龙光峰景华庭小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
何家伟
2021-04-04
群鑫地产
特色
【轨道交通】距离地铁六号线金锋站还有黄陂站骑单车左右，小区出口是万龙路口站有83，325，469k2等车次
【其他描述】物业是龙光物业，管理费：1.9元/每平方，物业管理水平有较大提升空间
【小区设施】小区配套地下停车场还有部分露天车位小区中间有篮球场儿童游乐设施
【房屋品质】2008年交楼，北向楼层靠广汕路，墙面厚，窗户增加两层玻璃，隔音好！
不足
出租率比较高，距离地铁口金峰站预计有900米，比较远
李奇弢
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区距离800米的地方就是6号线地铁站，门口有公交接驳多个公交路线。
【小区户型】小区有23栋楼，主推72－97平方米，两房至三房，楼间距宽阔。
【小区设施】小区内含有篮球场，凉亭，儿童游乐设施和座椅，供业主使用。
【生活配套】小区旁就是肉菜生鲜市场，华润万家，800米的距离就是大型超市。
不足
小区在地铁口旁，所以租客比较多。
陈菲
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站可抵达万达广场，小区门口有公交站，接驳多条公交路线
【小区户型】小区总共23栋楼，主要户型面积72-97方2至3房，楼间距宽阔，采光通风好
【小区设施】小区中间位置有凉亭，篮球场，儿童游乐场和休闲座椅等，可以满足业主日常休闲娱乐。
【生活配套】小区门口有钱大妈、华润万家、晨光文具店、荣瑞诊所等，3公里内有万达广场，1公里内有东方汇大型购物商场
不足
小区一切都好。就是租客有点多。
张云清
2020-12-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站可抵达万达广场，小区门口有公交站，接驳多条公交路线.
【小区户型】小区总共23栋楼，主要户型面积72-97方2至3房，楼间距宽阔，采光通风好.
【小区设施】小区内配备有大型游泳池、健身房和老人运动设施，实行人车分流，车位比例1:1.3.
【生活配套】小区门口有钱大妈、华润万家、晨光文具店、荣瑞诊所等，3公里内有万达广场，1公里有东方汇大型购物商场.
不足
小区地处繁华地段，交通便利，租客比较多
麦广江
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站即可抵达万达广场！小区门口有公交站，接驳多条公交路线！
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区配备有大型的游泳池、健身房和老人运动设施；实行人车分流，车位比1:1，不是很充足
【生活配套】小区门口有钱大妈，华润万家，晨光文具店，荣瑞诊所，3公里内有万达广场，1公里内有东方汇大型购物超市。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
李明
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，两站即可抵达万达广场！小区门口有公交站，接驳多条公交路线！
【小区户型】总共23座，2844户，两房72到84房，三房87方到92房三房 总共18楼 无架空楼层
【小区设施】小区内虽然没有游泳池和健身房，但是有篮球场，老人健身设备，儿童游艺设备比较完善，道路人车分流
【生活配套】小区门口有钱大妈 华润万家 晨光文具店 荣瑞诊所 3公里内有万达广场 1公里内有东方汇大型购物超市
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
物业水平还存在差距，一楼不是架空层住在一楼采光差，租客比较多。
陈嘉诚
2021-01-01
特色
【小区户型】小区总共23栋楼，主要户型面积72-97方2至3房，楼间距宽阔，采光通风好
【其他描述】龙光峰景小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内配备有大型游泳池、健身房和老人运动设施，实行人车分流，车位比例 1:1
【生活配套】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，小区门口有公交站，接驳多条公交路线
【居民素质】龙光峰景小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
一切都好。性价比很高
李华娟
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交总站，还有楼巴往返天河黄村石牌桥，距离13号线沙村站两公里左右，
【小区设施】小区自带200平方游泳池，内部有花园，内设儿童娱乐设施和老年人健身设施。
【生活配套】小区大门口10米有美食街、美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有麦当劳和肉菜市场。
【居民素质】小区白领和老人比较多一些白天年轻人都在上班晚上会有一些老人在小区跳跳舞，小区氛围浓厚。
不足
外来租客多，车位紧张，大面积总价高
周穗萍
2020-11-24
群鑫地产
特色
【小区户型】龙光峰景小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】龙光峰景小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】龙光峰景人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】龙光峰景小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边三公里，尽享愉悦生活。
【居民素质】龙光峰景小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
麦海文
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站即可抵达万达广场！小区门口有公交站，接驳多条公交路线！
【小区户型】小区主要户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光非常好。
【小区设施】小区内有篮球场 有儿童娱乐设施 适合小朋友一起玩交朋友 小区门口有商业 自带龙光幼儿园 配套完善
【生活配套】龙光商业街各种生活配套齐全，有华润超市，建设银行，1.5公里即可到达黄陂医院
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区楼龄高；小区租客多，人流量更换率较高；物业管理不是很到位，陌生人进出小区不用刷卡。
账号已注销
2022-02-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，工作时间规律，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多，休息日人数多
陈颖麒
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站可抵达万达广场，小区门口有公交站，接驳多条公交路线
【小区户型】小区总共23栋楼，主要户型面积72-97方2至3房，楼间距宽阔，采光通风好
【小区设施】小区中间位置有凉亭，篮球场，儿童游乐场和休闲座椅等，可以满足业主日常休闲娱乐。
不足
小区太大，出行有点不方便
齐路香
2020-09-05
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站可抵达万达广场，小区门口有公交站，接驳多条公交路线
【小区户型】小区总共23栋楼，主要户型面积72-97方2至3房，楼间距宽阔，采光通风好
【小区设施】小区内配备有大型游泳池、健身房和老人运动设施，实行人车分流，车位比例1:1，
【生活配套】小区门口有钱大妈、华润万家、晨光文具店、荣瑞诊所等，3公里内有万达广场，1公里内有东方汇大型购物商场
不足
小区地处繁华地段，交通便利，租客比较多
杨文浩
2020-07-14
特色
【轨道交通】周边400米有公交站，1.2公里有地铁口。往北有广汕公路通往增城，往西来天河区只需20分钟。
【小区户型】该小区均为二梯7-8房，南向和北向各占半数，两房户型75-86方，三房84-92方，刚需小区。
【居民素质】该小区老人和小朋友比较多很多都是三代人为主，该小区老人经常搞活动跳广场舞，居住人口气氛浓厚。
不足
该小区物业一般楼龄比较旧，小区空间楼梯比较多，户型都比较小，只有一个卫生间。
黄鸿家
2020-07-05
特色
【小区户型】小区共23栋，2844户，主要户型是73平方-82平方的两房，86平方-93平方的三房。
【小区设施】小区有独立篮球场，儿童游乐园，各类健身器材及桌椅遍布在整个小区。供住户们饭后娱乐。
【生活配套】小区门口有钱大妈，华润万家等生鲜超市，距离小区一公里左右有个东方汇（类似于万达）。
【居民素质】小区入住率达90%，30%是租客，其余都是住户，20岁至80岁人群都有。
不足
交通不方便，距离六号线金峰地铁站1.8公里。
黄乐贤
2020-11-05
特色
【轨道交通】龙光峰景华庭一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【生活配套】龙光峰景华庭 三公里范围里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】龙光峰景华庭 开发商在深圳，广州，上海都有项目，世界500强企业
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
许志鹏
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站即可抵达万达广场！小区门口有公交站，接驳多条公交路线！
【小区户型】小区73-82平方是两房，86-93平方是三房，总高楼层是18层，小区共23栋！楼间距大，采光充足！
【小区设施】小区中心内设有篮球场，儿童滑梯，小门口周边有商业街，自带龙光幼儿园，配套完善！
【生活配套】小区门口有商业街，钱大妈……1公里处有东方汇购物广场，6公里处有万达广场，7公里处有三甲岭南医院！
不足
小区楼龄高；小区租客多，人流量更换率较高；物业管理不是很到位，陌生人进出小区不用刷卡。
吴燕玲
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区楼下公交路线:333534B通往萝岗776通往天河等。步行1000米左右到6号线金峰地铁站。
【小区户型】小区划分共23栋18层的住宅，分别是75-83平方左右的两房一卫和90平方左右的三房一卫
【小区设施】小区中心内设有篮球场，儿童乐园区，周边有商业街，自带龙光幼儿园，配套完善。
【生活配套】小区门口有商业街，钱大妈，健芝岛大药房等等，1公里处有东方汇购物广场，7公里处有三甲岭南医院。小区楼
不足
小区楼龄高，电梯维修感应不好，慢。租客比较多，人流量更换率较高
