小区绿化率为31%，小区内部有花园，花园内有多种绿植，供居民观赏；小区有篮球场和休闲广场，小区有老年活动区域，有高大的树木遮挡，设有丰富的健身设施，是居民锻炼和夏季乘凉的好去处。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料和蓝色的瓷砖组成；小区楼龄比较老，外立面比较老旧，但整体维护的不错，没有出现明显的瓷砖和墙皮脱落现象。

小区共有8栋楼，以小高层住宅楼为主，容积率为1.1；小区户型有1-5居室，户型面积约37㎡-146㎡；小区户型南北通透，采光充足，居住起来比较舒适。

小区有5个出入口，正门靠近会展南四路；西门靠近五味小面；南门靠近凤浦中路，此门无法通行；停车场靠近沁园；地下停车场靠近新南洋幼儿园。

小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。

小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约267m有六元素体验天地，方便居民逛街购物；距离小区约57m有家园生活小超市，居民日常采购比较方便；距离小区约39m有全家便利店(会展南四路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有中山大学附属第六医院，方便居民就医；距离小区约1km有苏比正骨中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.2km有百源堂，居民买药比较方便。

距离小区约1.5km有琶洲农贸综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约209m有中国建设银行(广州琶洲支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约586m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

距离小区约1.4km有海珠区图书馆(万胜围分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有广州市官洲街道办，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约328m有金逸影城(六元素体验天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有魅KTV(琶洲保利广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约323m有古德菲力健身会所(六元素体验天地店)，方便居民健身。

对于预算较为充足的改善型购房者可以选择户型面积约142㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；对于刚需型购房者可以选择面积约62㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

对于户型面积较大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以选择租住约37㎡的1居室，租金比较低，不会有太大的经济压力；如果是家庭租户，可以选择约142㎡的3居室，能够满足一家的居住空间，而且小区周边生活配套比较齐全，方便日常生活用品的采购。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区内中年人居多，大多为上班族；小区内也有较多3代同住的家庭，居住氛围较好。