金沙洲新社区解读
帅晓晓
2020-10-15
特色
【生活配套】小区楼下50m自带风情商业街，购物广场，儿童公园，可满足业主生活娱乐所需。
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
庞华娣
2020-08-12
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
不足
绿化少，大树少，花少草少。
冯伟娟
2020-12-09
智联地产
特色
【小区户型】主推37-52复式两房——三房，中高楼层，采光通风好，间距大
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，专供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】金沙洲新社区小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】金沙洲新社区小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
金沙洲新社区小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
苏子盛
2020-07-19
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置
【生活配套】小区门口步行150米有 广州酒家、炳胜品味、张记旺角食街、南国会酒家 可以满足业主生活需求
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
王树旺
2020-11-06
特色
【其他描述】小区内有全天候的闭路电视，物业管理很是认真负责。
【居民素质】小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
龚娅娟
2020-10-04
智联地产
特色
【轨道交通】该小区靠近地铁口大概800米左右，交通出行方便。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
刘智钦
2020-03-07
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
刘富梅
2020-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通
透，主推大户型，120三房两
厅为主力户求。型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广
场配置桌子，椅子，小区各
处分散配有健身设备，可供
居民锻炼身体，饭后娱
不足
地上车位目前不足，造
成车辆乱停乱放现象，有待
物业调整解决并开通地下车
库正常使用
张淑贞
2020-07-12
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻 炼身
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黎健桦
2020-06-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25-50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段,租客群体较多，绿化率较低
谢顺玲
2020-06-13
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
钟昌明
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用
黄思
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达 广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型 商场，购物方便！
不足
老旧小区，租客多，绿化少
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
徐德富
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
梁榕辉
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
贺志腾
2019-11-20
世中置业
特色
【小区户型】小户型易出租、易转手。小区现有户型为45-65的小户型为主。该小区主要推出41-55方小户型公寓
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司。物业服务态度非常好
不足
车位总体车位较少。租客多车位少.房子老旧。租客多、车位紧张
黄海利
2019-07-20
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便！
不足
小区有点过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象，车的出入不太方便
