东园新村(越秀)解读
段世超
2017-08-05
特色
【轨道交通】离东山口地铁站500米，可在此换乘1号线、6号线、公交225路7站到火车站、5站到北京路商圈。
【小区户型】小区内37栋1750户6-9层小高层组成、主推52平方两房，楼距宽，采光都很好
【其他描述】羊城铁路物业管理，物业费约0.5一平方
【生活配套】美东百货600米，广药附属一院500米。
不足
小区楼龄旧，6层高混合大约30年，9层框架大约25年楼龄，混合结构影响贷款
廖楚楚
2019-05-24
合富置业
特色
【居民素质】居住的大部分是当年铁路局的职工，素质非常高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
刘果果
2017-09-20
特色
【轨道交通】300米到东山口地铁站，可搭乘1号线和6号线，200米到农林东路公交车站，多条公交线路通过！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小两房！楼间距大采光通风好！
【生活配套】南临中山一路，往北500米到农林下路广百百货、广东药学院附属医院等生活配套设施！
【居民素质】小区多为铁路退休老人和上学小孩，小住户对以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
车位不足，只能先到先停，需要住户自己解决停车问题！
林武
2018-03-07
特色
【轨道交通】往西300米到东山口D出口，可搭双地铁1/6号线。
【小区户型】本小区是铁路局单位房主推40方大60方的户型，基本都是南北对流，顶楼七楼。
【居民素质】入住率高.居民人群以陪读和南方电网的高端人群为主
不足
小区比较老旧.大部分是旧楼.而且车位比较少
林云登
2017-12-28
特色
【轨道交通】东园新村往西200米左右到东山口D出口，可搭乘地铁1/6号线，1站到达东湖公园，4站到北京路
【小区户型】东园新村是铁路局房改房，基本户型都是统一南北对流朝向，顶层7楼，而且每栋有足够宽的楼距，不会有遮挡。
【生活配套】250米内可达两大超市，500米可到周围两大菜市场，解决您日常用品的需求。
不足
小区比较老旧，大部分是旧楼，而且车位比较少。
蔡伟贤
2017-08-31
特色
【小区户型】本小区主要户型以一房41平米，俩房54平米为主。楼间距为30米，6层高居多，以南北向为主，！
【小区设施】小区大门对面30米处有一篮球场，37号楼下方便有休息乘凉的地方！小区车位充足。
【生活配套】小区78号楼下是梅花村街道卫生所，后门往梅东路方向30米处时肉菜市场。
【居民素质】入住率高，居住人群以陪读家长和周边南方电网的高端人群为主。
不足
小区为90年代的，没有电梯楼，大部分为混合结构。
谭亮
2017-08-11
特色
【轨道交通】小区交通便利，小区出门往右100米到东山口地铁站通往体育中心。小区大门往右行50米到农林东路公交站。
【小区户型】小区共有37栋，1700户，都是一梯两户！由6层高的楼梯楼和9层高的电梯楼组成。主推52方的两房。
【居民素质】租户与原住户主比例是3比7，住户集中，大部分居住的在60岁左右。人员流动性不大，邻里相处融洽。
不足
小区比较老，大部分是90年代以前的混合结构，百分之八十的是楼梯楼。房子比较旧，绿化面积少！居住人员流动性不大，老年人较多!
郑悦胜
2018-01-03
特色
【小区户型】本小区主要户型以一房41方，两房54方为主。楼间距为30米，以南北向为主。
【生活配套】小区78号楼下是梅花道卫生所，后门往梅东路方向30米处时肉菜市场。
【居民素质】入住率高，居住人群已陪读家长和周边南方电网的高端人群为主
不足
小区为90年代的，没有电梯楼，大部分为混合结构