鸿景园解读
陶翠英
2022-03-04
正富
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师站仅650米，三站到体育西可换乘地铁1号线，交通出行非常便利
【小区户型】鸿景苑小区共AB两栋，三梯八户，93-118方三方两厅（01、02北向，05、06南向）
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区步行1km内到达商场，1公里有中山三院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、盒马鲜生等
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李桂深
2022-03-09
正富地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师站仅650米，三站到体育西可换乘地铁1号线，交通出行非常便利
【小区户型】鸿景苑小区共AB两栋，三梯八户，93-118方三方两厅（01、02北向，05、06南向）
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【生活配套】北向380米是曜一城和西北向200米是华润万家，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子休闲购物活动
【房屋品质】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
范梅霞
2022-04-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区门口走150米到天河北路，沿天河北路一直向东走200米左右过红绿灯到华师地铁B出口
【小区户型】户型间隔有3房2厅118平方米、3房1厅92平方米等
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
【生活配套】生活配置齐全50米可到华润万家超市，30米可到龙口东菜市场，500米可到苏宁易购，50米可到广大银行
不足
车位没有固定的还有就是租客比较多小区绿化不多
叶俊辉
2022-03-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区门口走150米到天河北路，沿天河北路一直向东走200米左右过红绿灯到华师地铁B出口
【小区户型】93-118方三方两厅三梯八户01、02北向
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】800米就可以到华润万家及曜一城
不足
车位没有固定的还有就是租客比较多小区绿化不多
朱记财
2022-04-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师站仅650米，三站到体育西可换乘地铁1号线，交通出行非常便利
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位很整洁
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
楼龄1998，小区绿化不多，车位没有固定的
刘玲珊
2021-08-09
正富
特色
【小区户型】93-118方三方两厅三梯八户01、02北向
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
【生活配套】步行二百米到林和苑肉菜市场，三百米到华润万家，五百米到苏宁电器城
不足
该小区的车位相对比较紧张，还有就是租客比较多
李明康
2021-08-31
裕丰地产
特色
【小区户型】鸿景园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】鸿景园人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】鸿景园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边三公里，尽享愉悦生活。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
蓝宇
2020-12-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】100米可到龙口东公交站。200米可到龙口西公交站。临近地铁三号线华师地铁站
【小区户型】鸿景园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】鸿景园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】鸿景园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区为单体楼没有绿化，车位不固定
魏福如
2020-04-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】100米可到龙口东公交站。200米可到龙口西公交站。临近地铁三号线华师地铁站
【小区户型】一共有两栋住宅，分别西苑和东苑，大约有270户左右。 主要户型有113方的四房、93方三房两厅。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
【生活配套】800米就可以到华润万家及耀一城。
不足
车位紧张，不是封闭式小区。
黄国威
2019-05-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】300米内有穗园小区总站、天润路公交站、龙口东公交站。
距离3号线华师地铁口575米。
【小区户型】一共有两栋住宅，分别西苑和东苑，大约有270户左右。
主要户型有113方的四房、93方三房两厅。
【小区设施】大约200方的平地可以让业主坐坐聊聊天。
【生活配套】附近五公里内有华润万家、百佳广场、天娱广场、曜一城、林和苑楼下国六宝肉菜市场。
【房屋品质】1998年建成，开发商是广州合生清晖房地产公司。香港设计，钻石型户型。
不足
绿化率低、没什么花园小区，户型不方正。车位紧缺
陈天东
2020-08-31
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行600米即到地铁3号线华师站，坐地铁2个站可以直达天河客运站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是华标广场，距离小区仅270米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、 扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【居民素质】小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
赵彦欣
2019-12-26
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-09-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘厚智
2017-09-07
正富地产
特色
【轨道交通】从小区门口走150米到天河北路，沿天河北路一直向东走200米左右过红绿灯到华师地铁B出口。
【小区户型】户型间隔有3房2厅118平方米、3房1厅92平方米等
【生活配套】沿龙口东路走150米即到华润万家，向东走200到曜一城购物中心，小区周边各种菜系的餐饮均方便。
不足
楼龄1998，小区绿化不多
周穗萍
2020-11-25
群鑫地产
特色
【小区户型】鸿景园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】鸿景园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】鸿景园人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】鸿景园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边三公里，尽享愉悦生活。
【居民素质】鸿景园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄乐贤
2020-12-04
特色
【轨道交通】鸿景园一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】鸿景园物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】鸿景园东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】鸿景园外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
叶景清
2021-10-14
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
阳勇
2020-10-09
特色
【轨道交通】100米可到龙口东公交站。200米可到龙口西公交站。临近地铁三号线华师地铁站
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善 ， 配套有儿童娱乐设施
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区为单体楼没有绿化，车位不固定
吴仁异
2020-09-27
特色
【小区户型】一共有两栋住宅，分别西苑和东苑，大约有270户左右。 主要户型有113方的四房、93方三房两厅。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
