越秀滨海珺城解读
罗加杰
2022-03-04
德十地产
特色
【轨道交通】小区东门400米有4号线地铁站“飞沙角”站
【其他描述】越秀物业服务非常好，一般陌生人都不让进去
【小区设施】小区内带有游泳池，篮球场，网球场，老人社区中心，可提供玩乐
【生活配套】生活配套-风信子跨境电商，约200米，万达广场-约1500米\r\n医疗配套-南沙中心医院，约800米
不足
临高速和环市大道，比较吵杂，绿化也比较少
毛泽亮
2022-03-04
捷源
特色
【小区户型】区一共有38栋，有87方的两房、122~125方的三房、146方四房
【其他描述】越秀集团物业，管理费2.8元/一方
【小区设施】小区内部采取人车分流管理，地上公共区域全部是绿化用地，地下为全中空停车场，车位配比达到1:1
不足
靠近高速，部分楼栋户型噪音影响严重
李新粤
2020-08-06
中原地产
特色
【轨道交通】南门有公交站300米，就是四号线飞沙角地铁站，可乘地铁去市区换乘广州地铁5、7、8号线
【小区户型】小区共38栋，两梯四户，面积80到166平的两房到四房，地块约12万平方米，呈正方形，楼栋错位罗列
【小区设施】小区车位1比1.1园区内有800平米景观泳池，还有篮球场和羽毛球场，小区运动设施全龄化
【生活配套】小区西门右转900米，就是万达广场和中心医院楼下有大型肉菜市场
不足
临近高速和环市大道哦，相对会比较吵
龚静
2021-10-30
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
范磊
2019-12-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通便利，门口有多路公交车。四通八达。南门出门就有地铁站 飞沙角站。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透。小区主推户型为125方大三房，共计楼栋32栋。
【生活配套】生活便利，位置好。小区门口商铺已经全部营业。应有尽有。一公里外就有万达广场。小对面就有风信子商场。
【居民素质】小区非常庞大，是一个大型小区来的。小区住户大多为三代同堂，会有老人来照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
小区缺点：小区后面有一条广佛高速。小区正门口是一条环市大道。小区外围楼栋会有一些喧嚣杂音。
郭嘉浚
2020-09-01
友郡地产
特色
【轨道交通】地铁4号线飞沙角站，从北门过去大概500米左右。西门和东门门口都有公交车站，直达蕉门地铁站、万达等
【小区户型】大区有35栋，面积有86方至165的两房和四房。小区有3栋，面积有76方至116方的两房和三房。
不足
滨海珺城正面有环市大道，后面有虎门高速，所以03和04户型的房子有点吵。
黎金连
2021-07-08
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区距离飞沙角站200米，门口就有公交站。
【小区户型】小区共38栋住宅，面积为75平-166平的2房-4房
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
王棱峰
2021-02-23
中原地产
特色
【小区设施】滨海珺城小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】滨海珺城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
滨海珺城小区地处繁华地段，租客比较多
林丽婷
2019-07-31
智联地产
特色
【轨道交通】正门口左侧为公交车站。从小区东门出来左转约500米到达地铁4号线延长线飞沙角站
【小区户型】户型主要为东南向两房87方。主打87平方南向可改三房的户型。位于小区中心才有的户型安静
【其他描述】越秀管家服务。品牌物业管理。越秀集团物业
【小区设施】人车分流。9栋10栋后面有篮球场。车位配比达到1:1
【生活配套】项目1000m有万达广场可满足生活所有配套
不足
不足:小区比较大像公园一样但是它比较靠近高速路平时都比较吵配套目前没那么成熟。地铁还未开通、交通不便
李瑞富
2020-12-24
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区300米就是南沙4号线地铁飞沙角站，门口就有公交车站。交通便利，出行方便。
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池。 设有篮球场，羽毛球场等健身设施。
不足
小区租客多，绿化率啥交通拥挤。
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】物业充分利用小区的智能化设施，实行人防和技防 相结合的措施，保障人们的安全。
【小区设施】小区内的路灯照明系统完善，晚上也可以尽情地散步。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
郑彬锐
2019-12-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离飞沙角150米。
【小区户型】户型有76-168方，2-4房，主推小户型。
【小区设施】车位配比1：1.2，人车分流，车位充足。
不足
小区离地铁比较近，租客多。
黄宇辉
2020-03-30
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘霞
2019-09-15
智联地产
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线200米到飞沙角站，小区途径公交车，南有32路27路5路13路61路54路
【小区户型】小区共35栋，分为两梯四户，0102户为南向，03、04户为北向东向，小区楼间距超60米，采光无遮挡
【生活配套】小区外有自带的商业街，餐饮，钱大妈生鲜蔬菜超市， 银行，美宜家，400米到南沙中心医院，800米万达
不足
因为入住率比较高 所以车位会比较紧张
王梁珠
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑华坚
2019-05-10
广州美家房地产
特色
【轨道交通】离金州地铁站 2公里 可在此站乘坐4号线 去到广州市区
【小区户型】小区一共35栋 全部为2梯4户 01/02 为正南朝向 03/04为北向
【其他描述】物业公司：广州城建开发物业公司 物业费2.1元
【小区设施】在小区9栋10栋 后面：篮球场 幼儿玩乐设施 小区车位比例1:1 完全充足
不足
小区北面靠近 京珠高速 在小区北向的房屋白天晚上都吵
崔志鹏
2019-09-08
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
李志平
2019-03-01
瑱房源
特色
【轨道交通】距离公交车站200，距离4号线飞沙角站600米。
【小区户型】小区有35栋，两梯4户，01.02南向，03.04北向。户型有76-153方的两房到四房。
【其他描述】越秀集团物业，管理费2.8元/一方。
不足
部分洋房靠近大马路和高速路，有噪音。
詹晓玲
2019-08-22
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
