万科金色悦府解读
陈家导
2022-06-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离地铁五号线文冲站只有三百米，离公交车站儿童公园站只有两百米
【小区户型】小区由4栋高层电梯洋房组成，2梯6户，83平方北向三房，86~100平方南向三房
【其他描述】万科物业，物业费为2.98元/平，物业管理好
【小区设施】社区内配:1000方健身会所.800方恒温际泳池.标准篮球场.羽毛球场.迷你足球场
【房屋品质】2014年交楼，楼齡较新，物业是万科物业
不足
小区较小，绿化低，车位不足较紧张
肖检平
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区双地铁旁，离地铁5号线文冲站500米，到大沙东地铁约500米，600米有文冲公交车站，出行方便
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】社区内配:1000方健身会所.800方恒温际泳池.标准篮球场.羽毛球场.迷你足球场
【生活配套】小区门口距离沃尔玛大型超市500米，可满足日常购物需求
【房屋品质】小区楼龄新，是2014年的楼物业是万科物业管理，安全，生活有保障
不足
小区太小，没有小区环境，价格高
王青云
2022-02-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】约200米有文冲站公交总站，交通线路多，300米到文冲地铁口，两种交通方式可供选择，交通方便
【小区户型】小区是由4栋高层洋房组成的，83平方三房北向，85平方南向三方，101平方南向三方，两梯6户
【其他描述】万科物业公司管理，物业服务好，管理费2.8元一平方门禁严格，全天不定时巡逻安全有保障
【房屋品质】小区2014年交楼入住，证满两年，万科开发商
不足
小区比较小，没什么绿化，靠近石化厂，空气环境有污染
刘启民
2022-04-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行600米到地铁5号线文冲站，500米到文冲公交车站
【小区户型】小区是由4栋高层洋房组成的，83平方三房北向，85平方南向三方，101平方南向三方，两梯6户
【其他描述】小区物业是万科物业管理公司，管理费2.5元/一方，服务态度好
【小区设施】小区有设地下停车场，车位比例是1：1.2，停车费是500一个月，停车非常方便
【生活配套】小区出去约300米到文冲市场，450米到商场，基本生活齐全，非常便利！
不足
小区比较小，没什么绿化，靠近石化厂，空气环境有污染
黄伟明
2022-03-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行450米可到地铁5号线文冲站，600米有文冲公交车站
【其他描述】万科物业，物业费为2.98元/平，物业管理好
【小区设施】社区内配:1000方健身会所.800方恒温际泳池.标准篮球场.羽毛球场.迷你足球场
【生活配套】小区出去约300米到文冲市场，450米到商场，基本生活齐全，非常便利！
不足
小区只有四栋楼，绿化少，车位紧张
卢俊金
2021-04-23
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁物业。小区大沙东，文冲地铁站距离500米，及部分公交车站
【小区户型】2梯6户，主要是83.86跟100方的，北向是83方的，推荐86的南向3房。
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米到沃尔玛商场。生活配套齐全，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】小区居住人群主要以周边上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区规模较少，车位相对来说会比较紧张。
陈晓杰
2021-09-16
中原地产
特色
【小区户型】两梯六户，85-101方，85-101方刚需户型，建议购买朝南86方刚需户型小三房
【其他描述】物业是万科物业，物业管理费为2.98元/平，提供专业的物业服务
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米到沃尔玛商场。生活配套齐全，可以满足业主日常生活需求
不足
小区规模较小，只有4栋，车位相对来说会比较紧张
潘艺鹏
2021-04-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区是由4栋高层洋房组成的，83平方三房北向三房，85平方南向三房，101平方南向三房，两梯6户。
【小区设施】小区有设地下停车场，车位比例是1：1.2，停车费是500一个月，停车非常方便。
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这边生活非常方便。
不足
小区只有4栋楼，小区太小，有点近石化厂，空气污染不是很好，车位紧张.小区没有什么绿化.
梁悦
2020-10-29
群鑫地产
特色
【小区户型】两梯六户，85-101方，主推85-101方刚需户型，建议购买朝南86方刚需户型小三房
【其他描述】物业是万科物业，物业管理费为2.98元/平，提供专业的物业服务
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米到沃尔玛商场。生活配套齐全，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】小区居住人群主要以周边上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区规模较少，车位相对来说会比较紧张。
邱亮
2019-05-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区 步行约760米 到达地铁文冲站 有近13辆公交路过该站点 约1.4公里就可以到达广园快速路。
【小区户型】小区由4栋31层高的电梯房组成，户型均为83平米-100平米三房，采光好，两种户型都是主推。
【生活配套】距离小区650米的有文冲农贸市场 和大型商超有沃尔玛超市 早上有早市 物品都是物美价廉的。
【房屋品质】楼龄新，交楼时间为2014年，物业是万科物业管理的，小区管理特别严格，安全有保障。
不足
小区总户数多 、车位量较少 、车位紧张，小区花园小 ，人均可活动面积小。
何小欢
2020-10-08
群鑫地产
特色
【生活配套】项目楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等，站式生哥配套，距离小区1公里左右有绿地缤纷城邻里中。
不足
小区规划大，目前商业不是很完善，还在建设中，租客多。
李新粤
2020-09-30
中原地产
特色
【小区设施】小区中心配套泳池，儿童滑梯，篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后游玩交朋友，气息好。
【居民素质】小区入住率9成以上，租客占据比较少，基本业主自住。主要是周边上班工作的白领，关系和谐。
不足
小区绿化率较低，只有15%-20%
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
郑仲智
2019-03-30
好易租地产
特色
【轨道交通】600米有文冲站，320路，328路，357路，390路，广369路，800米到文冲地铁口5号线
【小区户型】2梯6户，83～101平，主销86～101平刚需户型，建议朝南86刚需南向三房户型
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场
【房屋品质】楼龄新，交楼时间为2014年，物业是万科物业管理的，小区管理特别严格，安全有保障
不足
小区只有4栋楼，小区太小，有点近石化厂，空气污染不是很好，车位紧张.小区没有什么绿化.
廖萍莎
2019-11-20
中原地产
特色
【小区户型】主推03和06的南向户型，01，02，04，05的户型都是北向，1栋较近马路会有点吵。
【其他描述】小区物业是万科物业管理有限公司，管理费是2.98元一平方，现在停车费是600月一个月。小区进出管理严
【房屋品质】交楼时间是2014年，楼龄比较新，万科的物业，管理严格，小区防潮措施做的比较好，低层都没有有潮湿现象
不足
小区栋数少，只有四栋。小区绿化环境不大。
黄宇辉
2020-04-12
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林锐敏
2019-03-30
中原地产
特色
【轨道交通】步行600 米到五号线文冲地铁站，小区出门步行500 米到大沙东公交站
【小区户型】小区共四栋楼并排分布，两梯六户，83/86小三房，100平方三房带主套，建议83平方小三房
【生活配套】小区出门500可到文冲市场，步行约400可以到沃尔玛商场、五号线地铁口文冲站，生活配套齐全
不足
小区小，绿化少，靠近石化厂
王梁珠
2019-07-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
姚珍影
2017-11-05
中原地产
特色
【小区户型】万科金色悦府总共是4栋，I1栋，I2栋，I3栋，I4栋，一字排开，所以前后的采光非常好
不足
小区太小，没有小区环境，价格高
卿志强
2022-04-13
特色
【小区户型】户数726户83m²北向三房-89m南向三房²-85北向三房-100m²南向三房
【其他描述】万科物业公司管理，物业服务好，管理费2.8元一平方门禁严格，全天不定时巡逻安全有保障
【小区设施】社区内配:1000方健身会所.800方恒温际泳池.标准篮球场.羽毛球场
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场
【房屋品质】楼龄新，交楼时间为2014年，物业是万科物业，小区管理特别严格，安全有保障，让您放心
不足
万科金色悦府小区绿化比较少、总户数726户车位情况很紧张！
