深业江悦湾解读
金海华
2018-09-18
金湾地产
特色
【小区户型】小区共有23栋洋房楼高26层。户型主要有74方两房，81方/92方三房，180方大四房，均为2梯6户
【其他描述】小区物业管理费：2.8元/平方，由深业金翠湾物业管理，安保严密，服务周到。
【生活配套】小区9栋楼下北门有商业街，12栋楼下西门有肉菜市场，1栋楼下东门过马路是江边，有公园，篮球/足球场。
不足
小区绿化率不高，周边没有大型商场超市。距离地铁口比较远，出入不便。
刘嘉欣
2017-12-04
保家来地产
特色
【轨道交通】一出正门就到涛乐街公交车总站，离浔峰岗地铁总站1公里。
【小区户型】小区面积段在78-278平方米，主推三房为主比较多，二梯六户为主。
【其他描述】深圳市深业物业管理有限公司广州分公司，费用2.8元/平方米。
不足
小区绿化率低，有几栋楼比较靠近变电站。
陈术
2017-11-27
保家来地产
特色
【轨道交通】小区南门到地铁站浔峰岗1200米，可坐6号线到北京路。
【小区户型】房子是坐北朝南，面积段在76－188平，其中以78平二房及92平三房居多，二梯六户为主。
不足
小区附近菜市场还没有开业，白天会有点吵。
陈江
2021-05-13
家馨地产
特色
【小区户型】小区共有23栋洋房楼高26层。户型主要有74方两房，81方/92方三房，180方大四房，均为2梯6户
【其他描述】小区物业管理费：2.8元/平方，由深业金翠湾物业管理，安保严密，服务周到。
【小区设施】小区面积大，里面有配游泳池和游玩设配。车位充足，每栋楼下都有负一层地下停车场，车位配比1比0.8.
【生活配套】南一门1公里有大型的广百百货，沙田中心广场，西门口有大型的菜肉市场，可满足生活的衣食住行。
不足
物业管理差，小区绿化少
刘诚晨
2022-03-22
创烨房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，1至3栋8层高。其它都是25层高或26层高。80-96是主打户型，适合刚需
【小区设施】小区有凉亭、游泳池等游乐设施，每天都有小朋友在此玩撒
【生活配套】小区门口有个公交总站，有去佛山的也有去广州的车交通很方便
不足
1-3栋靠近马路有点吵
黄一兼
2021-11-16
景德地产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线浔峰岗站1公里，距离地铁12号线里
横路站800米。
【小区户型】小区总共有15栋楼，1-7栋是以140方-198方，
8-15 栋是主要以80方两房和90多方三房为主
【小区设施】小区中心有1000 平的绿化，周边没有儿童滑梯等娱
乐设施，12栋前面有个小区泳池，5栋有大型会所.
【生活配套】超市，菜市场就在小区西门口20米，北门口旁边商
铺有健身，美发，超市小区都有配套
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2022-03-03
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，96平三房两卫为主力户型，189平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1500㎡的绿地，绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地下车库车位目前不足，小区娱乐场所少了些，绿化带占比大
账号已注销
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区大门出来便有公交车总站，通往广州市中心以及佛山方向，而且距离地铁12号线300米。
【小区户型】小区大门为大圆守财宝典设计，再到小区里面便是水池花盆，设计充满含义，且由25栋阳坊组成一个园林景观。
不足
小区车位小有紧张，且楼密度较低，隐私度需要业主自己加强，以及一楼小区无带花园的住宅，导致个别客户需求未遂，加上二房三房阳台属于内阳台，但不影响阳光照射。
吴少月
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区正门口是涛乐街公交站，距离浔峰岗地铁站不到1公里，还有745，746路公交。
【小区户型】一共15栋楼，有些分单元，户型有75-80方的两房，82-142方的三房，160-192方的四房。
【小区设施】小区面积大，里面配有游泳池和游玩设施，车位比较充足，每栋楼下都有负一层地下停车场，车位配比1比0.8
【生活配套】小区1号门是商业街有钱大妈，美发店，生活超市，菜市场，可以满足住户日常生活需求。
不足
小区物业管理一般般，
吴燕玉
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区离地铁浔峰岗站约1200米，小区大门对面有公交总站，可乘车直达市区，离环城高速入口约2.5公里
【小区户型】小区共15栋住宅1-3栋层总层数5层4-15栋总层数32层左右主力户型为95方左右三房
【其他描述】深业地产物业物业管理费2.8/m2.
不足
小区商铺已经进驻商家，有钱大妈，美发店，农产品店，7仔士多等，从家里步行100米可以满足基本生活起居
梁紫婷
2021-05-12
特色
【小区设施】公共游泳池，儿童游玩设施，车位配比1：0.8，还有很多一手车位没卖。
【生活配套】小区9栋楼下北门有商业街，12栋楼下西门有肉菜市场，1栋楼下东门过马路是江 边，有公园，篮球场。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区物业管理一般般，
蒋财旺
2021-04-20
特色
【轨道交通】距离地铁6号线浔峰岗站1公里，距离地铁12号线里横路站800米。
【小区设施】小区，有游戏池。小孩，老人的活动设备都齐全。园林绿化比较开阔，可以晚上跳舞
【生活配套】小区1号门商业街有钱大妈，美发店，生活超市，菜市场，水果店等，可以满足住户日常的生活需求。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区附近菜市场还没有开业，白天会有点吵。
周穗萍
2021-01-05
群鑫地产
特色
【小区户型】深业江悦江悦江悦湾小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】深业江悦江悦江悦湾小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】深业江悦江小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】深业江悦小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】深业江悦江悦江悦湾小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
深业江悦江悦江悦湾小区处于繁华地段，所以租客比较多
颜少林
2020-10-25
特色
【轨道交通】距现有的地铁6号线浔峰岗站1KM左右，离在建的12号线里横路500米左右。南一门就是公交车总站
【小区户型】小区总共15栋，1-3栋总高8层，4-7栋总高25层，8-15栋26层
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍。
【生活配套】南一门1KM有大型的广百百货，沙田中心广场，西门口有大型的菜肉市场，可满足生活的衣食住行
【房屋品质】由深业集团开发商操盘，04年毛坯交房。
不足
小区物业保安非专业，有待物业提升
韩学谕
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离地铁6号线浔峰岗站1公里，距离地铁12号线里横路站800米。
【小区户型】小区一共15栋楼，有75-80方两房，82-142方三房，160-192方四房，楼与楼之间隔不会密。
【其他描述】深业地产物业，物业管理费2.8元/方
【小区设施】小区设有游泳池，儿童游乐设施，车位配比1:0.8
【生活配套】小区1号门商业街有钱大妈，美发店，生活超市，菜市场，水果店等，可以满足住户日常生活需求
不足
物业管理差，小区绿化少
吴少叶
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离地铁6号线浔峰岗站1公里，距离地铁12号线里横路站800米。
【小区户型】小区一共15栋楼，有75-80方的两房，82-142方的三房，160-192方的四房。
【其他描述】深业地产物业，物业管理费2.8元/方。
【小区设施】小区里面有游泳池和儿童游乐设施，车位充足，配比1:0.8
【生活配套】小区1号门商业街有钱大妈，美发店，生活超市，菜市场，水果店等，可以满足住户日常的生活需求。
不足
物业管理差，小区绿化少
莫项格
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区正门口是涛乐街公交站，距离浔峰岗地铁站不到1公里，还有745，746路公交。
【小区户型】一共15栋楼，有些分单元，户型有75-81方的两房，82-142方的三房，160-192方的四房
【小区设施】小区面积大，里面配有游泳池和游玩设施，车位比较充足，每栋楼下都有负1层停车场。
【生活配套】小区1号门是商业街有钱大妈，美发店，生活超市，菜市场，可以满足住户日常生活需求。
【房屋品质】2013年开盘交房，毛坯交付。
不足
物业管理水平一般般。
陈金兰
2020-07-06
特色
【轨道交通】一出正门就到涛乐街公交车总站，离浔峰岗地铁总站1公里。
【小区户型】小区面积段在78-192平方米，三房为主比较多。二梯六户为主
【小区设施】小区中间有很大部分绿化，还有健康娱乐设备，很多老人小朋友都在此地玩耍
【生活配套】小区9栋楼下北门有商业街，12栋楼下西门有肉菜市场，1栋楼下东门过马路是江边，有公园，篮球/足球场。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
买菜方面可能不太方便
龙志勇
2022-02-23
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
王海彬
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区南门到地铁站浔峰岗1200米，可坐6号线到北京路。
【其他描述】深业地产物业 物业管理费2.8/m2.
【生活配套】小区1号门是商业街有钱大妈，美发店，生活超市，菜市场，可以满足住户日常生活需求。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
物业管理差，小区绿化少
