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信基城解读
钟卓霞
2020-10-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区外有华南快速，新光快速；离南村万博地铁只有1.5公里，公交河村站，51路、129a路、番143路
【小区户型】总栋数十八栋，小户型一梯三户，大户型一梯两户，三房以上的户型，小高层，低密度
【生活配套】车行1公里到达对面有沃尔玛超市，海印又一城以及万达广场，距离广东省妇幼保健院有2公里的距离。
【居民素质】入住率达到90%，大多数都是周边上班的白领以及少数业主本人
不足
交通自架比较好，地铁相对较远
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
刘霞
2020-06-07
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】实行人车分流。室内停车车位11.3。车位充足
不足
小区不足：商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
杨云宁
2019-09-06
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
崔志鹏
2019-09-11
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
陈世贵
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区步行250米到南村万博地铁站，经8站到珠江新城广州CBD，楼下就是汉溪公交车站，可直达市区
【小区户型】户型从111~202平米三房~四房，全部带主人套，高达9成的户型南向设计，南北对流，户户观园
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
陈艺文
2022-04-29
特色
【轨道交通】从小区步行1000米即到地铁7号线南村万博站，坐地铁5个站可以直达广州南站，非常方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
张敬祥
2021-05-09
特色
【轨道交通】从小区步行1000米即到地铁7号线南村万博站，坐地铁5个站可以直达广州南站，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【房屋品质】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
朱金浩
2021-04-04
特色
【轨道交通】从小区步行1000米即到地铁7号线南村万博站，坐地铁5个站可以直达广州南站，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】【小区设施】实行人车分流室内停车车位11.3车位充足
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
秦华辛
2021-03-17
特色
【轨道交通】从小区步行1000米即到地铁7号线南村万博站，坐地铁5个站可以直达广州南站，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
邓利军
2021-01-02
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行1000米即到地铁7号线南村万博站，坐地铁5个站可以直达广州南站，非常方便
【小区户型】【小区户型】小区主要在售130-160户型为主，户户南北通透，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
余忠仁
2020-11-19
特色
【小区户型】小区总栋数有18栋，小户型一梯三户，大户型一梯两户，三房以上的户型，高实用，低密度。
【小区设施】小区自带大型广场，老人休闲区域，小孩娱乐场所，配置各处健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲，人车分流
【生活配套】自带2万平方商业，车行1公里内有沃尔玛超市/海印又一城以及万达广场，距离广东省妇幼保健院2公里的距离
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华。近地铁，人流杂，所以租客比较多
陈刚
2021-01-28
特色
【小区户型】【小区户型】小区总楼栋有18栋，小户型一梯三户，大户型一梯两户，三房以上的户型，高实用，低密度
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
范婷婷
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区北行大概1公里就是广州地铁站，门口有广场站接驳地铁
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区楼下有自带商业购物广场，步行500m也可达到沃尔玛超市、华润万家
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
朱金祥
2021-10-25
特色
【小区户型】小区面积主要以30-90方为主，一栋有35层，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进来。而且每栋楼楼下都是要刷卡才能进去。
不足
小区租客多，停车位紧缺。
吴海燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】500米到地铁站乘坐去到广州市区，小区5百米内有公交车站可去到人民医院大塘医院。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
叶佳银
2020-05-28
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】主要人群，办公人群，机场工作人员，空 姐空少，白领一族，楼盘自带30栋写字楼
不足
租客多，车位不足，才1比0.7
唐嘉伟
2019-12-09
特色
【轨道交通】位于迎宾路与南大干线交叉口，出口即可接驳华快，新光。小区门口就有公交车站。一公里到达三号线与七号线
【小区户型】一期共有18栋楼，楼高8-11层，小区主推三居111方到158方，四房150方到202方。共668户
【其他描述】小区物业是高力国际物业公司，物业管理费为2.6元每平方米。24小时有保安巡逻。
【房屋品质】小区最早2011年开盘，带豪华装修交楼，90%户型朝南。整体设计以西班牙风情为特色
【居民素质】小区居民自住居多。极少租户，居民素质普遍很高，多为公司高管及企业主。
不足
离菜市场效远，没有太好的教育配套，周边环境有待提升
龙娇
2021-01-05
特色
【小区设施】小区车位充足，小区内配套体育馆，游泳池球场。中心花园还有桌子和椅子供业主休息
【生活配套】小区门口就是大型百货商品，包括有步行街和肉菜市 场，完全可以满足业主
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，主要以上班的白领为主，素质比较 高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化少。
萧家乐
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米有地铁3号线夏窖地铁站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区步行500米到达商场。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
